Fristående villa med två lägenheter. Idag uthyrt.

  • Boendeform
    Parhus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1909
  • Rum
    8 rum
  • Boarea
    160 m²
  • Tomtareal/mark
    1 210 m²
  • Pris
    850 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Norra vägen 29 A och B. Här finner vi två rymliga lägenheter med plats för många.
Passar för generationsboende eller uthyrning.
Huset ligger på en fin tomt på 1210 m2. Gott om parkeringsplatser.
Säljes med friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för sk "Dolda fel" (dödsbo)

Mäklare

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Norra vägen 29 A:
Entréplan:
Gemensam entré under tak - skyddad från väders makter.
Vidare HALL med laminatgolv, tapet, varmvattenberedare, luft-luft pump.
VARDAGSRUM med laminatgolv, vävtapet, kakelugn (ej godkänt).
SOVRUM med plastgolv, tapet.
KÖK med trägolv, tapet; utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frysskåp.
HALL - köksentré med trägolv, tapet. Utgång till trädgårdssidan.
TOALETT/TVÄTTSTUGA med plastgolv, våtrumstapet; utrustad med WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare.
Ovanvåning:
HALL med plastgolv, tapet.
BADRUM med plastgolv, våtrumstapet; utrustat med WC, tvättställ, duschplats.
SOVRUM med plastgolv, tapet.
SOVRUM med plastgolv, tapet.

Norra vägen 29 B:
Entréplan:
Gemensam entré under tak - skyddad från väders makter.
Vidare HALL med laminatgolv, tapet.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet, kakelugn, luftvärmepump.
SOVRUM med laminatgolv, tapet.
KÖK med plastgolv, tapet; utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frysskåp. Utgång till trädgårdssidan.
TOALETT/TVÄTTSTUGA med plastgolv, våtrumstapet; utrustad med WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare.
Ovanvåning:
HALL med plastgolv, tapet.
BADRUM med plastgolv, våtrumstapet; utrustat med WC, tvättställ, dusch.
SOVRUM med plastgolv, tapet.
SOVRUM med laminatgolv, tapet.

Källare:
Rejäl källare med väggar i gråsten, putsade och med betongplatta.

Om boendet

Fastighets­beteckning CIGARRMAKAREN 7
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Hässleholm
Ort Bjärnum
Område Bjärnum
Adress Norra vägen 29 A och B
28261 Bjärnum
Boarea (BOA) 160 m² (enligt Fastighetsregistret)
Boarea­beskrivning

Boarea uppdelat på 2 lägenheter - spegelvända.

Tomtareal/mark 1210 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 8 (varav 6 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1949
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 338 000 kr
Taxeringsvärde mark 140 000 kr
Summa taxeringsvärde 478 000 kr
Pris 850 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 18 938 kWh/år
El 56 750 kr/år
Sotning av skorsten 1 500 kr/år
Vatten & avlopp 17 000 kr/år
Renhållning 5 580 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 600 kr/år
Summa driftkostnad 86 430 kr/år
Försäkring

Länsförsäkringar

Fastighetsskatt/-avgift 3 585 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fastigheten består av en tomt på hela 1210 m2. Det finns ett parhus med två boende med liknande dock spegelvänd planlösning med vardagsrum, tre sovrum, kök bad mm. Passar två familjer.
Fristående förråd och 4 parkeringsplatser.
Idag uthyrt till två familjer med en intäkt på 132000 kr/år.

Byggnadstyp 1 1/2 plans parhus
Byggår 1909
Grundmur Gråsten, betong
Grund Källare med betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träpanel
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 338 000 kr
Mark, totalt värde: 140 000 kr ().
Summavärde: 478 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1949

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-luft, el.
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Gemensam trädgård

Övriga byggnader

Fristående förråd

Parkering

Parkeringsplats vid huset för 3-4 bilar

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta