Fristående villa i Emmaljunga

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1932
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    ca 145 m²
  • Biarea
    55 m²
  • Tomtareal/mark
    1 312 m²
  • Pris
    975 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Mäklare

ERA Markaryd Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
070-637 92 20 Skicka mejl Mer om mig
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huset ligger i Emmaljunga.
Huset är renoverat och man valde öppen planlösning.
Vardagsrummet är mycket väl tilltaget och här får man plats med både rejäl soffa samt stort matbord.
Köket är nytt, inrett med IKEA kök i ek.
Senaste tillskottet är luft/vatten värmesystem från IVT från 2022.

Hall

In i hallen kommer vi genom ett rejält trädäck som också fungerar som en uteplats för familjen. Trädäcket ligger på baksidan av huset och är skyddat från trafiken utanför huset.
Hallen är mycket rymlig. Här finns ett laminatgolv och tapet. Gott om plats för avhängning, rejäl byrå eller det man önskar.

Kök

Kök är inrett med ett IKEA-kök med ekluckor. På golvet laminatgolv och tapet på väggarna. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, micro, stor kyl och stor frys.

Vardagsrum

Ett stort rum med laminatgolv och tapet. Plats för familjesoffa och rejält matbord.

Spel/tvrum

Ett rum med laminatgolv, tapet. Här har vi utgång till terrass mot vägen (i öster). I rummet finns även en kamin.

Badrum

Badrum med klinker, kakel; utrustat med WC, tvättställ, duschplats.

Hall (Ovanvåning)

Hall med laminatgolv, tapet.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv, tapet.

Sovrum/kontor (Ovanvåning)

Kontor med laminatgolv, tapet, vindsförråd.

Sovrum (Ovanvåning)

Ett sovrum med laminatgolv, tapet, vindsförråd.

Toalett (Ovanvåning)

Mindre toalett med plastgolv, tapet utrustat med WC och tvättställ.

Tvättstuga (Ovanvåning)

Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Pannrum (Källare)

Pannrum/förråd med pelletspanna samt ett nytt värmesystem från 2022 med luft/vatten kopplad till panna från IVT.

Om boendet

Fastighets­beteckning HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA 2:115
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Hässleholm
Ort Vittsjö
Adress Sjögräsvägen 1
28268 Vittsjö
Boarea (BOA) ca 145 m² (enligt Mätning saknas)
Biarea (BIA) 55 m² (enligt Mätning saknas)
Boarea­beskrivning

Uppmätning med hjälp av en ritning. Om den exakta arean är viktig för dig beställ mätning eller mät själv. Uppgifterna från Lantmäteriet stämmer inte.
Tomtareal/mark 1312 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 312 m²
Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1932
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 139 000 kr
Taxeringsvärde mark 95 000 kr
Summa taxeringsvärde 234 000 kr
Pris 975 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
El 22 500 kr/år
Vatten & avlopp 5 200 kr/år
Renhållning 4 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 794 kr/år
Summa driftkostnad 36 494 kr/år
Försäkring

IF
Fastighetsskatt/-avgift 1 755 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 11/2-plansvilla med källare
Byggår 1932
Utförda renoveringar

Hela huset är omisolerat + ny fasad.
Nytt tak 2008
Nya fönster 2009 (alla utom 2)
Ny luft/vatten värme från 2022.
Grundmur Betongsten
Grund Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten målad plåt
Fönster 2 glas isol
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Luft/vatten värme. IVT 2022, Pelletspanna
Skick på värmeanläggning ny
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Trädäck vid entrén till huset.
Övriga byggnader

Fristående förråd och fristående garage.

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-31, Senast ändrad: 2004-05-14)
Planer och bestämmelser

Ändring av byggnadsplaner inom emmaljunga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)
Samfällighet

HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA S:1
Samfällighet

HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA S:2

Inteckningar

Inteckningar 9
Totalt belopp 645 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta