Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevlig 1,5 planvilla från 1925 med pool och stort garage om ca 80 kvm

I lugna kvarter på Dukatgatan med friköpt tomt finner vi denna trevliga 1,5 plansvilla med 3 sovrum och härliga biytor som garage, vind och totalrenoverad källare. Tomten erbjuder flera trevliga uteplatser under tak och en stor pool med trädäck i härligt söder/västerläge.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 195 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 102 m²
  • Biarea: 72 m²
  • Tomtarea: 951 m²
  • Trädäcket, poolen och den stora trädgården

Interiör

Välkomna in till bottenvåningen.

Kök, matsal och vardagsrum ligger i en öppen, härlig planlösning. Öppenspis med kasett som förhöjer mysfaktorn finns också. Längst den ena väggen i matsalen finns ett väggfast vitrinskåp som ger gott om plats för glas och tallrikar. Köket går i vita, fräscha kulörer med bra förvaringsmöjligheter. Diskmaskin från Bosch och spis och fläkt från Electrohelius. Våningsplanet erbjuder också ett helkaklat gäst wc i svag smaragdgrön ton med handfat och wc.

En trappa upp hittar vi sovrumsavdelningen. Det första sovrummet har gula tapeter och två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns garderober för extra förvaring. Det andra sovrummet har tapeter i allmogestil och även här finns det garderober. Sovrum tre erbjuder vita stukaturtapeter, ett ljust och fräscht rum.

Våningsplanet har också ett badrum med plastmatta och tapet på väggarna. Här finns toalett och handfat.

En trappa ner ligger den fräscha källaren som totalrenoverades 2011. Väggarna målades med silikatfärg och det lades grått klinker på hela våningsplanet. I källaren finns dusch, stor tvättstuga med bubbelbadkar, hobbyrum/ sovrum och ett kontor. Vattenburen golvvärme finns i tvättrummet och i sovrummet.

Vindsplan

Här uppe finns 2 st. sovrum. Våningsplanet går att använda som extra boyta men måste tilläggsisoleras då ytan annars är kall under vintermånaderna.

Tomten erbjuder flera trevliga uteplatser under tak och en stor pool med trädäck i härligt söder/västerläge, en stor gräsmatta och träd av olika slag.

På tomten finns också ett stort garage om ca 80 kvm med plats för upp till 4 st bilar. Utöver garaget finns bra parkeringsmöjligheter i området.

Tillträde: 20 juli 2016

Välkomna på visning!

Fastighet

  • Område

    Videdal
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Husie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1945-08-31) Stadsplan: (1958-08-08) Tomtindelning: Eldröret (1959-02-25)
  • Beteckning

    ELDRÖRET 9
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 102 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 72 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 951 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 195 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 795 000 kr
    • Tomt 882 000 kr
    • Total 1 677 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 2 800 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1925
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Taktegel utv. plåtarbeten
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Källargrund
  • Fönster

    Kopplade
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    18 767 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 920 kr/år
  • Renhållning

    2 870 kr/år
  • Summa

    24 557 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad