Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ett fantastiskt boende med välplanerad planlösning.

Västra Skrävlingevägen 1B Malmö – Husie

Enplansvilla med en härlig insynsskyddad trädgård med ett inglasat stort uterum med sol under hela dagen. Ett stort och luftigt vardagsrum i vinkel med plats för den stora familjen eller många gäster. Två bra sovrum med möjlighet att omdisponera matrummet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Nyrenoverat och fräscht badrum i modern stil. Till fastigheten finns ett garage med fjärrstyrd kontroll med plats för en bil och även framsidan erbjuder plats till att parkera ytterligare två bilar. Välkommen på visning

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 475 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 147 m²
  • Tomtarea: 632 m²
  • Framsidan av fastigheten

Interiör

Interiör

Välkommen in till denna enplansvilla med stora härliga utrymmen och en underbar fri baksida med en fantastisk trädgård fylld med massor av härliga blommor.

Innanför yterrdörren till höger möts ni av ett ljust kök med plats för matbord och 4-6 sittande matgäster. I anslutning till köket finns det en groventre med tvättsuga och bra förvaringsutrymme. Till vänster om hallen har vi en gästtoalett inredd med kakel / klinker i en färgskala i vitt och grått. Masterbedroom med inbyggd skåpsinredning och en klädkammare med utgång till den härliga trädgården där man kan avnjuta sitt morgonkaffe i solen. Ett rymligt sovrum med fler garderober.

Nytt fräscht ljust rymligt badrum med kakel / klinker i färgerna brunt och vitt, hörnbadkar och en stor duschhörna med stora glaspartier.

Ett stort och rymligt vardagsrum i vinkel med ekparkett på golvet och en fantastisk fondvägg i tegel. Detta rum har många möjligheter antingen för den stora familjen eller för många gäster. Intill vardagsrummet finns det idag ett matrum med stora glaspartier med ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta rummet går att omdisponera till ytterliggare ett sovrum om så önskas.

Från vardagsrummet finns det en dörr ut till det stora inglasade uterummet med skjutbara dörrar så man lätt nås av den fina trädgården i etage med mycket blommor och mycket grönt.

Ett härligt och charmigt hus som måste ses, Välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Husie
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Husie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: ängsviolen (1976-04-15) Stadsplan: (1950-12-01)
  • Beteckning

    ÄNGSVIOLEN 8
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 147 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 632 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_120050905/Samfällighet Malmö ÄNGSVIOLEN S:10
  • Pris

    4 475 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1977, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 215 000 kr
    • Tomt 800 000 kr
    • Total 2 015 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 3 025 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1977
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    2011-02-22

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    21 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 737 kr/år
  • Renhållning

    3 640 kr/år
  • Försäkring

    3 792 kr/år
  • Summa

    32 169 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

Bulltofta rekreationsområde är en fantastisk park, lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans Naturen här anlades efter att Bulltofta flygplats lagts ner. Idag består området av omväxlande natur med skog, vatten, ängar och kullar med ett rikt djur- och växtliv. Här finns också traditionell park, koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter.

Förutom de olika motions- och promenadspåren finns bland annat ett motionscenter, ett utegym, olika bollplaner,  minigolfbana, tennisbana och frisbeegolfbana.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad