Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

En underbar totalrenoverad 20-tals villa i toppskick med vacker tomt belägen på Mellanheden!

Midgårdsgatan 28 Malmö – Mellanheden

Välkomna till denna härliga totalrenoverade 20-tals villa i nyskick med en stor och vacker hörntomt belägen på Mellanheden med bevarade vackra detaljer om 138 kvm. Bostaden erbjuder totalt 6 rum varav 2-3 sovrum. Här finns 2 sällskapsrum i fil med vacker stuckatur och varav ena har en kakel ugn. Totalrenoverat i nyskick 2008 och här finns bekvämligheter så som spa avdelning med vackra spotlights, utomhuspool och orangeri, hur lyxigt som helst! En vacker villa som måste ses på plats! Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 7 475 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 138 m²
  • Biarea: 103 m²
  • Tomtarea: 1 186 m²
  • Välkomna till Midgårdsgatan 28

Interiör

Interiör

En vacker villa som är totalrenoverad i nyskick 2008 där man har bevarat alla gamla detaljer, här man har inte slösat med budgeten och allt är väldigt exklusivt och påkostat. Är man ute efter en villa utöver det vanliga så är detta ert drömboende.

Bostaden har extremt mycket vackra detaljer så som handgjorda stuckaturer, kakel ugn och vackra orginal golv som man slipat och oljelaserat, man har lagt ned mycket tid och kärlek och det speglar sig i huset.
Via huvudingångens entré välkomnas ni av en ljus och luftig hall med gott om inbyggd garderobsförvaring och en gästtoalett med klinker som går i blå/vita kulörer. I anslutning ligger en större ljus möblerbar hall som leder dig vidare in i bottenplanens olika rum.

Ett exklusivt och lyxigt kök från Ballingslöv i lindblomsgrön färg med svarta granitskivor och klinkers i vitt/svarta kulörer. Här har man tänkt på allt så som inbyggda spotlights och goda arbetsytor för den matlagningsfrälste att briljera på. Vitvaror så som kyl/frys, diskmaskin och ugn är intregerad och i märket Smeg och här finns det super moderna Sonossystemet installret till många utav rummen.

Bostaden erbjuder två ljusa och luftiga sällskapsrum i fil varav ett med burspråk, vacker stuckatur i taket och en ny kakelugn att njuta framför och vackra orginala trä golv, det får fram den gamla känslan i huset ännu mer. Sällskapsrummet är på cirka 39 kvm.

En trappa ned ligger en stor helkaklad tvättstuga med god förvaringsplats och bänkar. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, värmepump, en extra varmvattenberedare och centraldammsugare finns också installerad.

Här finns hall / relax hörna och ett sällskapsrum med råteglade väggar med valv för flaskor och i anslutning ligger husets stora kaklade spa avdelning med dusch, toalett, bastu, jacuzzi för 2 personer och med en bedårande stjärnhimmel i taket. Att observera så är takhöjden i hela källaren 2,10 meter.

På andra våningen ligger det en hall med god plats till en trevlig arbetshörna eller om man vill ha en myshörna där man kan avnjuta en god kvällsdrink. Här ligger bostadens 2 sovrum som går i ljusa fräscha färger och med goda ytor varav ena sovrummet har en liten balkong med en fantastisk sundsutsikt där du kan avnjuta ditt morgonkaffe.

Badrumet är något alldels utöver det vanliga, ett charmigt kaklat badrum som går i kulörerna blått/ vitt. Här har man tänkt på allt. Dubbelvask i märket Villeroy Bosch, handdukstork, badkar med lejonfötter och kaklad rund dusch är några av de exklusiva detaljer som erbjuds.

Vindsvåningen är inredd och isolerad med inbyggda spotlights och här finns 2 rum, perfekt som gästrumsavdelning / ungdomsavdelning.

Trädgården är en unik och vacker 20-tals trädgård på 1186 kvm och här finns utomhuspool med inbyggd belysning,  gjuten trappa och barbord, ett orangeri, och flertal olika fruktträd och bärbuskar, hönshus i gammal stil ( med tillhörande höns) och dubbelcarport, en trädgård som måste upplevas!

Ett drömboende som måste ses på plats!

Välkomna på visning !

Fastighet

  • Område

    Mellanheden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Mjörn (1951-08-24) Stadsplan: (1941-03-14)
  • Beteckning

    MJÖRN 5
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 138 m² (Mätning)
    • Biarea 103 m² (Mätning)
    • Tomtarea 1 186 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    12-IM1-18/289 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/289 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/4 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/537 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/538 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/538 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/540 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/58 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/61 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/664 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/665 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/666 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/666 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/677 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/680 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/702 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/716 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/717 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/718 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/718 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/719 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/720 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/721 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/722 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-18/750 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/13 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/188 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/191 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/199 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/234 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/237 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/240 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/243 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/26 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/387 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/388 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/389 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/390 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/392 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/393 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/394 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/407 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/486 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/812 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/815 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-19/818 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-22/582 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-23/1687 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-23/1687 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-23/489 - 1/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-23/491 - 2/Avtalsservitut villa
  •   12-IM1-23/494 - 2/Avtalsservitut villa
  •   fnr_120031333/Samfällighet Malmö LIMHAMN S:40
  •   12-IM1-19/231 - 1/Avtalsservitut villa/1919-02-13
  • Pris

    7 475 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 2 026 000 kr
    • Tomt 2 086 000 kr
    • Total 4 112 000 kr
  • Bef. pantbrev

    14 st om totalt 5 555 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1924, Total renoverat 2008 se bilaga
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Tegel
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    kopplade fönster
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    mekanisk ventilation
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    24 000 kr/år
  • Hushållsel

    12 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 000 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Summa

    42 500 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Mellanheden

Som en länk mellan innerstadens lägenhetskomplex och Limhamns villor finns Mellanheden. Mellanhedsparken är som områdets gemensamma trädgård och öster om den ligger villorna från 20-talet. På andra sidan parken ligger ett av Malmös mest lättigenkännliga flerbostadshusområden: Stjärnhusen. Mellanhedsskolan och Slottsstadens skola har elever från förskola upp till och med gymnasiet — bara precis utanför dörren. Här hittar du flera av stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor du lugnt och ostört med tillgång till parker, samtidigt som du har närhet till all service och stadens puls med restauranger och shopping. Strax intill finns också den härliga Ribersborgsstranden.

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad