Rofyllt läge med bra kommunikationer

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1955
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    60 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtareal/mark
    1 057 m²
  • Pris
    2 400 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till ett trivsamt hus med fritt och fint läge vid skogsbrynet med utsikt över öppet fält. Här bor du med golfbana runt hörnet och storslagen natur med motions- och promenadstråk. Göteborgs centrum finns endast 20 minuter bort med bil eller kollektivtrafik precis nedanför backen. I närheten finns även Landvetters expansiva flygplats, badsjöar och Landvetter centrum med prisbelönt mataffär. Det 80 m² stora huset är uppförd i ett plan och delvis inredd källare. Entrévåningen består av öppna ytor i sällskapsdelen mellan kök med moderna vitvaror, vardagsrum och rymlig matplats med plats för många. Taket går upp till nock och centralt placerad finns en braskamin som höjer mysfaktorn. Här finns också 2 sovrum som kan delas av till 3 mindre.
Spiraltrappan leder oss ner till ett spel och lekrum samt kaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin och torktumlare. Altan med högt och fint läge. Även vid entrén finns altan både med och utan tak.

Välkommen på visning

Söndag

Välkommen att boka tid

Söndag

Måndag

Välkommen att boka tid!

Mäklare

Ansvarig mäklare Anders Malmberg

Reg Fastighetsmäklare
Anders Malmberg

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning SKÅRTORP 1:114
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Härryda
Ort Härryda
Adress Margretedalsvägen 8
43892 Härryda
Boarea (BOA) 60 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 20 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1057 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 3 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1972
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 600 000 kr
Taxeringsvärde mark 818 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 418 000 kr
Pris 2 400 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 16 180 kWh/år
Vatten & avlopp 1 000 kr/år
Renhållning 3 200 kr/år
Väg 1 400 kr/år
Summa driftkostnad 5 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplans med delvis inredd källare
Byggår 1955
Om-/tillbyggnadsår Tillbyggt 2005 och ca 2016
Stomme Trä och betong
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster Isolerglas och ett fåtal kopplade
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Plåt och en murad skorsten som inte används
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 600 000 kr
Mark, totalt värde: 818 000 kr ().
Summavärde: 1 418 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1955
Värdeår: 1972

Vatten Eget vatten
Avlopp Eget avlopp. Infiltrationen behöver göras om. Kommunalt V/A finns i gatan.
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnader

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA SKÅRTORP GA:2
GA1Avtalsservitut, Last
1, 1951-09-05

Officialservitut kraftledning, Last
14-IM2-68/2430 - 1, 2007-12-04

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
14-IM2-51/2726 - 1, 1994-12-16
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta