Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1 planshus med 3 rum, kök och källare!

Kastanjegatan 55 Malmö – Gamla Rosengårdsstaden

Välkomna in till denna 1 plansvilla med stor potential. 3 rum och kök erbjuds varav det ena är ett vardagsrum med mysig öppen spis. Förlagd med eldningsförbud. Hall med klinkergolv, en trappa ner ligger källaren. Ett plan med fördelning på ett bad, kök och tre sovrum. Köket med gröna väggar och träluckor. Badrummet är 1/2 kaklat i vitt och grönt med WC och handfat. Från vardagsrummet med parkettgolv har man direkt utgång till den inglasade terrassen i västerläge. Huset säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 17 550 kr/år
  • Pris: 2 795 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Biarea: 65 m²
  • Tomtarea: 600 m²

Interiör

Interiör

Tomträtt

Kostnad för att köpa loss den: 537.000 kr

Tomträttsavgälden löper till 1 januari 2021

Den omregleras år 2019

Fastighet

  • Område

    Gamla Rosengårdsstaden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Fosie
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1939-04-13) Tomtindelning: Påskliljan,pingstliljan,pionen (1940-01-19)
  • Beteckning

    PIONEN 9
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 600 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 795 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1943, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 498 000 kr
    • Tomt 716 000 kr
    • Total 1 214 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    17 550 kr/år
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 260 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår

    1943
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Blandade
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    Blandade
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    26 627 kr/år
  • Hushållsel

    4 609 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 858 kr/år
  • Renhållning

    1 870 kr/år
  • Summa

    35 964 kr/år
  • Kommentar

    Renhållning= 1280kr/år avfall + 590kr/år trädgårsavfall

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

Rosengård

Välkommen till ett härligt grönt område med butiker och matställen på gångavstånd. På en kort radie finner vi flera grönområden och lekplatser för barn och ungdommar. Ett stenkast från föreningen ligger också Rosengårds centrum med olika butiker och matställen. Även populära City gross ligger här.

Kommunikationerna till och från området är väldigt bra. Här finns också direktbuss till Malmö city och till centralen för den som åker tåg. Även för pendlaren är detta ett bra område då man snabbt kommer ut på inre ringvägen som sedan tar en vidare mot Lund, Staffanstorp, Limhamn mm.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad