Storön Skatan 1
Budgivning pågår

Fritidshus Storön!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1940
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    50 m²
  • Biarea
    50 m²
  • Tomtareal/mark
    1 568 m²
  • Pris
    980 000 kr eller högstbjudande! Lånelöfte

Med kort promenadavstånd från stranden och hamnen på Storön utanför Otterbäcken ligger detta charmiga fritidshus om ca 55 kvm med utsikt över Vänern. Ön är bilfri och ger möjligheter till många naturupplevelser.

Budgivning pågår

Mäklare

Ansvarig mäklare Göran Kinnander

Ägare/​Fast. mäklare
Göran Kinnander

Extra kontaktperson Linda Sjöström

Mäklarassistent
Linda Sjöström

Extra kontaktperson Håkan Kinnander

Företagsägare/​fastighetsmäklare
Håkan Kinnander

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Storön Skatan 1
  • Storön Skatan 1
  • Trädgård
  • Vy över trädgård
  • Framsida och entré
  • Vy från altan
  • Del av trädgård
  • Storön Skatan 1

    Storön Skatan 1

  • Storön Skatan 1

    Storön Skatan 1

  • Trädgård

    Trädgård

  • Vy över trädgård

    Vy över trädgård

  • Framsida och entré

    Framsida och entré

  • Vy från altan

    Vy från altan

  • Del av trädgård

    Del av trädgård

  • Vy från trädgård

    Vy från trädgård

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Del av kök

    Del av kök

  • Vy från köksfönster

    Vy från köksfönster

  • Allrum/matrum

    Allrum/matrum

  • Allrum/matrum

    Allrum/matrum

  • Allrum/matrum

    Allrum/matrum

  • Sovrum  1

    Sovrum 1

  • Sovrum  1

    Sovrum 1

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum 2, m källartrapp

    Sovrum 2, m källartrapp

  • Gillestuga

    Gillestuga

  • Gillestuga

    Gillestuga

  • Gästrum i källaren

    Gästrum i källaren

  • Toalett

    Toalett

  • Toalett

    Toalett

  • Vy över tomten

    Vy över tomten

  • Vy från stigen ner till vattnet

    Vy från stigen ner till vattnet

  • Badplats nedanför stugan

    Badplats nedanför stugan

  • Badplats nedanför stugan

    Badplats nedanför stugan

  • Viken nedanför tomten

    Viken nedanför tomten

  • Kort promenad från hamnen till tomten

    Kort promenad från hamnen till tomten

  • Hamnområdet

    Hamnområdet

  • Hamnområdet

    Hamnområdet

  • Bastu och omklädningsrum som tillhör samfälligheten

    Bastu och omklädningsrum som tillhör samfälligheten

  • Vy över hamnen

    Vy över hamnen

  • Badstranden och hamnen

    Badstranden och hamnen

  • Hamnen

    Hamnen

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

Fakta

Beskrivning

Planlösning

Entré in i storstugan med matplats och anslutning till kök. Två sovrum varav en med trapp till källaren. I källarplanet finner du gillestuga, gästrum, toalett/dusch samt förråd med tvättmaskin och grovingång. 

Golv: övre plan med ljust lackerat trägolv. Källarplan har träplattor över betonggolv.

Kök

Kök renoverat 2019. Inrett med vita och gröna träluckor, laminatskiva samt kakel över diskho. Utrustat med delad kyl/frys och spis.

Toalett/duschrum

Toalett inrett med träplattor på golvet och målade väggar. Utrustat med handfat, toalett och duschkabin. Här är även varmvattenberedaren placerad.

Om boendet

Fastighets­beteckning GULLSPÅNG STORÖN 1:46
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Gullspång
Ort Otterbäcken
Område Storön
Adress Storön Skatan 1
54772 Otterbäcken
Boarea (BOA) 50 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 50 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtbeskrivning

Tomten består till största delen av trädgårdstomt, något sluttade trädgårdstomt mot söder. I övrigt naturtomt. Tomten är delvis
avgränsad med stengärdsgård, i övrigt ej inhägnad.

Altandäck i sydost samt västerläge med utsikt över sjön.
Egen vattenbrunn, ej använd.

På tomten finns även en oisolerad och oinredd bod om ca 7 kvm.

Tomtareal/mark 1568 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 568 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1940
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 213 000 kr
Taxeringsvärde mark 178 000 kr
Summa taxeringsvärde 391 000 kr
Pris 980 000 kr (eller högstbjudande!)

Driftkostnad

Hushållsel 5 700 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 400 kr/år
Samfällighet 5 400 kr/år
Summa driftkostnad 14 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.Endast använt som sommarbostad.

Fastighetsskatt/-avgift 2 933 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggår 1940
Grundmur Betonghålsten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Taktegel
Byggnads­kommentar

Åtgärder de senaste åren:
- Huset är dränerat (ej vid källartrapp) när huset förvärvades 2005.
- Fasader är målade 2020.
- Ny el central m jordfelsbrytare samt ny el i nästan hela huset 2019.
- Nya vattenrör från 2017
- Skärmtak 2018.

Vatten Enskilt sommarvatten gemensamt med området
Avlopp Enskilt avlopp gemensamt med området, stängs av på vintern
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning GULLSPÅNG STORÖN GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning GULLSPÅNG STORÖN GA:1
GA1

Gemensamhetsanläggning

Gullspång Storön Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Gullspång Storön Ga:2

Planer och bestämmelser

Storön 1:2,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031215)

Planer och bestämmelser

Storön 1:2,1:27 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110228, Registreringsdatum: 20120925)

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 400 000 kr

Övrigt

Övrig information

Befintligt lösöre ingår i köpet.
Det finns ingen fast förbindelse till ön, båt krävs.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta