granne med badet

Frilliggande hus - intill badet!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1951
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    105 m²
  • Tomtareal/mark
    1 910 m²
  • Pris
    1 750 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

Ett sällsynt tillfälle! En fastighet som gränsar mot badet i Strömsnäsbruk. Här pratar vi om baddräktsavstånd - badrock behövs ej!
Tomten gränsar till "Klintabadet" med rymliga ytor, lekplats mm samtidigt som huset är skyddat från insyn. Kanonläge! Huset bjuder på fräscha ytor och allt som behövs för att bo kortare eller längre perioder eller att bo permanent. På tomten flera byggnader som ger plats till allt man önskar och behöver. Välkomna på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • granne med badet
  • baksida
  • Karta
  • framsida
  • matrum
  • matrum
  • matrum
  • granne med badet

    granne med badet

  • baksida

    baksida

  • Karta

    Karta

  • framsida

    framsida

  • matrum

    matrum

  • matrum

    matrum

  • matrum

    matrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • vardagsrum

    vardagsrum

  • "finentré"

    "finentré"

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • kök

    kök

  • duschrum

    duschrum

  • WC

    WC

  • sovrum ov

    sovrum ov

  • sovrum ov

    sovrum ov

  • sovrum ov

    sovrum ov

  • jord/matkällare

    jord/matkällare

  • granne med badet

    granne med badet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • Klintabadet

    Klintabadet

  • huset ligger precis på andra sidan höjden

    huset ligger precis på andra sidan höjden

  • framsida

    framsida

  • uteplats i trädgården

    uteplats i trädgården

  • förråd och verkstad

    förråd och verkstad

  • stor tomt

    stor tomt

  • DSC0022

    DSC0022

  • förråd

    förråd

  • baksida med uteplats under tak

    baksida med uteplats under tak

Fakta

Beskrivning

Entréplan

HALL med trägolv, målade väggar.

KÖK med trägolv, träpanel; utrustat med: spis med häll, diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM med trägolv, målade väggar, kamin. Ett rymligt rum med ljusinsläpp från flera fönster. 

MATRUM med trägolv, målade väggar, luftvärmepump.

FIN ENTRÈ (från vägen) med vacker pardörr, trägolv och pärlspontspanel.

BADRUM med plastgolv, våtrumstapet; utrustat med dusch, tvättställ, handdukstork.

Separat TOALETT med trägolv, panel; utrustad med WC och tvättställ.

Ovanvåning

Ovanvåninig på ca 40 m2 (enl säljarens uppgift).

Ett stort SOVRUM med trägolv, panel delvis avgränsat (till två sovrum).

Säljarens information

Rejäl tomt på hela 1910 m2.

Sjöutsikt från tomten.

Sjö: vattenlinje ca 75 meter från tomtgränsen. Fastigheten gränsar med Klintabadet.

Tilläggsisolerat.

Ny el i huset.

Övriga byggnader

Fristående mat/vin källare.

Fristående verkstad.

Förrådsbyggnad med vedbod.

Gammal brunn (skyddad/inbyggd) - vatten finns.

Om boendet

Fastighets­beteckning MARKARYD KLINT 1:11
Upplåtelseform Friköpt
Län Kronoberg
Kommun Markaryd
Ort Strömsnäsbruk
Område Strömsnäsbruk
Adress Kvarnaholmsvägen 9
28734 Strömsnäsbruk
Boarea (BOA) 105 m² (enligt Enligt säljarens information)
Boarea­beskrivning

I boarea ingår Ovanvåning om ca 40m2 (enl säljarens uppgift).
Ytan angiven av säljaren.

Tomtareal/mark 1910 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 910 m²
Antal rum 4 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringskod 213
Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 91 000 kr
Summa taxeringsvärde 91 000 kr
Pris 1 750 000 kr (eller högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 10 720 kr/år
Sotning av skorsten 120 kr/år
Vatten & avlopp 480 kr/år
Renhållning 2 100 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 925 kr/år
Summa driftkostnad 18 345 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.
Elkostnad beräknat på förbrukning på 6850 kWh/år (gäller för både värme och hushållsel).

Fastighetsskatt/-avgift 683 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
Byggår 1951
Grundmur Natursten
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Galvaniserad målad plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 91 000 kr ().
Summavärde: 91 000 kr

Taxeringsår: 2021

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-luft, direkt el, ved
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 180 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta