framsida

Ett vackert hem! Enplansvilla!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1965
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    140 m²
  • Biarea
    28 m²
  • Tomtareal/mark
    999 m²
  • Pris
    1 600 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

En trivsam villa i ett plan med närhet till allt som behövs! Mysig och lättskött trädgård.
Den bekväma planlösningen med väl tilltagna sällskapsytor ger möjlighet till möte, gemenskap och umgänge. Villan inrymmer ett stort vardagsrum med matrum intill, öppet kök, ateljè om ca 30 m2, tre sovrum samt badrum mm på entréplan.
Det finns även en mindre källare om ca 30 m2 som kan nyttjas som gästrum, sommarsovrum eller gillestuga.
Hela villan framstår som älskad och väl omhändertagen och hade samma ägare sen den byggdes!
Lite trafik!
Varmt välkomna på visning!

Välkommen på visning

Söndag

Välkommen med anmälan till visningen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • framsida
  • vackra planteringar
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • matrum
  • matrum
  • framsida

    framsida

  • vackra planteringar

    vackra planteringar

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • matrum

    matrum

  • matrum

    matrum

  • ateljé

    ateljé

  • ateljé

    ateljé

  • ateljé

    ateljé

  • ateljé

    ateljé

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • sovrum 1

    sovrum 1

  • sovrum 2

    sovrum 2

  • sovrum 2

    sovrum 2

  • tvättstuga

    tvättstuga

  • sovrum 3

    sovrum 3

  • vackra dörrar

    vackra dörrar

  • sovrum 3

    sovrum 3

  • badrum

    badrum

  • gästtoalett

    gästtoalett

  • vackra dörrar

    vackra dörrar

  • inre hall

    inre hall

  • entréhall

    entréhall

  • gillestuga

    gillestuga

  • gillestuga

    gillestuga

  • del av trädgården

    del av trädgården

  • baksida

    baksida

  • uterum

    uterum

  • uterum

    uterum

  • uteplats

    uteplats

  • uteplats

    uteplats

  • DSC0532

    DSC0532

  • DSC0535

    DSC0535

  • DSC0534

    DSC0534

  • del av trädgården

    del av trädgården

  • baksida

    baksida

  • baksida

    baksida

  • framsida

    framsida

  • garageuppfart

    garageuppfart

  • framsida

    framsida

Fakta

Beskrivning

Entréplan

HALL med klinker, panel; ljust då det finns fönster vid entrédörren.

INRE HALL med laminatgolv, tapet.

VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet. 

Öppet mot MATRUM med parkettgolv, tapet.

Från matrummet öppet till KÖK med laminatgolv, tapet; köket är utrustat med en spis med gas, grill och häll, ugn, stor kyl, stor frys och diskmaskin.

Intill köket/matrummet finns en ATELJÈ som byggdes till 1973. Ateljén är på ca 30 m2 med källare under hela denna ytan.

GÄSTTOALETT med plastgolv, vävtapet; utrustat med WC och tvättställ.

BADRUM från 2003 med klinker (golvvärme), kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och duschplats. 

SOVRUM med laminatgolv, tapet.

SOVRUM med laminatgolv, tapet, garderob med skjutdörrar.

Walk - in - closet.

SOVRUM med laminatgolv, tapet.

TVÄTTSTUGA med plastgolv, våtrumstapet/målat; Utrustat med tvättmaskin.

Från tvättstugan går vi ut till ett inglasat UTERUM.

Mellan ateljén och uterummet en vind-, och insynsskyddad uteplats.

Källarplan

Källare under Ateljén om ca 30 m2 som kan nyttjas som gästrum, gillestuga eller helt enkelt som ett sovrum när sommarnätter blir för varma.

Övrigt

Intill huset finns ett rymligt förråd med NIBE VVM 320 luft/vatten värmepanna från september 2019.

Vidare finns ett GARAGE med plats för en bil.

På uppfarten finns det plats för många bilar - riktigt rymligt.

Trädgården är lättskött och betjänas av en självgående gräsklippare.

Om boendet

Fastighets­beteckning MARKARYD GÄSTGIVAREN 3
Upplåtelseform Friköpt
Län Kronoberg
Kommun Markaryd
Ort Markaryd
Område Centrum
Adress Hunegatan 22
28533 Markaryd
Boarea (BOA) 140 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 28 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 999 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 999 m²
Antal rum 6 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1967
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 555 000 kr
Taxeringsvärde mark 158 000 kr
Summa taxeringsvärde 713 000 kr
Pris 1 600 000 kr (eller högstbjudande)

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 13 357 kWh/år
Hushållsel 31 641 kr/år
Vatten & avlopp 5 138 kr/år
Renhållning 2 132 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 247 kr/år
Summa driftkostnad 43 158 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.
Elkostnad beräknad på förbrukning om 13357kWh/år. Ägaren abonnerar även på en trädgårdstunna till en kostnad av 734kr/år.

Fastighetsskatt/-avgift 5 348 kr/år

Byggnad

Allmän information

Tillbyggd 1973

Byggnadstyp 1 plans villa
Byggår 1965
Om-/tillbyggnadsår 1973
Grund Torpargrund, betongplatta på tillbyggnaden.
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp målad Eternit
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster isoler samt 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Eternit
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 555 000 kr
Mark, totalt värde: 158 000 kr ().
Summavärde: 713 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1965
Värdeår: 1967

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-09-12
Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 85 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Detaljplan För Intäppeområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151026, Registreringsdatum: 20211119)

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 360 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta