Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Sjölyckan!

Pollarevägen 8 Mariestad – Sjölyckan

Här får du en representativ villa från Nässjöhus om 209 kvm i två plan. Hög standard på inredning och ytskikt. Belägen i kanten på det nya unika området Sjölyckan där natur, promenadstråk, vatten finns på korta avstånd. Barnomsorg och nyrenoverad grundskola finns i närområdet.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 209,8 m²
  • Tomtarea: 1 826 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information!
Intresseanmälan
  • Villa Herrgård, Framsida. Röd fasad
  • Villa Herrgård, Baksida. Röd fasad
  • Villa Herrgård, Baksida Röd fasad
  • Villa Herrgård, Framsida. Grå fasad
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Villa Herrgård, Framsida. Grå fasad
  • Villa Herrgård, Baksida. Grå fasad
  • Villa Herrgård, Baksida. Grå fasad
  • Planlösning entréplan
  • Planlösning övre plan
  • Villa Herrgård Fasad ritning
  • Planritningar
  • Villa Herrgård, Sektioner
  • Tomtkarta
  • Tomtkarta området
  • Villa Herrgård, Framsida. Röd fasad

Interiör

Interiör

Boendeytan (104,9 kvm i entréplan samt 104,9 kvm i övre plan) med en ljus och öppen planlösning är fördelad enligt följande:.
Entréplan:
Huvudentré/hall med trappa upp till övre planet, kök och vardagsrum i vinkel, allt i öppen planlösning. Ett sovrum, duschrum/wc samt tvättstuga.
Två utgångar till trädgården från matrum/vardagsrum samt från tvättstugan.

Övre plan:
Stort allrum, 3-4 sovrum, badrum/wc samt klädkammare.

Golvvärme i hela entréplanet, radiatorer på övre plan.

I standardutförande, utöver våtutrymmena, är bostaden inredd med 15 mm lackerad ekparkett på samtliga golv, tapet på vägg. Samtliga lister och foder är släta vitmålade.

Stjärnnät för tele/data/tv med uttag i kök, vardagsrum och sovrum. Kanalisation för fiber ingår, anslutningsavgift/abonnemang tecknas av slutkund.

Mot tillägg kan centraldammsugare och/eller braskamin installeras.

Kök

Köksinredning Balingslöv Solid.
Köket utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, hel kyl och frys samt microvågsugn. Ugn installerad i arbetshöjd. Spisfläkt av märket Thermex Decor, övriga vitvaror av märket Miele.

Bad- och duschrum

Entréplan:
Helkaklat duschrum och värme i klinkerbeklätt golv. Utrustat med wc, handfat i kommod, spegel med sidoljus samt duschvägg.

Övre plan
Helkaklat badrum med klinkerbeklätt golv. Utrustat med wc, badkar, handfat i kommod samt duschvägg.

Badrumsinredning från Svedbergs.

Tvättrum

Inrett med våtrumsmatta. Utrustat med tvättbänk, tvättmaskin samt torkumlare, maskinerna från Miele. I tvättstugan finns även värmepumpen.

Fastighet

  • Område

    Sjölyckan
  • Kommun

    Mariestad
  • Församling

    Mariestad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ROXEN 1
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 209,8 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 826 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Värdeår Ej taxerad

Tomt

Hörntomt som delvis gränsar mot grönområde. Tomten övertas i befintligt oplanerat skick.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Fasad

    Trä, stående träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas med lösa smala spröjs
  • Uppvärmning

    Frånluftvärmepump IVT 840/860
  • Ventilation

    Mekanisk m värmeåtervinning
  • Status Energidekl.

    Utförd

Byggnadsbeskrivning

Husen uppförs i storblockselement med fasadsnickerier och fönster monterade i elementen, allt sker i Nässjöhus fabrik. Bärande konstruktioner takstolar, bjälkar, bärande innerväggar i trä och i vissa fall stålbalkar levereras prefabricerade och färdiga för montering på byggplats.

Huset levereras grundmålat.

Garage

Garage och/eller carport tillval.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad