Tvåa med grönskande vy och kvällsol

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1961-63
  • Våning
    1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    43,7 m²
  • Avgift
    2 868 kr/mån
    inkl. Inkl värme, VA, tv och bredband
  • Pris
    1 750 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna härliga tvåa på Skolvägen endast en halv trappa upp. Skön balkong i väster med eftermiddags- och kvällssol samt en grönskande vy. Trevlig rumsplanering med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I anslutning till hall finns en rymlig klädkammare. På innergården finns lekplats samt gemensamma ytor för grillning. Gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, gästlägenhet, hobbyrum, cykelförråd samt parkering. En stabil och välskött bostadsrättsförening som förvaltas av HSB. Ett centralt och bekvämt boende med gångavstånd till Wendelsbergsparkens rogivande och vackra miljö samt Mölnlycke centrums växande serviceutbud. Flera badplatser finns att välja på i närområdet som tex Rådasjön intill Råda Säteri eller Frökens udde i Landvettersjön. Bostaden har direkt närhet till busshållplats där expressbuss, med täta turer som tar dig till Göteborg.

Mäklare

Ansvarig mäklare Malin Andersson

Reg Fastighetsmäklare
Malin Andersson

Extra kontaktperson Ellinor Widéen

Reg Fastighetsmäklare
Ellinor Widéen

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder på den egendesignade hatthyllan samt i den inbyggda garderoben. Härifrån når man också den rymliga klädkammaren med hyllförvaring, klädstång samt en garderob.

Vidare finner vi det trevliga vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Golvet är belagt med en vacker fiskbensmönstrad parkett i originalutförande, väggarna är fräscht vitmålade förutom en dekorativ mörklaserad trävägg med liggande panel. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till ett vackert ljusflöde och ett trevligt sällskapsrum. Från samtliga fönster samt balkongen har man en grönskande vy mot den parkliknande innergården hos Brf Svarvaren.

I anslutning till kök och vardagsrum finns utgång till den balkongen som blir en utmärkt plats att sitta och njuta på, dess västerläge ger goda solchanser från eftermiddag till kväll.

Vidare in har vi köket som har renoverats av tidigare ägare. I köket har man vita köksskåp, en bänkskiva i laminat. Ovan bänkskivan sitter ett svart mosaikkakel. Kyl/frys (2020), spis med tillhörande ugn, spisfläkt samt diskmaskin är samtliga i rostfritt utförande. Kök och vardagsrum skiljs åt av en barbänk med utrymme för fyra personer, detta blir den naturliga platsen att umgås samtidigt som man lagar mat.

Sovrummet är lagom stort och här finns utrymme för en dubbelsäng om man så önskar. En väggfast bänkskiva vid fönstret blir en perfekt plats för dator och hemmakontor om man så önskar. Golvet är belagt med laminat och väggarna är vitmålade förutom en mörklaserad trävägg med liggande panel som blir ett hemtrevligt intryck.

Badrummet ligger i anslutning till hall och är i delvis renoverat med grått klinkergolv, väggarna är halvkaklade i vitt samt vitmålade. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, spegelskåp samt handfat med tillhörande kommod.

Renoveringar i bostad:
2021 - Ommålning kök, vardagsrum, hall och badrum.
2021 - Slipat parkettgolv i vardagsrum och kök.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Härryda
Ort Mölnlycke
Område Mölnlycke centralt
Adress Skolvägen 8 f
435 30 Mölnlycke
Lägenhetsnr BRF 104
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 1
Boarea (BOA) 43,7 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0.43654%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift

0.43654%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 2 868 kr/mån
Ingår i avgiften

Inkl värme, VA, tv och bredband

Pris 1 750 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 40 kr/mån
Summa driftkostnad 240 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-04-08
Energiklass D
Specifik energianvändning 108 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 112 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1961-63
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Hulebäck 1:631, 1:621 och 1:632 och upplåter 180 lägenheter med bostadsrätt, 9 lokaler för uthyrning varav 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal (fritidsverksamhet), 1 lokal (styrelseexpedition, finns vid 10 C). Total lägenhetsyta är 10 564,2 kvm. Total lokalyta är 562,8 kvm. Ekonomisk förvaltning handhas av HSB. För mer information se föreningens hemsida: www.brftulpanen.se

Styrelsen önskar att träffa den nya medlemmen innan godkännandet av medlemskapet.

Gemensam innergård med stora plana gräsytor, fina planteringar, lekplats samt en trevlig grillplats med murad grill. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. En fritidslokal som kan användas som övernattningslägenhet vid besök eller till mindre tillställningar.

Kabel-TV via Zappa, 21 kanaler ingår i grundutbudet.
Internetanslutning via fiber med upp till 1000/1000 Mbit/s finns att beställa via A3, som föreningen har avtal med. Router ingår.

Parkering:
Föreningen har 143 P-platser som går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Utförda renoveringar:
2003–04 Fjärrvärme installerades. Nya säkerhetsdörrar har installerats till källare.
2007 Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut till 3-glasfönster. Lekplatserna har rustats upp, samtliga torkrum har målats om, brunnar ute på
parkeringen har renoverats och nya centrifuger i samtliga tvättstugor har installerats.
2010 Balkongrenovering
2012 OVK utförd med godkänt resultat. Relining.
2013 Relining. Fortsatt dräneringsarbete.
2015 Dränering på 8A-D, 5-årsbesiktning av balkonger. Fogning av fasad. Renovering av styrelseexpeditionen.
2016 Dränering av 6:ans gård. Bredbandsinstallation samt uppgradering. Ny takpapp och plåtarbeten på några av taken.  Arbetet kommer fortsätta under några år men det sprids ut för att jämna ut.
2017 OVK-besiktning genomförd
2019–2020 Nya motoriserade rökluckor installerad på samtliga gårdar. Reparationer av tvättstugorna. Spoling av samtliga brunnar. Inköp av bäddsoffor och kylskåp till fritidslokalen. Inköp av tre paviljonger till gårdarna.
2020–2021 Fogning av fasad och dränering fortsatt arbete.

Framtida renoveringar:
Omfogning av mjukfogar och fortsatt arbete med dränering.

2020 höjdes månadsavgifterna med 2% och 2021 beslutades månadsavgifterna vara
oförändrade.

Förening

Namn HSB Brf Tulpanen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta