ERA® Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

En spännande danskinspirerad 2 plans villa byggd i olika etager belägen på Bellevue Sjösida!

Sånekullavägen 8 Malmö – Bellevue Sjösida

Välkomna till denna unika danskinspirerade villa byggd i olika etager om 229 välplanerade kvm + ca 36 kvm en halv trappa ner som erbjuder en optimal och annorlunda planlösning. Här finns totalt 7 rum varav 4 - 5 sovrum, 2 stora sällskapsrum, braskamin samt en stor genomgående walk-in closet. En stor välskött insynsskyddad trädgård samt garage och carport finns! Välkomna på visning till ert nästa drömboende!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 13 000 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 229 m²
  • Biarea: 74 m²
  • Tomtarea: 1 312 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan
  • Entré med vackert kolmårdsmarmor golv
  • Det stora sällskapsrummet på ca 75 kvm
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 28 sep torsdag 5 okt
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Rymliga ytor
  • I detta rum har man en takhöjd på ca 3,60 m
  • Bostadens hjärta en halv trappa upp
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Matplats
  • Stora fönsterpartier som ger fina ljusinsläpp
  • Byggd i olika etager
  • Detaljer
  • Det exklusiva och påkostade köket ifrån Poggenpohl
  • Genomgående walk-in closet
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Master bedroom
  • Badrum
  • Sällskapsrum/sovrum/arbetsrum en halv trappa ner
  • Tvättstuga
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Trädgården
  • Vackra blommor
  • Planritning
  • Planritning
  • Planritning
  • Välkomna till Sånekullavägen 8

Interiör

Interiör

Välkomna till denna danskinspirerade och exklusiva villa ritad av Torsten Roos. Denna bostad har en unik planlösning, byggt i olika våningsplan med flera spännande funkisdetaljer och som dessutom utsmyckats med flera kända konstverk in- och utvändigt.

I entrén möts du av en hall med vackert golv av kolmårdsmarmor och stora glaspartier och skjutdörrar som öppnas mot den stora och välskötta trädgården. Vackra glasdörrar/konstverk öppnar upp till ett ljust och stort sällskapsrum på ca 75 kvm med en takhöjd på 3,60 m samt stora glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp. En separat utgång till trädgården finns från detta rum. Fin fiskbensparkett pryder golvet och en braskamin finns här också som höjer mysfaktorn i detta vackra rum.

En halvtrappa upp möts vi av bostadens hjärta - en öppen planlösning med sällskapsrum och matrum. Även detta rum är ljust då här finns flera stora fönsterpartier som ger en harmonisk utsikt över den insynsskyddade tomten. I detta rum finns god plats för social samvaro. I anslutning ligger det exklusiva och påkostade köket ifrån Poggenpohl. Här finns bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen/arbetsrum ligger även på detta plan.

En trappa upp har vi en stor genomgående walk-in closet med flera garderober att förvara både kläder och annat i. Det finns två bra sovrum samt ett stort Master bedroom med egen balkong, här kan man njuta av lugnet som detta område ger. Här ligger också bostadens badrum inrett med dubblahandfat, badkar, toalett och handdukstork. Genomgående ekparkett finns på detta plan.

En halvtrappa ner från entréplan har vi ett kapprum med god plats till att hänga av ytterkläderna. Detta plan pryds av fint kolmårdsmarmor golv. Gästtoalett och ett stort sovrum/gästrum/arbetsrum finns med god plats. Vattenburen golvvärme finns både på detta plan samt på entréplan en halvtrappa upp. Här finns tvättstuga inrett med dusch, tvättmaskin och torkskåp samt god plats till både arbetsyta och förvaring. Här finns god förvaring med både klädkammare, matförråd samt ett vinförråd, perfekt för vinälskaren.

En välskött trädgård där man mer än gärna tillbringar sommarens alla kvällar med goda vänner och här finns god plats för barnens bus och lek.

På tomten finns det ett förråd samt en carport och ett garage.

En unik och fantastisk bostad!

Välkomna på visning!

Fastighet

  • Område

    Bellevue Sjösida
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SÅNEKULLA 58
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 229 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 74 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 1 312 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    12-IM1-54/1805 - 1/Avtalsservitut väg
  • Pris

    13 000 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1956, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 2 845 000 kr
    • Tomt 3 449 000 kr
    • Total 6 294 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 820 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Tvåplanshus
  • Byggnadsår

    1956
  • Fasad

    Tegel (handslagen)
  • Tak

    3-lagspapp
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Lätt betong/betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    Isolerglas Se bilaga
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    31 581 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 656 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 470 kr/år
  • Summa

    38 007 kr/år
  • Kommentar

    Sotning förs cirka vartannat år och kostar ca 500

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Bellevue Sjösida

I västra delarna av Malmö hittar man stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor man lugnt och ostört nära havet med de fina badstränderna, kallbadhuset på Ribersborg och småbåtshamnarna, samt nära stadens parker. Samtidigt som man på nära gångavstånd har bra skolor, sporthall och all service med butiker, bank och kollektivtrafik.

I Västra innerstaden är det lätt att finna lugnet samtidigt som du har storstadspulsen från centrum och Västra Hamnen med restauranger och shopping på kort avstånd. Något som verkligen kännetecknar Västra innerstaden är parkerna. Här finner du Rönneholmsparken och Malmös största park Pildammsparken. Den nyttjas till fullo av Malmöborna. Här finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar och den vackra Margaretapaviljongen.

Bellevue Sjösida ligger består av villor på stora grönskande tomter. Området erbjuder en rogivande och lugn miljö med promenadvänliga villagator.

Närheten till havet, småbåtshamnar och golf är även andra fördelar.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad