Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa med stor trädgård!

Hultahusvägen 11 i Emmaljunga!
Boende i 1-plans villa med källare. Idag disponerar man hela villan, men tidigare var ytan uppdelad på tre lägenheter. I försäljningen ingår även tomt EMMALJUNGA 2:212 med en areal på 1183m2 vilka tillsammans ger vacker, stor tomt med närhet till grönområde och lekplats!
Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 625 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 101 m²
  • Biarea: 101 m²
  • Tomtarea: 2 421 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • entrésida
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bägge tomter, dvs EMMALJUNGA 2:217 och 2:212
  • Hultahusvägen 11

Interiör

Entréplan

HALL med plastgolv, tapet. 

TOALETT med plastgolv och målade väggar, WC.

KÖK med plastgolv, tapet, kombinerad kyl och frys, spis. 

VARDAGSRUM med plastgolv, målade väggar, utgång till trädgården.

ALLRUM/VARDAGSRUM med plastgolv, tapet, utgång till trädgården.

ENTRÈ till ett sovrum med laminatgolv, tapet.

TOALETT med plastgolv, målade väggar, WC, tvättställ.

HALL med laminatgolv, tapet (separat ingång).

BADRUM med klinker, kakel, dusch.

KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med laminatgolv, tapet, utgång till trädgård.

Källare

HALL med elmätare, förvaring.

VERKSTAD 

3 st MATKÄLLARE

PANNRUM med  panna för olja/el/pellets - olja borttagen. Pannan drivs idag med pellets. 

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin ElektroHelios. Varmvattenberedare.

Intill tvättstugan TORKRUM:

Övrigt

I försäljningen ingår två fastigheter: Emmaljunga  2:217  med en areal på 1238 m2, samt Emmaljunga 2:212 med en areal på 1183 m2. Sammanlagt 2421 m2.

Byggnaden var tidigare indelad i tre lägenheter, sk. ettor, med en yta på ca 33 m2 var. Varje lägenhet bestod av kök, badrum, förråd och vardagsrum med utgång till trädgården.

Intill fastigheten finns en lekplats med fotbollsplan och sandlåda för mindre barn.

Fastighet

  • Område

    Emmaljunga
  • Kommun

    Hässleholm
  • Församling

    Vittsjö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: (1973-06-29) Ändring av DP: ändring av byggnadsplaner inom emmaljunga (2003-12-15)
  • Beteckning

    EMMALJUNGA 2:217 samt EMMALJUNGA 2:212
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 101 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 101 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 421 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar I försäljningen ingår två fastigheter: Emmaljunga 2:217 med en areal på 1238 m2, samt Emmaljunga 2:212 med en areal på 1183 m2. Sammanlagt 2421 m2.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    625 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 278 000 kr
    • Tomt 102 000 kr
    • Total 380 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 114 100 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1965
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Pelletsbrännare samt elpatron (ojla borttagen)
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    172 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2020-07-10

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    15 000 kr/år
  • Hushållsel

    15 600 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 311 kr/år
  • Sotning

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    990 kr/år
  • Försäkring

    3 804 kr/år
  • Summa

    41 005 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Elförbrukning grundad på 6952kWh/år (Eon).
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 2 850 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad