Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Malmös mest exklusiva 2:a nu till salu!

Stora trädgårdsgatan 3E Malmö – Drottningtorget

Välkomna till denna unika lägenhet för en köpare med känsla för smak och kvalitet. Underbart badrum med jacuzzi, tv och lyxig spadusch, vardagsrum med designad kamin, platsbyggd walk-in closet och ljust sovrum med tv som är infällbar från taket. I direkt anslutning ligger den inglasade balkongen i härligt söder-läge. Genomgående är det mörkt smakfullt parkettgolv och modernt belysningssystem i alla rum. Kontakta mäklaren för visning. En bostad som måste upplevas på plats!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 518 kr/måninkl. Värme, Vatten, El, Kabeltv (grundutbud)exkl. Bredband
  • Pris: 2 395 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Våning: 4
  • Vardagsrummet med en inbyggd designkamin

Interiör

Vi tar hissen upp till 4:e våningen och möts där av en topprenoverad våning. Påkostade, exklusiva materialval. Bakom säkerhetsdörren finner vi 64 välplanerade kvadratmetrar där säljaren själv skapat sitt drömboende, allt i en öppen härlig planlösning. Köket med ljusa luckor i högglans bjuder på bra förvaringsmöjligheter, ett ställe där den matlagningsfrälste kan briljera med sin kunskaper. Luckorna går hand i hand med det vita kaklet. Fräscht och snyggt. Arbetsytorna är i mörk smakfull granit från Höör. Induktionshäll, hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro.

Köksön svetsar samman köket och det underbara vardagsrummet i en öppen planlösning. En underbar yta och stora fönster i linje med Grönegatan. Vardagsrummet är smakfullt omgjord och med en designad kamin under tv:n som förhöjer mysfaktorn i lägenheten.

Genomgående i lägenheten ligger ett påkostat parkettgolv i snygg mörkbrun färg. En snygg brytning mot de vita väggarna.

Vidare finner vi sovrummet. En väl tilltagen yta med balkong i direkt anslutning. Balkongen är inglasad i underbart söder-läge. Fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp till det ljusa rummet och tv:n är nedfällbar från taket. En lyxig och påkostad lösning.

För den modemedvetna finns en exklusiv platsbyggd walk-in closet. Bra med belysning och med sektioner avsedda för kläder, väskor, accesoarer. Garderober är byggt upp till taket för att maximera förvaringen.

Intill ligger det stora badrummet i grå/blåa toner. Vacker mörk mosaik och wc, handfat med förvaring, kombimaskin, påkostad spadusch och jacuzzi från exklusiva Duvalli. Duschen har olika funktioner, bl.a. erbjuder den ett "vattenfall". Underbart! Badrummet är också utrustat med tv.

Välkomna till detta smakfulla drömboende!

Lägenhet

  • Område

    Drottningtorget
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Petri
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    3545
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 395 000 kr
  • Avgift

    3 518 kr/måninkl. Värme, Vatten, El, Kabeltv (grundutbud)exkl. Bredband
  • Andel av avgift

    0,64600%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1973
  • Fönster

    2-glas isoler
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Brf Solstrålen
  • Organisations­nummer

    769613-1593
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://www.brfsolstralen.se/
  • Postadress

    Box 243 20122 Malmö

Föreningen

Brf. Solstrålens fastighet ligger i de historiska kvarteren vid Drottningtorget. Föreningen bildades i 2007 och består av 173 lägenheter, 2 bostadsrättslokaler 6 lokaler och 124 garageplatser.

Kommande renoveringar på fastigheten:

Tappvattnet kommer att ses över. Byte av vattenstammarna kommer att ske till våren/sommaren 2017

Man kommer att bland annat måla bröstningspanel och balkongfronter, vilket utgör två av de största posterna i underhållsplanen.

Parkering 

Garageplats går att hyra via föreningen om man är medlem för en kostand om 700 :- / månaden

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Drottningtorget

Ett av Malmös mer populära områden ett stenkast från gågatan. Till dig som söker dig bort från gågatan med som samtidigt vill bo i centrum med närhet till pulsen och grönområdena.

Ett stenkast från bostaden ligger Malmö C med direkttåg till såväl Stockholm, Köpenhamn och övriga landet. På fem minuters promenadavstånd ligger gågatan med cafeér, restauranger och bra shopping. Till och från området finns väldigt bra kommunikationer i form av bussförbindelser. Alldeles runt knuten ligger flera populära ställen så som Kagami, restaurang Occo, Patisserie David med flera.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad