Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

En modern och stilren villa belägen i Tygelsjö!

Välkomna in till detta moderna boende med välplanerade 121 kvadratmeter i lugna Tygelsjö och detta familjevänliga villakvarter. Totalt erbjuder bostaden 4 rum varav 3 ljusa sovrum och ett fantastiskt vardagsrum och matplats samt kök med öppen planlösning där hela familjen kan samlas och umgås. En underbar stor och välskött trädgård för barnen att leka i eller bara att njuta i en varm sommardag. Ett boende som måste ses på plats! Välkomna på visning till detta drömboende!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 795 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 121 m²
  • Tomtarea: 739 m²

Interiör

Interiör

Huset kännetecknas av en öppen planlösning vilket ger en härlig känsla av rymd och atmosfär. Till bilarna har man en rejäl uppställningsplats samt ett garage. Villan är belägen i ett lugnt villakvarter och har en stor trädgård, perfekt för barnens lek, härliga grillfester eller bara skön avslappning.

Vi stiger in och välkomnas av en ljus och trevlig hall som tar oss vidare till vardagsrummet och  köket i en härlig öppen planlösning. Man får en känsla av ett stilrent boende och här är hjärtat av huset där man kan samlas och umgås i ett stort och trevligt sällskap. I hallen vid entrén finns en inbyggd och praktisk garderobsförvaring. Badrummet är inrett med dusch, WC samt ett stort tvättställ med tillhörande underskåp. En separat gästtoalett i ljusa färger finns också i hallen vid sovrummen. I den här delen av huset ligger även de tre sovrummen. Det större av dem har en stor klädkammare samt altandörr ut mot trädäcket. I ett separat grovkök finns en utgång till uppfarten och här hittar vi utöver tvättmaskin, torktummlare och torkskåp även en frånluftsvärmepump som är utbytt under 2016.

Köket

Köket är stilrent, modernt och går i ljusa och mörka kulörer. Spisen samt kyl och frys är i rostfritt och insatta 2015. Här finns bra med ytor och förvaring för den som älskar att stå i köket och laga en stor middag åt familj och vänner. Då planlösningen är öppen så har du matplats intill med god plats för en matgrupp på 6-8 personer.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och ljuset flödar in från fönsterna. Färgerna är ljusa och har samma ekparkett som i resten av huset. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut till trädäcket, här ryms dina trädgårdsmöbler och här finns plats för barnen att ha sina leksaker.

Detta boende kan bli ert nästa drömhem !

Välkomna på visning !

Fastighet

  • Område

    Tygelsjö
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Laavägen norr om (2005-01-14)
  • Beteckning

    KLOCKSTOLEN 25
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 121 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 739 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_121072547/Gemensamhetsanläggning Malmö KLOCKSTOLEN GA:1
  • Pris

    3 795 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2007, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 516 000 kr
    • Tomt 932 000 kr
    • Total 2 448 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 2 800 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    2007
  • Fasad

    grå träpanel
  • Tak

    Tegelpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Torpargrund
  • Fönster

    3 glas isoler
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump (Installerad 2016)
  • Ventilation

    Mekanisk ventilation
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    2016-09-10

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 577 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 127 kr/år
  • Samfällighet

    4 200 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Summa

    26 404 kr/år
  • Kommentar

    El ingår i värme kostnaden , I samfälligheten ingår gemensam skötsel av belysning, väg och grönområde

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt Överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Driftskostnader

Hushållsel ingår i värmekostnaden.


I samfälligheten ingår skötsel/underhåll av grönområde, vägar samt belysning

Område

Tygelsjö är en lugn och trygg förort till Malmö omgiven av åkrar, grönområden, flertalet lekplatser och härliga utemiljöer. Här finns många bra förskolor samt skolor för åk 1-9. Den nybyggda skolan har en stor idrottshall med tillhörande fotbollsplan.

I byn finns en mindre livsmedelsbutik, pizzeria och bageri , allt på bekvämt gångavstånd.

Förbindelserna in till Malmö är goda och på 5 minuter tar du dig med bil till Emporia samt Hyllie station, väljer du cykeln tar det dig inte mer än en kvart. Har man inte tillgång till bil finns det bra bussförbindelser både till Malmö city och Vellinge samt utmärkta cykelvägar.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad