ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

En charmig gård på landet med parkliknande trädgård

Dalhemsvägen 100-32 Trelleborg – Fuglie

Välkomna till denna charmiga gård på landet om 231 kvm och endast ett par minuter från Vellinge. Här finns 6 rum varav 3 sovrum, bastu och en stor sällskapsyta på cirka 60 kvm med öppen spis, en mysfaktor helt klart. En enorm parkliknande trädgård om 2800 kvm med pool, vackra blommor och mycket grönt och en tystnad som är oslagbar att njuta av på kvällarna. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 950 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 231 m²
  • Tomtarea: 2 800 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan
  • framsidan av huset med vackra rosor
  • Vackra rosor
  • En välkomnade hall med lantliga bjälkar
  • Köket
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • matplats med mycket ljusinsläpp
  • Stort och rymligt sällskaprum
  • Öppen spis att njuta framför vid en kall höstkväll
  • Sällskapsrum på våning 2
  • Sovrum med utsikt över de vackra fälten
  • Ett härligt uterum att njuta i året om
  • Fantastisk utsikt från uterummet
  • En mysig framsida med mycket grönt och vackra blommor
  • Här är ytterligare 2 byggnader med bla stall, verkstad, förråd och sovrum
  • Baksidan
  • Bedårande utsikt över söderslätt
  • Vägen in till gården
  • En trevlig ingång till gården

Interiör

Interiör

Gården för den som vill bo på landet med härlig atmosvär och en underbar parkliknande trädgård med pool och en helt fantastisk utsikt. Här bor du lantligt men samtidigt ett par minuter in till Vellinge.

Huvudentrén bjuder på en hall med högt i tak och lantliga bjälkar, otroligt charmigt!. En gästtoalett finns i direktanslutning i hallen.

Det stora sällskapsrummet på cirka 60 kvm med många fönster ut mot den insynsskyddade stora trädgården. Här finns öppenspis att njuta framför en kall och regning höstkväll, mysfaktor på hög nivå.

Första sovrummet ligger på bottenvåningen med fönster ut mot den stora innergården.

Entreplan erbjuder även kök och matrum med plats till en matgrupp på 6-8 personer.

Separat grovköks ingång finns via farmsidan av huset. Intill ligger grovköket / tvättstugan med goda förvarnings möjligheter och här finns torktummlare och tvättmaskin.

En trappa upp finns ett sällskapsrum med härliga ljusinsläpp, klädkammare och inbyggda garderobsförvaringar. Husets badrum ligger här med tillgång till både badkar, duschkabin och bastu.

Här ligger två sovrum, Master Bedroom med stora ytor och fin utsikt mot åkrarna och en klädkammare med gott om förvaringsplats. Tredje sovrummet även det med klädkammare.

Uterum på cirka 30 kvm med golvvärme och isolerat så att det kan användas året om med härliga stora glasdörrar ut mot den vackra park liknande trädgården och de öppna fälten. En klar och fin dag kan man se söderslätt och lite av Köpenhamn. I närhet till uterummet ligger trädgårdens pool som du kan svalka dig i en varm sommardag!

Gården erbjuder ett stall med 1 box och goda ytor med förråd / garage.

I andra byggnaden finns det 3 rum varav 2 sovrum och verkstadsrum / hobbyrum.

Fastighet

  • Område

    Fuglie
  • Kommun

    Trelleborg
  • Församling

    Trelleborg
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    FUGLIE 39:7
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 231 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 800 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    12-FUG-100 - 1/Officialservitut annat servitut
  •   12-FUG-100 - 2/Officialservitut väg
  • Pris

    3 950 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1930, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 255 000 kr
    • Tomt 477 000 kr
    • Total 1 732 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 900 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1930
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    plåt
  • Stomme

    Lersten
  • Bjälklag

    Betong
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    36 000 kr/år
  • Hushållsel

    7 200 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 200 kr/år
  • Sotning

    3 600 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Summa

    50 400 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Vägbeskrivning !

Från Vellinge kör mot Ö.grevie, Sväng höger vid skylt Fuglie (prästhöjdsvägen) Kör cirka 1300 meter , sväng höger mot Dalhemsvägen, Kör rakt fram ett par hundra meter, första gården som ligger till vänsteri en träddunge, Välkomna in!

Närområde

Fuglie är en småort med närhet till både Vellinge, Malmö och Trelleborg. Fuglie har blivit allt mer populärt eftersom närheten till Vellinge är på ca 5 km och där finns allt från apotek, daglivaruhandel, skolor och allt som behövs i vardagen. Med bil tar det dig endast cirka femton miunter in till Hylliestation och Emporia och Köpenhamn. Här Finns även Östra Grevie station med cirka 5 minuter bort. Här kan du njuta av mycket grönt och härliga stora fält och en tystad som är svår att slå. 

Vellinge har några av Skandinaviens bästa badstränder men här finns även badhuset Vanningen och i området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget, Super trevligt !

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad