Friliggande villa i fint skick.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1961
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    81 m²
  • Biarea
    81 m²
  • Tomtareal/mark
    1 068 m²
  • Pris
    1 300 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

Här finner vi en fräsch villa - klar att flytta in.
En 60-talsvilla med fin trädgård! Huset ligger på en trevlig tomt med bra läge nära skola, dagis och allmänna kommunikationsmedel.
Bra planlösning. Villan inrymmer ljusa, sociala sällskapsytor, kök, badrum samt två trivsamma sovrum på entréplan. Källarplan med bland annat hobbyrum, pannrum, tvättstuga mm. Gott om förvaringsmöjligheter. Utvändigt utealtan under tak samt plattsatt uteplats.
Mycket renoverat och nytt!
Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Söndag

Välkommen med anmälan till visningen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Ursula Persson

Kontorschef, Fastighetsmäklare
Ursula Persson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Entréplan

Entré till HALL med klinker, målade väggar, möjlighet till avhängning.

Vidare en INRE HALL med laminatgolv, tapet.

Till vänster BADRUM med klinker (golvvärme el), kakel, spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch.

Till höger SOVRUM med laminatgolv, målade väggar.

Till vänster SOVRUM med laminatgolv, målade väggar, garderober med skjutdörr.

KÖK med laminatgolv, målade väggar, grå skåpsluckor, laminat-bänkskiva, stänkskydd i kakel, Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys - samtliga vitvaror från 2021.

Från köket öppet till VARDAGSRUM med laminatgolv, målade väggar, öppen spis (används ej) och utgång till utealtan under tak.

Källarplan

ALLRUM/HOBBYRUM med betonggolv, tapet, utgång till trädgård.

PANNRUM med plastgolv, målade väggar, panna från NIBE kopplad till bergvärme.

TVÄTTSTUGA med klinker, kakel; Utrustad med tvättmaskin 2021 och torktumlare 2021.

MATKÄLLARE med bakomliggande FÖRRÅD - båda med plastgolv.

Fd GARAGE som idag tjänar som förråd.

Övrigt

Fina uteytor med utealtan under tak,  samt en uteplats belagd med plattor.

Vidbyggt garage 1972 med betonggolv, plåttak, träväggar, isolerat.

Säljaren berättar:

Renoveringar:

Badrum 2021

Kök renoverat 2021 med ommålad skåpsinredning, nya bänkskivor, nytt stänkskydd - kakel, nya vitvaror, nytt laminatgolv, ommålade väggar, öppnat upp mot vardagsrummet.

VA-rör 2021

El 2021 - all el jordad!

Tvättstuga 2021

Nytt laminatgolv på hela entréplan 2021

Ytterdörr 2021

Ytskikt i hela huset ommålade 2021

Avgränsande vägg med fönsteröppning mot vardagsrum uppsatt 2021

Bergvärme 2016

Tak ca 2004 - taket tvättat 2022 (alla ev skadade/trasiga pannor bytta)

Fönster ca 2001

Fiber finns.

Larm finns.

Om boendet

Fastighets­beteckning MARKARYD RÖRMOKAREN 3
Upplåtelseform Friköpt
Län Kronoberg
Kommun Markaryd
Ort Markaryd
Område Timsfors
Adress Exhultsvägen 10
28540 Markaryd
Inbrottslarm Inbrottslarm finns
Boarea (BOA) 81 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 81 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1068 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 068 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1961
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 332 000 kr
Taxeringsvärde mark 116 000 kr
Summa taxeringsvärde 448 000 kr
Pris 1 300 000 kr (eller högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 33 800 kr/år
Sotning av skorsten 150 kr/år
Vatten & avlopp 6 000 kr/år
Renhållning 4 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 150 kr/år
Summa driftkostnad 49 100 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.
Elkostnaden grundad på en årlig förbrukning på totalt ca.12 000kWh.

Fastighetsskatt/-avgift 3 360 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans villa med källare
Byggår 1961
Grundmur Betong
Grund Källare med betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegel
Utvändiga plåtarbeten Galvaniserad målad plåt
Fönster 3-glas och 2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 332 000 kr
Mark, totalt värde: 116 000 kr ().
Summavärde: 448 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärmepump
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-11-07
Energiklass C
Specifik energianvändning 43 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 78 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Timsfors,markaryd 7:1 Mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690711)

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 978 700 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta