Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stugor på Storön i Vänern!

På idylliska Storön, i ett fritdshusområde ligger dessa 6 stugor om 25 kvm inkl veranda, idag med enklare standard men med möjlighet att skapa sitt egna smultronställe. Stugorna ligger på friköpta tomter på mellan 1150-1350 kvm med byggrätt på 90 kvm + 20 kvm komplement byggnad.
Idag har stugägare egna båtar med tillgång till gemensam brygganläggning på ön då fast förbindelse för närvarande saknas. Tillgång till bryggan ingår i köpet.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 390 000 kr(Från 360 000 Till 390 000 Kr/ Stuga).
  • Rum: 3 rum med kokvrå
  • Boarea: 20 m²
  • Tomtarea: 1 200 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Storön Otterbäcken
  • Storön
  • Storön
  • Vy över hamnen och badplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gemensam brygga
  • Badplats
  • Bastu och omklädningsrum vid stranden för samfälligheten
  • Bastu
  • Tomterna
  • Storön 1:26
  • Storön 1:29
  • Storön 1:30
  • Storön 1:31
  • Storön 1:33
  • Storön 1:53
  • Storön 1:53
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum
  • Sov/pentry
  • Pentry
  • Exempel på ombyggnad
  • Exempel på ombyggnad
  • Exempel på ombyggnad
  • Exempel på ombyggnad
  • Arkitekt-förslag på ombyggnad
  • Arkitekt-förslag på ombyggnad
  • Arkitekt-förslag på ombyggnad
  • Arkitekt-förslag planlösning
  • Tomtkarta
  • Välkommen till Storön!

Fastighet

  • Område

    Storön
  • Kommun

    Gullspång
  • Församling

    Amnehärad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Fritidshus
  • Planbestämmelser

    Ändring av DP: Storön 1:2,1:27 m.fl. (2011-02-28) Detaljplan: Storön 1:27 mfl. (2005-04-06)
  • Beteckning

    STORÖN 1:26
  • Rum

    3 rum med kokvrå
  • Area

    • Boarea 20 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 200 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Sommarvatten. Avlopp saknas, finns anslutning till områdets avloppsanläggning i tomtgräns, anslutningsavgift ingår i priset .
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning GULLSPÅNG STORÖN GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning GULLSPÅNG STORÖN GA:2
  • Pris

    390 000 kr(Från 360 000 Till 390 000 Kr/ Stuga).
  • Taxeringskod

    213
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 87 000 kr
    • Total 87 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 325 000 kr

Tomter

Tomterna består till största delen av naturtomt, ingen av tomterna är inhägnad. Till tomterna 1:31 och 1:29 är inte väg färdigställd.
Arealer:

Storön 1:26 = 1 174 kvm
Storön 1:29 = 1 321 kvm
Storön 1:30 = 1 152 kvm
Storön 1:31 = 1 148 kvm
Storön 1:33 = 1 250 kvm
Storön 1:53 = 1 321 kvm

Samfälligheten

Samfälligheten och avgifter
Alla som äger en fastighet på Storön är medlemmar i samfällighetsföreningen och delägare i GA1 och GA2. Samfällighetsföreningen ändamål är att förvalta GA1 och GA2.
Avgifterna för de olika stugorna är f.n med avlopp 5 400 kr/år samt 1 800 kr för de stugor som saknar avlopp.

Avgiften för GA1 ska bekosta underhåll och drift av vatten och avlopp, vilket regleras i förrättningen för GA1. Avgiften för GA2 ska täcka samfällighetens kostnader för vägar, naturområden, badplats, hamnområde och gatubelysning. Här ingår även kostnader för försäkringar, traktorn, bankavgifter m.m. En förrättning finns även för GA2, se hemsidan www.storon.eu/.

Samfällighetsföreningen har ett sopabonnemang för alla fastigheter på ön. Soptunnor finns uppställd på båtklubbens område i Otterbäckens småbåtshamn. Tömning sker var 14:e dag 12 maj - 12 september. Är enbart avsedd för hushållssopor. Återvinningsstation finns vid infarten till hamnen.

Föreningen ordnar två städdagar per år, en på våren och en på hösten.

I köpet och i samfällighetsavgiften ingår båtplats på ön.

Se mer information i bilagd information.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1940-tal
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Pannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el, inga radiatorer är monterade
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Stugorna

Till Salu är:
Storön 1:26 390 000 kr
Storön 1:29 360 000 kr
Storön 1:30 390 000 kr
Storön 1:31 360 000 kr
Storön 1:33 360 000 kr
Storön 1:53 360 000 kr

Stugorna är på ca 20 kvm samt en veranda om ca 5 kvm. Fördelat på ett allrum, två mindre sovrum med två sängar (våningssäng). I ett av sovrummen finns en köksdel med disko. Alla stugor har braskamin, ej provtryckta.
Genomgående har stugorna en enklare standard med varierat underhållsbehov.

El finns framdraget till varje stuga, ej uppkopplade f.n. Vatten och avlopp finns vid tomtgräns,

Köpare har möjlighet att under 3 år, då man jobbar med anslutning av avlopp till sin stuga, nyttja gemensam wc/dusch i närliggande stuga som iordningställts för detta ändamål.

Driftkostnad

  • Hushållsel

    6 400 kr/år
  • Samfällighet

    5 400 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    14 800 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaden är schablonberäknad. I samfällighetsavgiften ingår vatten, sopor och avlopp. El beräknad på 5 000 Kwh.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 653 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Taxeringsvärde och pantbrev i beskrivningen avser fastigheten Storön 1:26. Taxeringsvärdet och pantbreven skiljer sig mellan fastigheterna.

Området

Storön

Om Storön

Storön ligger utanför Otterbäcken i Gullspångs kommun och refereras ofta till Vänerns pärla. Under stora delar av andra hälften av 1900-talet var ön semesterboende för Bofors anställda och ett självklart utflyktsmål för sommargäster. Naturen, vattnet och lugnet är även idag uppskattade inslag för befintliga stugägare på ön.

Befintlig ägare på ön har tillsammans med Storöns samfällighetsföreningen utvecklat ön och utfört bland annat underhåll och uppbyggnad av vatten och avlopp, markarbete, infrastruktur, renovering av befintliga fastigheter, badplats och småbåtshamn som nu möjliggjort ytterligare tillgänglighet på ön.

På ön finns idag, förutom underbar natur, befintliga stugägare med renoverade stugor, fritidshus från 50,60-talet samt en restaurang som de senaste åren stått tom men som när den var som mest aktiv kunde servera upp till 350 gäster.

Fast förbindelse till ön saknas och under många år trafikerades ön med passagerarbåten Marianne där badsugna gäster och semesterfirare kunde nå ön från Otterbäckens hamn. Idag har stugägare egna båtar med båtplats vid den gemensamma brygganläggningen. I de framtida planerna för ön finns även idag förslag på någon form av förbindelse, kanske till och med en landförbindelse mellan Storöns norra del och fastlandet.

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad