framsida

Friliggande villa nära sjön!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1948
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    83 m²
  • Biarea
    55 m²
  • Tomtareal/mark
    1 710 m²
  • Pris
    1 250 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

Ca 200 m till sjön!
Friliggande villa nära skolan, idrottsplatsen och sjön. Rejäl lättskött tomt. Bra, rymliga och ljusa rum. Härligt trädäck i söderläge!
Fint skick!
Säljes med friskrivning gällande säljarens ansvar för sk "Dolda fel" (säljes av dödsbo).

Välkommen på visning

Söndag

Välkommen med anmälan till visningen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • framsida
  • trädäck
  • trädäck/gavel
  • vardagsrum
  • kök
  • kök
  • vardagsrum
  • framsida

    framsida

  • trädäck

    trädäck

  • trädäck/gavel

    trädäck/gavel

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • kamin

    kamin

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • trädäck

    trädäck

  • trädäck

    trädäck

  • trädäck

    trädäck

  • trädäck

    trädäck

  • matrum

    matrum

  • matrum

    matrum

  • toalett bv

    toalett bv

  • toalett bv

    toalett bv

  • hall bv

    hall bv

  • entréhall

    entréhall

  • sovrum 1

    sovrum 1

  • sovrum 1

    sovrum 1

  • sovrum 2

    sovrum 2

  • sovrum 2

    sovrum 2

  • vind vid sovrummet

    vind vid sovrummet

  • källare

    källare

  • källare

    källare

  • badrum

    badrum

  • källare

    källare

  • källare - infraröd bastu

    källare - infraröd bastu

  • källare

    källare

  • källare

    källare

  • garage

    garage

  • DSC0159

    DSC0159

  • DSC0160

    DSC0160

  • DSC0161

    DSC0161

  • DSC0162

    DSC0162

  • DSC0163

    DSC0163

  • DSC0165

    DSC0165

Fakta

Beskrivning

Entréplan

HALL med klinkergolv, panel/vävtapet. Här finns även luftvärmepump och diskmaskin .

TOALETT med klinker, väv; utrustad med WC, tvättställ.

KÖK med trägolv, tapet; utrustat med kyl/frys, spis med häll, spisfläkt, diskmaskin.

Mellan köket och vardagsrummet en centralt placerad kamin.

Öppet till VARDAGSRUM och MATRUM med trägolv, panel/vävtapet. Rummet är även utrustat med luftvärmepump.

Från vardagsrummet och matrummet utgång genom vackra pardörrar till mycket rymligt TRÄDÄCK av kompositmaterial.

Ovanvåning

HALL med trägolv, tapet.

SOVRUM med trägolv, tapet, vindsförråd.

GARDEROB - walk-in-closet med plastgolv.

SOVRUM med trägolv, tapet, 2 st vindsförråd.

Källarplan

Äldre källare med betonggolv uppdelad på:

HALL

BADRUM med klinker, kakel; utrustat med WC, tvättställ och dusch.

F.d. PANNRUM  idag utrustat med bastu med infrarödsvärme .

TVÄTTSTUGA med betonggolv och målade väggar; utrustad med tvättmaskin.

FÖRRÅD

VERKSTAD/HOBBY

Övrigt

Fiber finns!

Huset är omdränerat!

Kamin från 2015.

Bastu med Infrarödsvärme  i källaren.

Nya dörrar och fönster - bytta ca 2017.

Ny el  ca 2016-2017. 

Smålandsstaket.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRKELLJUNGA FAGERHULT 1:248
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Örkelljunga
Ort Skånes Fagerhult
Område Skånes Fagerhult
Adress Hjelme-Lundbergs gata 1
28673 Skånes Fagerhult
Boarea (BOA) 83 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 55 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1710 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 710 m²
Antal rum 4 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1948
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 390 000 kr
Taxeringsvärde mark 155 000 kr
Summa taxeringsvärde 545 000 kr
Pris 1 250 000 kr (eller högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 2 523 kWh/år
Hushållsel 6 513 kr/år
Sotning av skorsten 500 kr/år
Vatten & avlopp 5 106 kr/år
Renhållning 2 600 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 759 kr/år
Summa driftkostnad 17 478 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.
Elkostnad grundad på en förbrukning på 2523kWh. - Huset användes som sommarstuga.

Fastighetsskatt/-avgift 4 088 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1948
Grundmur Betong
Grund Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Galvaniserad målad plåt
Fönster 2-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 390 000 kr
Mark, totalt värde: 155 000 kr ().
Summavärde: 545 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1948
Värdeår: 1948

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-luft, el, vedkamin
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns!

Uteplats­beskrivning

Gott om parkeringsmöjligheter

Övriga byggnader

Fristående äldre garagebyggnad.

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690619)

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 367 500 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta