ERA® Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

En av de fräckaste och mest exklusiva 1-plansvillorna i Husie!

Välkomna till denna exklusiva, mycket speciella och totalrenoverade 1-plansvilla om 6 rum och kök belägen i Husie! Bostaden erbjuder 180 välplanerade kvm med optimal planlösning och underbara golvmaterial. Här finns en stor sällskapsavdelning på cirka 70 kvm, öppen spis, ett stort och toppmodernt Poggenpohl kök och fyra väl tilltagna sovrum. En fantastisk bostad som måste ses och upplevas på plats! Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 850 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 180 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Tomtarea: 1 000 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan
  • Välkommen in
  • Gäst wc
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Sällskapsavdelning
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 28 sep torsdag 5 okt
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sällskapsavdelning
  • Det exklusiva köket i från Poggenpohl
  • Master Bedroom
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Sovrum2/Arbetsrum
  • Badrum
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Tvättstuga
  • Den mysiga baksidan med loggia
  • Planritning
  • Välkomna till Ulmusgatan 3

Interiör

Interiör

Välkomna till denna total renoverade och exklusiva 1-plansvilla.

In genom dörren möts man av en stilren och modern stil. Vitt klinkers golv och rymliga ytor. Här finns god plats till att förvara ytterkläderna samt bra med garderobsförvaring, Här ligger en gäst-wc med vitt klinkers golv samt vita vägar som ger en fräsch och modern känsla.

Vidare in når vi bostadens hjärta en stor och ljus sällskapsavdelning på cirka 70 kvm med öppen spis. Genomgående ask parkett och många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, här kommer man att tillbringa många kvällar med nära och kära. Direkt utgång till den mysiga loggian där man kan sitta och umgås med ett trevligt sällskap. En aircondition med luft/luft  finns installerad, perfekt för varma sommardagar.

Vidare kommer vi in till det exklusiva och påkostade köket ifrån Poggenpohl. Samtliga vitvaror i från Siemens i rostfritt stål och här goda arbetsytor för den som älskar att stå i köket och briljera. Inbyggda spotlights och många fönster som gör rummet ljust.

Tvättstugan med bra förvaringsmöjligheter och här finns både tvättmaskin och torktumlare i från Siemens samt en separat utgång till framsidan.

Ett stort och exklusivt badrum inrett med både badkar, dusch med glasväggar och stilren mosaik inuti, handfat, och toalett. Ett badrum man kommer att älska att vara i.

Fyra väl tilltagna och ljusa sovrum där samtliga har inbyggda garderober som tar hand om klädförvaringen.

En stor och välskött insynsskyddad trädgård med god plats för barnens lek. Här kan man tillbringa sommarens alla dagar med grillning eller bara av att sitta och ta det lugnt i det trevliga orangeriet. På framsidan har man en stor stenlagd uteplats.

Carport med plats för 2 bilar samt uppställningsplats för 3-4 bilar. Ett isolerat förråd finns på tomten.

En bostad utöver det vanliga som måste ses och upplevas på plats!

Välkomna på visning!

Fastighet

  • Område

    Husie
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Husie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    MALUS 2
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 180 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 10 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 000 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_120021790/Samfällighet Malmö HUSIE S:67
  •   fnr_120021841/Samfällighet Malmö HUSIE S:118
  •   fnr_120021845/Samfällighet Malmö HUSIE S:122
  • Pris

    5 850 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1979, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 425 000 kr
    • Tomt 940 000 kr
    • Total 2 365 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 2 190 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1979
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    Värmepump Luft/vatten
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    21 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 786 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 700 kr/år
  • Summa

    27 786 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

Bulltofta rekreationsområde är en fantastisk park, lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans Naturen här anlades efter att Bulltofta flygplats lagts ner. Idag består området av omväxlande natur med skog, vatten, ängar och kullar med ett rikt djur- och växtliv. Här finns också traditionell park, koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter.

Förutom de olika motions- och promenadspåren finns bland annat ett motionscenter, ett utegym, olika bollplaner,  minigolfbana, tennisbana och frisbeegolfbana.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad