Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Välkomna till detta charmiga radhus beläget på Rosenvång!

Onsdagsgatan 11 Malmö – Rosenvång

Välkomna till detta charmiga radhus om 82 välplanerade kvm och med en bra planlösning. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum, kök, badrum, klädkammare samt ett stort och ljust sällskapsrum med högt i tak. Härlig trädgård i Söderläge och garage med plats för en bil finns! Med lite förädling kan detta bli ert nästa drömboende! Välkomna på visning!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 23 926 kr/år
  • Pris: 3 495 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 82 m²
  • Biarea: 157 m²
  • Tomtarea: 327 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan
  • Sällskapsrum
  • Detaljer
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 21 dec torsdag 28 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Kök
  • En trappa upp
  • Sovrum 3
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Uterum
  • Trädgården i rakt Söder läge
  • Välkomna till Onsdagsgatan 11

Interiör

Interiör

Välkomna till detta charmiga radhus beläget på Rosenvång. En bostad i renoveringsbehov och som med lite förädling kan bli ert nya drömboende.

In genom hallen möts man av en trevlig entre med stengolv som tar dig vidare upp i det stora vardagsrummet med en hög takhöjd. Här finns glaspartier som ger ett härligt ljusinläpp. En öppen spis utan murstock finns och det fungerar perfekt till att ha tända ljus. Orginal fiskbensparkett och direkt utgång till den trevliga trädgården i direkt söder läge och ett inglasat uterum finns.

Två bra ljusa sovrum finns varav ena har inbyggda garderober som kan slås ut om man vill ha större yta i rummet, En separat klädkammare som tar hand om klädförvaringen finns också.

Duschrum inrett med handfat, toalett och dusch finns även på detta plan.

Kök med trä luckor och med fönster i linje med gatan. Här finn plats till matbord och här är samtliga vitvaror av märket Elektro Helious. Bra förvariongsmöjligheter och arbetsytor för den som gillar att stå i köket.

En trappa upp finns ytterligare två sovrum, toalett och ett mindre allrum, här är bra plats till att använda ytorna efter ens egna behov och låta fantasin flöda till att bygga upp ert egna drömboende.

En trappa ner från entreplan finns en stor källare med tvättstuga inrett med både tvättmaskin, torktummlare och torkskåp. Här finns dessutom två separata utgångar till trädgården.  Bra plats till förvaring på hela detta plan.

Garage finns med plats för en bil.

En trevlig trdägård med fruktträd och bra plats för barnens lek under sommarens alla dagar. Här tillbringar man gärna många sommarkvällar med nära och kära.

Bostaden säljes med Friskrivningsklausul.

Välkomna på visning till detta boende som med lite kärlek kan bli ert nösta drömhem!

Fastighet

  • Område

    Rosenvång
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Krikonet,kråkbäret,krusbäret,körsbäret (1935-11-15) Stadsplan: (1934-12-14)
  • Beteckning

    KRUSBÄRET 6
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 82 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 157 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 327 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 495 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1937, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 826 000 kr
    • Tomt 1 431 000 kr
    • Total 2 257 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    23 926 kr/år
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 13 500 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus
  • Byggnadsår

    1937
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Papp (2014)
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trå
  • Bjälklag

    Trä
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburen el (2015)
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    29 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 679 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Summa

    33 679 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Övrigt

Bygglov finns och är utfört på terrasen från 1997.

Elpanna inköpt 2012 och är av märket Nibe.

Tomträttsavgälden uppgår till kr 23.926 / år och avgälden är bunden till och med 2020-12-31

Att köpa loss tomten under 2017 kostar 930.150 kr.

Bostaden säljes med Friskrivningsklausul.

Närområde

I västra delarna av Malmö hittar man stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor man lugnt och ostört nära havet med de fina badstränderna, kallbadhuset på Ribersborg och småbåtshamnarna, samt nära stadens parker.

På gångavstånd finns väldigt bra skolor, sporthall och allt annat man behöver så som matbutik, bank och shopping. Smidiga förbindelser med kollektivtrafik gör att man bara har en kvart med buss in till Gustav Adolfs Torg.

I Västra innerstaden är det lätt att finna lugnet samtidigt som du har storstadspulsen från centrum och Västra Hamnen med restauranger och shopping på kort avstånd. Något som verkligen kännetecknar Västra innerstaden är parkerna. Här finner du Rönneholmsparken och Malmös största park Pildammsparken. Den nyttjas till fullo av Malmöborna. Här finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar och den vackra Margaretapaviljongen.

Rosenvång ligger i de västra delarna i Malmö och består av villor på stora grönskande tomter. Området erbjuder en rogivande och lugn miljö med promenadvänliga villagator.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad