Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik, genomgående 3:a med uthyrningsbart rum med pentry med dusch/wc och mysig balkong!

Erikslustvägen 42F Malmö – Slottsstaden

Det är med stolthet vi presenterar detta unika boende i populära Stjärnhusen. Denna funkisvåning om totalt 77,5 välplanerade kvadratmeter är fördelade på 2-3 rum och kök. Boendet är unikt då man kan dela av de 77,5 kvm till en 1 rum och kokvrå och wc för uthyrning samt en 2 rum och kök med helkaklat badrum. Önskar man en större 3:a är detta hem även perfekt för det. Det är bara fantasin som sätter gränser. Här erbjuds ett ljust och väl tilltaget sällskapsrum med utgång till balkongen i härligt sydostligt läge, väl tilltaget kök från exklusiva uno form med matplats, samt helkaklat badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Detta hems materialval gör en inte besviken, här möts man av gedigna trägolv av ek och fönsterbänkar av genuin kolmårdsmarmor. Ett boende där härlig takhöjd och ljusinsläpp är starka attribut. Erikslust är mycket centralt beläget och det är ett stenkast till Ribersborgs strand, kallbadhus och promenadstråk samt cykelavstånd till city och välrenommerade skolor.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 923 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (standardutbud)exkl. El, Bredband
  • Pris: 1 950 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 77,5 m²
  • Våning: 2/3
  • Välkomna till Stjärnhusen!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 24 jan onsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Rymlig och praktisk hall.

Interiör

Välkomnande, rymlig hall med stilren klinker och bra förvaringsmöjligheter i form av garderober längs ena sidan.

Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum där ljuset strålar in från de stora perspektivfönsterna som vetter ut mot söder. Fönsterbläcken är av marmor och man har utgång till den mysiga balkongen i sydostligt läge. En plats perfekt att avnjuta förmiddagskaffet på. Sällskapsrummet har vita väggar och nyslipad parkettgolv från 2016

Sovrummet är även ljust och har trevlig utsikt över innergården. Det mörka golvet bryter snyggt av mot de vita väggarna och här finns en inbyggd garderob och ett städskåp för förvaring.

Bostadens kök är från exklusiva uno form och har bra med arbetsytor och förvaring. Kyl och frys är från Siemens och ugn och spis är av fabrikatet Husqvarna. Från fönsterna i köket har man härlig utsikt över den grönskande innergården. Rummet erbjuder plats för ett större matbord som rymmer 4-6 sittande personer.

Badrummet går i vita och gröna toner på kakel och klinker och har tvättmaskin och torktumlare från Bosch. 1/2 kaklat och fräscht med duschkabin, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp.

Den andra delen av lägenheten har egen ingång men kan med enkla medel öppnas upp och göra lägenheten enhelig och till en rejäl trea. Det finns ett ljust rum med fönster i linje med lugna Gyllebogatan. Det erbjuds en mindre hall där man också finner kylen och frysen. Rummet kan användas som kombinerat sovrum och vardagsrum. Ett litet pentry med vask, 2 plattor och lite förvaring finns också för enklare matlagning. WC;et är fräscht och går i ljusa kulörer. Det har dusch, toalett och handfat.  Ett kompakt och praktisk boende på perfekt läge i populära Erikslust.

Den mindre lägenheten kan användas som generationsboende eller tonårsrum. Det är inte frågan om en hyresgäst här utan det går under inneboendekategorin.

Hela lägenheten renoverades 2009 och är uppfräschad igen 2016.

Välkomna på visning till denna pärla!

Lägenhet

  • Område

    Slottsstaden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    344
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 77,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2/3
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 950 000 kr
  • Avgift

    3 923 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (standardutbud)exkl. El, Bredband
  • Avgiftsförändring

    2-3% de kommande åren
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    0,29103%
  • Andel av avgift

    0,29103%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1953
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

Hsb Brf Erikslust

Brf. Erikslust består av 407 lägenheter på en sammanlagd yta av 24 156 kvm

Gjorda renoveringar i år: källaren som är totalrenoverad

Kommande renoveringar: Relining (om ca 3 år)

Gemensamma lokaler: En trevlig föreningslokal och toppmodern tvättstuga. I föreningen finns också ett fin bastu som går att hyra av de boende i föreningen.

Garage med 62 platser finns, kötid 400 kr/mån

P-plats: Ansökan måste göras för tillstånd, kostnadsfritt

Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter

Tomten är belagd med tomträtt och avtalet löper ut 2024-12-31

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad