Fridfullt boende i den trollska skogen. "Off grid"!

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Byggår
    1970
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    ca 75 m²
  • Tomtareal/mark
    1 000 m²
  • Pris
    430 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

En stressad själ, direkt efter att ha lämnat bilen, kommer känna den fridfulla och lugna atmosfär som erbjuds. Skogens frodiga grönska hjälper till en flykt från vardagens stress, storstadens liv och stök. Istället omringas man av skönheten, magin, friheten och tystnaden som skogen ger.
Med utsikt över ängen och till ett ljud av en porlande bäck kan man observera fritt strosande vilda djur som hjort, älg, iller och lyssna på fågelkvitter medan färgpaletten runt om ändras med årstider.
Miljön utanför huset är fridfull och lugn. Här finns det inga grannar och skogsvägen leder bara till stugan.
Alternativet till skogsbad är bad i sjön!
En sjö - Store sjö - ca 800 m från huset erbjuder fria bad, badstrand, lekplats mm. Vägen dit är en enkel skogsväg med mycket begränsad trafik.
Välkommen och börja leva!!

Välkommen på visning

Söndag

Mäklare

ERA Markaryd Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
070-637 92 20 Skicka mejl Mer om mig
Ursula Persson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huset har två ingångar. Idag använder man bara en av dem , men det är möjligt att återställa den andra om det finns sådant behov.
Det finns två allrum/vardagsrum med kök samt två sovrum. Från vardagsrummen har man möjlighet att gå ut till trädäck i sydväst.
Trädäcket är rymligt och härifrån har man utsikt över den trollska ängen, samt den lilla bäcken som bildar ett vattenöga på tomten.

Hall

Plastgolv och vävtapet. Plats att hänga upp ytterkläder.

Vardagsrum/storstuga

Plastgolv och tapet. I ena hörnet av rummet finns ett kök med en kamin från Morsø. Kaminen kan även användas som spis och ger möjlighet till matlagning mm. Rummet har nya fönster och utgång till trädäck.

Sovrum/gästrum

Rum med plastgolv och tapet. Plats till våningssäng.

Sovrum/gästrum

Rum med trägolv, målade väggar. Möjlighet till våningssäng.

Vardagsrum/allrum

Rum med trägolv, och målade väggar. I rummet finns kamin från Morsø och gammal köksinredning . Här finns också utgång till trädäck. I rummet är installerad Solaventi för ventilation av huset driven av solceller.

Tidigare entré

Trägolv och fanér/panel på väggarna. Möjlighet till toa mm.

ÖVRIGT

Byggnaden är belägen på sk. ofri grund, dvs att marken/tomten arrenderas av ägaren av fastigheten Norra Össjö 5.2.
Den arrenderade tomten är på ca 1000m2. Arrendetiden gäller för 5 år från den 2019-03-29 och kommer att omförhandlas 2024.
Arrendeavgiften betalas i förskott och ett år framåt. Det vanliga är att den nya arrendatorn kommer att kompensera mellanskillnaden räknat från dagen för tillträde och till brytpunkten för nytt arrendeår till avträdande arrendator för den betalda tiden .
Avgiften för det första året var 7500 kr. Detta belopp utgör avgiftens grundbelopp, vilket uppräknas årligen genom jämförelse av årsmedeltalet av KPI.

Om boendet

Fastighets­beteckning : Arrende/Byggnad på ofri grund inom LAHOLM NORRA ÖSSJÖ 5:2
Upplåtelseform Arrende
Län Halland
Kommun Laholm
Ort Hishult
Område Norra Össjö
Adress Norra Össjö 343
31253 Hishult
Boarea (BOA) ca 75 m² (enligt Taxeringsinformationen)
Boarea­beskrivning

Area enl taxeringsuppgift. Ej kontrollmätt.
Tomtareal/mark 1000 m² (enligt Säljaren)
Totalareal 1 000 m²
Antal rum 4 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod 225
Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår 2020
Värdeår 1970
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 84 000 kr
Taxeringsvärde mark 3 052 000 kr
Summa taxeringsvärde 84 000 kr
Taxeringsvärdes­beskrivning

Då byggnaden ligger på ofri grund finns taxeringsuppgift endast på byggnad.
Pris 430 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Renhållning 1 036 kr/år
Försäkrings­kostnad 1 232 kr/år
0 kr/år
Summa driftkostnad 2 268 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 630 kr/år
Arrende kostnad 8 498 kr/år
Arrendeperiod

2019 - 2024
Arrende till och med 2024-03-29

Byggnad

Allmän information

Friliggande fritidshus i 1 plan.
Byggnadstyp 1-plans fritidshus
Byggår 1970
Utförda renoveringar

Fasad renoverad 2021
Kaminer renoverades ca 2019. Även nya insatsrör.
Satt in nytt fönster, bytt 4 fönster. renoverat 5 fönster.
Ny dörr invändigt.
Nytt farstutak - 2 st.
Nya takrännor.
Nya vindskivor.
Installerat solluftsventilator.

I köpet medföljer:
Elverk ca 2 år gammalt, bensin, 3000 W.
Fritidsbatteri 400W
Solcellspanel 100W
Kylbox 12V
Förbränningstoalett Gasol 12V, ny - ej installerad.
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster och 2-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Murad skorsten med insatsrör
Vatten Enskilt vatten - Grävd brunn på tomten
Avlopp Avlopp saknas. Det finns utedass.
Typ av uppvärmning ved, två kaminer
Typ av ventilation Självdrag
El kommentar

El ej inkopplad.
Uteplats­beskrivning

Trädäck i sydväst läge.
Övriga byggnader

Utedass (dåligt tak).
Vedbod med förråd - förråd om ca 20 m2 med plats för trädgårdsredskap mm samt möjlighet till ett gästrum med plastgolv och träpanel/väv. I gästrummet finns en kamin men ej i drift - ska inspekteras innan man börjar elda.
Det finns även ett utekök med tak över.

Samfällighet, servitut etc.

Samfällighet

LAHOLM NORRA ÖSSJÖ S:1

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 600 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta