Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mycket charmigt fritidshus i vackra omgivningar!

Exhult 4619 Markaryd

"Selmatorpet" - ett mycket charmigt fritidshus i vackra omgivningar!
Rejäl tomt med möjlighet till lek, odling och husdjur.
Gammal byggnad med delar från 1820-talet, flyttad till dagens plats ca 1850, tillbyggd och bjuder på många möjligheter med sin storlek och utformning.

Möjlighet att inreda ovanvåning för mera boyta.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Klart sevärt! - Missa inte visningen!

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 850 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 85 m²
  • Biarea: 50 m²
  • Tomtarea: 4 415 m²

Aktuellt bud: 980 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • kök
  • kök
  • kök
  • kök
  • kök
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • vardagsrum
  • garderob (huvudentré)
  • hall/entré
  • hall(entré
  • sovrum
  • sovrum
  • sovrum
  • sovrum
  • sovrum
  • vind/förråd
  • vind

Interiör

Entréplan

HALL med trägolv.

KÖK med trägolv, tapet. Utrustning: Kyl/frys, frys, spis med häll, spisfläkt, vedspis med varmvattenbehållare, bakugn. Ugnen och vedspisen fungerande och nyrenoverade.

Intill köket ett FÖRRÅD med tvättmaskin, vattenpump, varmvattenberedare och porta potti.

SOVRUM med trägolv, tapet, vedkamin.

HUVUDENTRÈ (som är inredd idag som walk-in-closet) har trägolv och  målade väggar.

VARDAGSRUM med trägolv, tapet. Utrustat med kamin med insats. Vardagsrummet är mycket ljust trots mörka tapeter. Dagens ägare har monterat in två extra fönster för bättre ljusinsläpp.

SOVRUM med trägolv, tapet, utgång till veranda.

SOVRUM med heltäckningsmatta (trägolv under) och tapet.

Ovanvåning

Huvudsakligen oinredd ovanvåning, dock så har man avdelat ett mindre rum som används idag som förråd. 

Enl säljarens uppmätning ca 85m2 golvyta.

Övrigt

Nytt avlopp från mars 2020. Det finns en pump till infiltrationen som ej är inkopplad, men anskaffad och som bör monteras när avloppssystemet tas i bruk.

Fiber finns.

El är ej inkopplad i alla rum. Förberett på vinden att dra el till övriga rum. 

Fristående byggnad med betonggolv används som förråd, tidigare tvättstuga/brygghus om ca 18 m2 (utvändigt mått).

Fristående lada med garage, förråd, vedförråd - om ca 66 m2 (utvändigt mått).

Utedass - ca 2,66 m2 (utvändigt mått).

Fristående hönshus.

Inget badrum eller dusch. 

Golven i huset, enligt ägaren, behöver tilläggsisoleras.

I huset finns det två luftvärmepumpar varav den ena var ny i 2020,

Vattenpump bytt i 2019.

Strömkablar och koppling till spis, ugn och fläkt ny i 2018.

Kyl, frys, tvättmaskin, spis, fläkt ny i 2018.

Uthusen blev målade förra året.

Staket runt hela trädgården är gjord av ek och impregnerat virke. Blev uppsatt de senaste två åren.

Huset har fungerat som helårsboende de senaste tre åren, men utan badrum och toalett. Dock har det varit planerat, och nytt avlopp med rör upp till huset är nyligen anlagd. Så det kan enkelt byggas till, eller göra om på ett av sovrummen.

Läge

Massor av mysiga turstigar i skogarna runt torpet. Fem minuter med bil in till samhället och affärer i Markaryd. 20 minuter på cykeln.  

Fastighet

  • Kommun

    Markaryd

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Beteckning

    EXHULT 1:30

  • Rum

    4 rum och kök

  • Area

    • Boarea 85 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 50 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 415 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om.. Avlopp saknas.

  • Pris

    850 000 kreller Högstbjudande

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 165 000 kr
    • Tomt 100 000 kr
    • Total 265 000 kr

  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 5 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa

  • Byggnadsår

    1850, Del av huset har stått på annan plats innan 1850.

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Eternit

  • Stomme

    Trä, timmerväggar

  • Bjälklag

    Trä

  • Grundläggning

    Torpargrund

  • Grundmur

    Natursten

  • Eldstad

    Kamin i vardagsrummet, spis och bakugn i köket.

  • Fönster

    2-glas

  • Uppvärmning

    2 st Luftvärmepump, kamin och vedspis

  • Ventilation

    Självdrag

  • Försäkring

    Fullvärde

  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    16 236 kr/år

  • Sotning

    500 kr/år

  • Renhållning

    2 830 kr/år

  • Försäkring

    6 000 kr/år

  • Summa

    25 566 kr/år

  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Ingen kostnad för avlopp.

  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 1 988 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad