ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Ett toppmodernt och lyxigt boende med spännande planlösning på Bellevue Sjösida!

Högaliden 3 Malmö – Bellevue Sjösida

Välkommen till lugna Bellevue Sjösida och detta familjevänliga villakvarter. Ett perfekt familjeboende för dig som söker det lugna men vill behålla närheten till stadens puls, service och nöjen. Denna byggnad erbjuder cirka 351 välplanerade kvm som är fördelade på två separata bostäder. Här har man verkligen lagt ner det där lilla extra på detaljerna och det speglar sig när man kommer in i bostaden. Trevlig insynsskyddad trädgård med utomhuspool och växter som är gröna året om. På tomten finns det en extra annexbyggnad. Välkomna på visning till detta unika och toppmoderna boende som måste ses på plats!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 16 750 000 kr
  • Rum: 9 rum och kök
  • Boarea: 351 m²
  • Biarea: 135 m²
  • Tomtarea: 1 561 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan
  • A-huset
  • B-huset
  • Stort och ljust kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 25 maj torsdag 1 jun
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Det stora sällskpasrummet
  • Stort och ljust sovrum
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Badrum
  • Sovrum / arbetsrum på nedreplan
  • Badrum 1
  • En toppmodernt kök
  • Det stora ljusa sällskapsrummet
  • Vackra detaljer
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Duschrum
  • Trädgården
  • Insynsskyddad trädgård
  • Välkommen till Högaliden 3

Interiör

Interiör

Välkommen till lugna Bellevue Sjösida och detta familjevänliga villakvarter. Ett perfekt familjeboende för dig som söker det lugna men vill behålla närheten till stadens puls, service och nöjen. På tomten finns en rejäl uppfart för bilarna och en lummig och uppvuxen stor trädgård med gott om plats för dem härliga grill-/poolfesterna samt barnens lek.  På köpet får man ett riktigt lugnt och barnvänligt läge.

Denna spännande villa erbjuder cirka 351 välplanerade kvm med goda ytor i en toppmodern villa som måste ses och upplevas på plats. Bostaden är uppdelad i såkallat ett A hus och ett B hus vilket gör möjligheterna många i denna bosatd,

Hus A (ca 198 kvm)

In genom dörren möts man av en hall med bra avhängningsmöjligheter och i direktanslutning med det stora och moderna köket, kanske bättre benämmt ``aktivitetsrummet´´. I denna avdelning har man stora glaspartier som ger fina ljusinsläpp samt 2 stycken dubbla öppningsbara glasdörrar som tar dig vidare ut till den fina och stora trädgården. En stor köksö och här finns både kyl,frys,ugn,köksfläkt och gas spis. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter finns här också. God plats till en större matgrupp samt ett mindre förvaringsutrymme finns.

Det stora sällskapsrummet på cirka 60 kvm och stora glaspartier i stora delar av rummet ger även här fantastiska ljusinsläpp. 2 franska balkonger finns här och 2 stycken öppningsbara dubbla glasdörrar som tar dig vidare ut till den underbara och påkostade poolavdelningen och mysiga trädgården.

En otroligt läcker betong trappa leder oss upp till plan två där det finns sovrum/arbetsrum/sällskapsrum. Ett stort badrum inrett med badkar, handfat och toalett samt både tvättmaskin och torktummlare av märket Bosch.

Här finns ytterligare ett stort och ljust sovrum på ca 45 kvm med rymliga ytor och 2 franska balkonger som ger dig en bedårande utsikt över hela trädgården. ( detta sovrum kan delas om så önskas)

En vacker och ljus bostad med många möjligheter.

Hus B ( ca 153 kvm)

Man välkomnas av en stilren hall med ljusa väggar och betong färgat klinker som man har valt att ha i resten av hela nedreplan och som flyter ut till trädgårdens uteplats, lyxigt och påkostat. I hallen finns det gott om plats till att hänga av sig ytterkläder och man har dessutom en inbyggd Elfa garderob med ytterligare plats till förvaring.

Badrummet går i ljusa kulörer och med en snygg mörkbrun mosaik vägg och badkar och inbyggda spotlights.

Sovrummen går i vita fräscha färger och med god plats i respektive rum. Sovrummet på nedreplan har separat utgång till baksidan där du snabbt kan komma ut för att lägga dig och njuta en varm sommardag.

Matplatsen med stora fönster partier ut mot framsidan och god plats till en större matgrupp på cirka 10 personer. I anslutning ligger ett modernt kök med en inredning utöver det vanliga. Inbyggda spotlights, bänkskiva i grå granit sten och gas spis med integrerad fläkt i märket Gaggenau. Här finns både macro och vanlig varm lufts ugn och diskmaskin i märket Gaggenau. Kyl och frys med ismaskin av märket LG.  

Sällskapsrum med stora glaspartier ut mot trädgården och med tre öppningsbara dubbel dörrar som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela rummet. Även här finns inbyggda spotlights och god yta till att möblera.

Den vita långa betong trappan med inbyggd belysning längst sidorna tar dig vidare upp till ovanvåningen , in till en möblerbar hall i ljusa kulörer.

Badrummet går i ljusa och mörka färger som möter varandra på ett snyggt och modernt sätt. Även här finns stora glaspartier och en snygg rund dusch med mosaik innuti , något utöver det vanliga. Tvättmaskin och torktummlare av märket Electrolux finner ni i detta badrum.

Två av husets sovrum ligger på detta plan , dem går i vita färger med vit målade trägolv och med charmiga vitmålade orginal dörrar från 1918.

Bostaden är totalrenoverad mellan 2003-2006.

En bostad utöver det vanliga som måste upplevas !

Välkomna på visning till detta spännande boende!

Fastighet

  • Område

    Bellevue Sjösida
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    Bertil 6
  • Rum

    9 rum och kök
  • Area

    • Boarea 351 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 135 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 561 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    16 750 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1964
  • Bef. pantbrev

    17 st om totalt 4 892 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1918/1956, Tillbyggt och totalrenoverat 2003-2006
  • Fasad

    3 stegs puts
  • Tak

    Glaserat taktegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt/zink
  • Stomme

    tegel / betong
  • Bjälklag

    Källare /platta på mark / trä
  • Fönster

    Isoler glas / 2 kopplade fönster
  • Uppvärmning

    Bergvärme 2008
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    64 752 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    9 600 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Gas

    2 640 kr/år
  • Summa

    79 392 kr/år
  • Kommentar

    Hushållsel ingår i värmekostnaden

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt Överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Här finns källaren som är klar för kontor med pentry-wc-dusch på ca 110 kvm och med ca 2,2 meter i tak.

Annexbyggnad på ca 25 kvm uppvärmt med vattenburen golvvärme och tv-data finns indraget.

Förråd uppvärmt med vattenburen golvvärme på ca 3kvm.

Helgjuten dubbelamerad betongpool med glasmosaik cici pärlomo. Gjuten pooltrappa klädd med samma mosaik och dekor med bladguldsmosaik. Uppvärmning möjlig mellan maj-oktober med grundvattenpumpen.

Närområde

I västra delarna av Malmö hittar man stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor man lugnt och ostört nära havet med de fina badstränderna, kallbadhuset på Ribersborg och småbåtshamnarna, samt nära stadens parker. Samtidigt som man på nära gångavstånd har bra skolor, sporthall och all service med butiker, bank och kollektivtrafik.

I västra innerstaden är det lätt att finna lugnet samtidigt som du har storstadspulsen från centrum och Västra Hamnen med restauranger och shopping på kort avstånd. Något som verkligen kännetecknar Västra innerstaden är parkerna. Här finner du Rönneholmsparken och Malmös största park Pildammsparken. Den nyttjas till fullo av Malmöborna. Här finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar och den vackra Margaretapaviljongen.

Bellevue Sjösida ligger i de västra delarna i Malmö mellan Limhamnsvägen och Erikslustvägen och består av villor på stora grönskande tomter. Området erbjuder en rogivande och lugn miljö med promenadvänliga villagator.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad