Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

En totalrenoverad och stilren 2 1/2 plans villa belägen på Solbacken!

Bredåkersvägen 8 Malmö – Solbacken

Välkomna till denna totalrenoverade och stilrena 2 1/2 plans villa belägen på populära Solbacken. Bostaden om ca 226 välplanerade kvm erbjuder en optimal och bra planlösning. 4-5 sovrum, badrum , duschrum, hobbyrum, flera sällskapsrum och en modern öppen spis är lite av vad som väntas bakom dörren. Byggnaden har också en stor källare med genomgående klinkergolv. Bredvid huset finns även en separat byggnad för garage. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 8 975 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 226 m²
  • Biarea: 84 m²
  • Tomtarea: 750 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan
  • Det stora sällskapsrummet med öppen spis
  • Köket
  • Den vackra trappan
  • Detaljer
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 21 dec torsdag 28 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sovrum 1 /sällskapsrum
  • Sovrum 2
  • DIn mäklare Håkan Sköld
  • Master bedroom
  • Det separata badrummet i Master bedroom
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Högst upp i huset med vackra bjälkar
  • Sovrum 3
  • Stenlagd uteplats
  • Baksidan av huset
  • Framsidan av huset
  • Välkomna till Bredåkersvägen 8

Interiör

Interiör


Välkomna till denna totalrenoverade och stilrena 2 1/2 plans villan belägen på populära Solbacken. När vi kommer innanför entrén till detta fantastiska boende möts vi av bred och rymlig hall med uppvärmt klinkergolv. Vi fortsätter in i boendet och kommer till ett vardagsrum, här finns en snyggt designad öppenspis och stora sällskapsytor med genomgående parkettgolv. Intill ligger den rymliga matsalen med vita väggar och en utgång till terrassen på framsidan av huset. Hela huset är nyrenoverat och fräscht, köket är inget undantag.

 I köket har vi klinkergolv med golvvärme, mycket förvaringsutrymme och utsikt samt utgång till terrassen på baksidan av huset. Kyl & frys av märket Samsung, spisen från AEG och diskmaskin från Electrolux. Ett mycket modernt och trevligt kök där man utan klagomål kan spendera eftermiddagen för att lag mat till vänner och familj. Terrassen både på fram och baksida har sten golv och svart stilrent metalstaket runt som en inhägnad. Från baksidans terrass ser man ut över trädgården och garaget. Från framsidans terrass har man utsikten mot den lilla gränsgatan och garage infarten som ligger på framsidan av huset.

På detta plan finns även en helkaklad toalett och en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Uppför den vackra trätrappan kommer vi till plan 2 med vita väggar och genomgående parkett golv. Här finns ett stort sällskapsrum, 2 sovrum och 1 badrum. Här är master bedroom i ett väl tilltaget rum med bra ljusinsläpp näst intill det exklusiva badrummet. Det helkaklade badrummet med svart uppvärmt klinker golv och beige/vit klinkers på väggarna, handfat och handdukstork. Här finns även ett stort badkar och i andra hörnet en rymlig dusch.


Trappan upp till vindsvåningen är en bred vacker ek trappa. Bra ljus insläpp, genomgående parkettgolv och 2 stycken rum samt ett duschrum finns på detta plan. En väldigt trevlig utsikt från samtliga rum.


Hela bostaden är nyrenoverad och gjort i en trevlig och stilren design.
Det finns också en stor källare, även här är allt nyrenoverat, här är genomgående klinkergolv och vita väggar som i 4 olika rum som leder in i tvätt stugan. Här är tvättmaskin och torktumlaren av märkena Miele och Electrolux samt den mekaniska ventilations maskinen av märket Systemair Green ventilation. På tomten ligger även en ett separat garage. Uppställningsplats för 2 bilar finns.


Ett fantastiskt boende med allt man kan tänkas vilja ha!

Takhöjd 1:a plan: 2.85cm
Takhöjd källare: 2.25cm

Välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Solbacken
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Hyllie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Bredåkern (1943-07-03) Stadsplan: (1940-03-30)
  • Beteckning

    BREDÅKERN 11
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 226 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 84 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 750 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    8 975 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 556 000 kr
    • Tomt 1 966 000 kr
    • Total 3 522 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2,5 planshus + källare
  • Byggnadsår

    1928, Nyrenoverad 2013-2015
  • Fasad

    Tegel och puts
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    fjärvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    4 200 kr/år
  • Hushållsel

    14 400 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 200 kr/år
  • Renhållning

    2 220 kr/år
  • Summa

    25 020 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

 

Solbacken består av villor på stora grönskande tomter och området erbjuder en ostörd och tyst miljö med promenadvänliga villagator. Här hittar man flera av stadens mer exklusiva bostadsområden och här bor man lugnt och ostört med tillgång till både parker, lekplatser och grönområden.

Malmös största park Pildammsparken ligger ett par minuter bort. Den nyttjas till fullo av Malmöborna och där finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar och den vackra Margaretapaviljongen att beskåda. På gångavstånd finns även bra skolor, förskolor, butiker, bank samt kollektivtrafik som tar dig in till stadens puls med flertalet restauranger och butiker på ett par minuter.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad