Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Gärdet!

Renoverad två-familjsvilla med f.n. tre lägenheter samt gästrum på vindsvåning. Nuvarande hyror 157 500 kr/år. Två lägenheter lediga fr.o.m dec -16. Fastigheten är belägen på hörntomt med kort gångavstånd till den nya Unicaskolan (F-6).

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 900 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 11 rum och och 3 kök
  • Boarea: 278 m²
  • Biarea: 75 m²
  • Tomtarea: 900 m²

Visningar

Visas efter överenskommelse!
Intresseanmälan
  • Tunaholmsvägen 2
  • Altan i söderläge
  • Altan
  • Gavel åt väster
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Hall, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Kök, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Kök, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Kök, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Badrum, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Badrum, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Sovrum, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Sovrum, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Vardagsrum, lägenhet 75 kvm b.v.
  • Kök, lägenhet ö.v.
  • Matrum, lägenhet ö.v.
  • Vardagsrum, lägenhet ö.v.
  • Vardagsrum, lägenhet ö.v.
  • Sovrum, lägenhet ö.v.
  • Sovrum, lägenghet ö.v.
  • Badrum, lägenhet ö.v.
  • Vind
  • Trapphus
  • Pannrum
  • Tvättstuga
  • Tomtkarta
  • Tunaholmsvgen 2 övre plan
  • Tunaholmsvägen 2 källarplan
  • Tunaholmsvägen 2
  • Tunaholmsvägen 2 bottenplan

Interiör

Lägenheterna

Bottenvåning:

- Etage lägenhet ca 100 kvm om 4 rum och kök, renoverad senast 2013,  fördelat på entréhall, allrum med spiraltrapp till källarplan, arbetskök samt toalett i markplan. I källarplan 3 rum samt badrum med bastu. Klinkergolv med värme i samtliga rum i källarplan.

- Lägenhet om ca 75 kvm, 3 rum och kök. Fördelat på hall, kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan, 2 sovrum samt duschrum.

Övervåning:
- En lägenhet om ca 100 kvm, 4 rum och kök. Fördelat på hall, kök, separat matrum, vardagsrum, två sovrum samt duschrum. Balkong i västerläge. Lägenheten renoverad 2003.

Vindsvåning:
Gästrum, senast renoverat 2009.
Vindsförråd till respektive lägenhet, förråden byggdes 2002.

Nästan alla innertak i lägenheterna renoverades 2010.

Kök

Bottenvåning:
Etagelägenhet: Arbetskök med träluckor, mörka bänkskivor samt plastgolv, installerat 2003. Utrustat med hällspis med dubbla ugnar, spisfläkt samt ky/lfrys.

Lägenhet om ca 75 kvm: Kök med matplats med vit skåpsinredning och ljusa köksbänkar. Plastmatta på golvet. Utrustat med hällspis, spisfläkt samt kyl/frys. Köket renoverades senast 1998.

Övervåning:
Skåpsinredning med träluckor och ljusa bänkskivor, installerat 2003. Plastgolv. Utrustat med hällspis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrum

Bottenvåning:
- Etage lägenhet: På markplan, toalett med wc och handfat. Helkaklat med klinkergolv. Renoverades 2003
I källarplan; duschrum med wc, handfat, duschvägg samt bastu. Helkaklade väggar med plastmatta på golv. Byggdes 2002
- Lägenhet om 75 kvm:  Duschrum med wc, handfat. Helkaklade väggar samt plastmatta på golv. Renoverades senast 1998.

Övervåning:
Duschrum med wc, handfat samt duschväggar. Plastmatta på golv och väggar. Renoverat senast 1998.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga i källaren, renoverades 2013 med nya ytskikt, vattenrör och maskiner. Inredd med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare samt tvättho.

Fastighet

  • Område

    Gärdet
  • Kommun

    Mariestad
  • Församling

    Mariestad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    RITAREN 2
  • Rum

    11 rum och och 3 kök
  • Area

    • Boarea 278 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 75 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 900 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 900 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 883 000 kr
    • Tomt 221 000 kr
    • Total 1 104 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 060 000 kr

Tomt

Plan trädgårdstomt med asfalterad uppfart och 3-4 p-platser, parkeringen utökades och asfalterades 2013.
Trädgården har skötts av fastighetsägaren.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Tvåfamiljsvilla
  • Byggnadsår

    1948, renoverat och moderniserat under senare år
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Plåt, från 1997
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft/vatten värmepump,
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Byggnad

Ett trapphus med trätrappor, renoverad med nya ytskikt 2014.

Pannrum med värmepump och varmvattenberedare i källaren. Pannrummet renoverades 2013. Helkaklat med klinkergolv. Luft/vattenvärmepumpen, installerades 2013, ny utomhusdel med större kapacitet installerades 2016.

Altan byggd 2012.

2015 installerades en ny dräneringsbrunn samtidigt som dräneringen på västra sidan kontrollerades.

Samtliga fönster renoverade 2009.

Övriga byggnader

Enklare trädgårdsförråd.

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Uppvärmning

    50 000 kr/år
  • Hushållsel

    10 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    10 317 kr/år
  • Renhållning

    2 722 kr/år
  • Försäkring

    8 700 kr/år
  • Summa

    81 739 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Varmhyror i alla lägenheter. I en lägenhet ingår hushållsel.

Övrigt

  • Tillträde

    enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad