Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trea med fri utsikt, nya Gamlestads Torg - händelsernas centrum

Vill du bo i en trea i ett av Gamlestadens bästa lägen med två rejäla inglasade balkonger och fri utsikt mot stan från våning 6? Snart finns möjligheten. Denna bekväma lägenhet stod klar 2020 och har egen tvättmaskin och torktumlare. Säveåns kant ligger invid huset, med inbjudande kajstråk för att strosa eller koppla av med en bok. Nya Gamlestads Torg är ett spännande citynära område med spårvagnar och tåg precis utanför dörren, perfekt för dig som pendlar. Här hittas även Apoteket Express, Espresso House, Hyaku Sushi, Pressbyrån, Sats (öppnar inom kort), Subway och Världslitteraturhuset med bibliotek. I Gamlestaden blandas gammalt och nytt med caféer och restauranger från alla världens hörn. Det tar 6 minuter med vagn in till stan. Välj annars de fina cykelvägarna in till stan. Närbelägna Kviberg har Prioritet Serneke Arena med gym, Skidome, Beach Center och löpslingor: allt för en aktiv livsstil. Kommande försäljning, tillträde tidigast 1 april.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 262 kr/måninkl. värme, fiber, digital-TV och telefoniexkl. hushållsel och vatten, som debiteras av brf
  • Pris: 4 390 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 73 m²
  • Våning: 6/8

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Säveån rinner nedanför
  • Ljust härligt vardagsrum
  • Plats för stort matbord
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 29 nov tisdag 30 nov onsdag 1 dec torsdag 2 dec fredag 3 dec måndag 6 dec tisdag 7 dec onsdag 8 dec torsdag 9 dec fredag 10 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vitt och grått, tidlösa färger
  • Skjutdörr mot inglasad balkong
  • Njut av Göteborgs skyline
  • Fri utsikt
  • Glaspartier som går att öppna upp för varma dagar
  • Ytterligare en inglasad balkong, från det stora sovrummet
  • Här är det västerläge
  • Glaspartiet öppet
  • Integrerad diskmaskin
  • Fullstor kyl och frys
  • Arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare
  • Från hallen
  • Det mindre sovrummet
  • Platsbesparande skjutdörr i väggen
  • Kanske en plats för hemmakontoret?
  • Kollektivtrafiken in på knuten!
  • Fika och träna på hemmaplan
  • Bibliotek
  • Säveån
  • Kulan i Gamlestaden

Interiör

Om lägenheten

Välkommen till en fin lägenhet med häftigt läge! Huset och lägenheten stod färdig för inflytt i början av 2020. Neutrala materialval gör det enkelt för den som själv vill sätta färg med möbler, textilier eller kanske måla om någon vägg. Lägenhetens väggar är målade i ljusgrått och på golvet ligger enhetlig 3-stavig klarlackad ekparkett. Fina fönsterbänkar i natursten. Garderober, badrumsmöbler och kök från Vedum.

Det finns två inglasade BALKONGER med öppningsbara glaspartier, belysning och eluttag. Den ena balkongen, med utgång från vardagsrummet, är väl tilltagen i storlek och ligger i söderläge med sol från morgon till kväll. Här får både loungesoffa och matbord för dygnets alla måltider plats. För den som är frusen går det att komplettera med terrassvärmare och för de varmaste dagarna skjuts glaspartierna istället helt åt sidan! Den andra balkongen ligger i västerläge, med utgång från det ena sovrummet. Fri utsikt mot stan och sol från lunch till solnedgång. Idag en grym hemmagym plats!

Ljust VARDAGSRUM, tack vare stort fönsterparti, och med skjutdörr i helglas känns inne som ute och ute som inne. Det finns plats för stort matbord och soffgrupp.

KÖK i vitt från Vedum med fullstor kyl och frys, städskåp, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn med induktionshäll, kolfilterfläkt och inbyggd mikrovågsugn. Alla vitvaror är vita och av märket Electrolux. Ljusgrå bänkskiva i laminat, med underlimmad ho, vitt kakel samt LED-spotlights under överskåp. 

BADRUM med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustningen består av WC, tvättställ med kommod, duschhörna med vikbara glasväggar samt spegelskåp med belysning och eluttag. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk och väggskåp ovan.

Ett större SOVRUM med garderobsvägg och klädkammare samt utgång till inglasad balkong i väster. Det andra SOVRUMMET är mindre, och passar bra som barnrum, för övernattande gäster eller arbetsplats. Till detta rum är det en dold skjutdörr i vägg. Utanför badrummet finns ett förråd/klädkammare. HALLEN har en garderob samt plats för avhängning på hatt- och skohylla. Vid fönstret finns möblerbar yta, förslagsvis för byrå eller skrivbord.

Övrigt

I avgiften ingår värme, fiber, digital-TV paket Lagom och bredbandstelefoni. Kostnad för hushållsel och vatten debiteras av föreningen, med avstämning mot faktisk förbrukning. Dessa kostnader ligger med under driftskostnader.

Högst upp i varje hus finns en gemensam takterrass om ca 20 kvadratmeter - med söderläge och vindskyddande väggar kan man njuta av många soltimmar!

Föreningen har smarta cykelställ i tre våningar på bottenplan. Det finns även barnvagns- och rullstolsförråd i varje hus.

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning gällande garage beläget under grannkvarteret. Föreningen kommer att ha tillgång till ca 54 platser, och detta beräknas stå klart under 2023. Till dess finns tillfälliga platser att hyra, f.n. 500 kr per månad och förvaltas av Parkeringstjänst Väst.

Lägenhet

  • Område

    Gamlestaden
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Nylöse
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    C1-1504
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 73 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6/8
  • Balkong

    Två inglasade balkonger
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 390 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 262 kr/måninkl. värme, fiber, digital-TV och telefoniexkl. hushållsel och vatten, som debiteras av brf
  • Andel i förening

    1,11263%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2020
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme och FTX
  • Ventilation

    Mekanisk med värmeåtervinning (FTX)
  • TV- Internetutbud

    Telia Triple Play
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    78 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2020-06-10

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 320 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 640 kr/år
  • Summa

    9 960 kr/år
  • Kommentar

    Hushållsel och vatten debiteras av föreningen, med avstämning mot faktisk förbrukning.

Förening

  • Namn

    Brf Gamlestads Brygga
  • Organisations­nummer

    769631-8950
  • Äkta förening

    Ja

Om föreningen

PEAB stod som byggherre för dessa 117 smarta lägenheter, fördelade på ett till tre rum och kök. De tre husen med åtta våningar innehåller även 6 verksamhetslokaler i gatuplan. Total bostadsarea är 6.654 kvm och lokalarea 666 kvm. Alla lägenheter har minst en balkong och högst upp i varje hus finns en gemensam takterass. Barnvagnsrum på plan 8, cykelförråd i markplan och rullstolsrum i entrésolplan, detta i varje hus. Två parkeringar för rörelsehindrade finns mellan huskropparna. Inflyttning skedde första halvan av 2020, olika månader för de olika husen. Fastigheten innehas med äganderätt. Den ekomiska förvaltningen sköts av MGC Fastighetsförvaltning AB och den tekniska av Marab Fastighetsservice.

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning gällande garage beläget under grannkvarteret. Föreningen kommer att ha tillgång till ca 54 platser, och detta beräknas stå klart under 2023. Till dess finns tillfälliga platser att hyra, f.n. 500 kr per månad och förvaltas av Parkeringstjänst Väst.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och FTX. Värmen distribueras genom vattenburna konvektorer och radiatorer samt via handdukstork. Ventilation med FTX-system. Separat mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel i varje lägenhet. Den boende debiteras uppmätt förbrukning av föreningen. Hemförsäkring bekostas av medlemmarna, medan bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt

  • Tillträde

    Från 1 april 2022
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Gamlestads Torg

Gamlestaden är en snabbt växande stadsdel i Göteborg och många nya bostäder står klara och många fortsätter att byggas. Genom att knyta ihop city och Gamlestaden utvecklas stadsdelen som en del av Göteborgs framtida utökade innerstad. Göteborgs Stad har en vision om att det gamla regementsområdet på Kviberg ska utvecklas till ett av Sveriges mest attraktiva idrottsområden, därför är hälsa och kultur viktiga hörnstenar i områdets utveckling. Här erbjuds ett brett idrottsutbud med många fotbollsplaner, klätterleder i Klätterdomen, Bunkeberget Skatepark, inomhushall för beachvolleyboll samt Prioritet Serneke Arena - Nordens största multisportanläggning. På 45.300 kvm yta och 7 våningar, finns till exempel längdskidanläggning, fotbolls- och handbollsplaner inomhus, grundskola och gymnasium med idrottsinriktning, Nordic Wellness-gym, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang och bar.

KOMMUNIKATION

Närmaste hållplats är Gamlestads Torg. Här trafikerar spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 8, 9, 11 och 14. Från Gamlestaden Station nås Västtågen mot Göteborg, Älvängen och Vänersborg. Bra cykelvägar in till centrala Göteborg.

NÄRSERVICE

Vid Gamlestads Torg finns Pressbyrån, Apotek Express, Sats (öppnar inom kort), Espresso House, Subway, Hyaku Sushi och Världslitteraturhuset med bibliotek. Gamlestadens centrum finns på bekvämt avstånd, och erbjuder matbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, restauranger och caféer. Det nya köpcentret Kulan som ska byggas i SKF:s gamla fabriksområde kommer att förvandlas till ett spännande handels- och bostadskvarter med bland annat shoppinggalleria, restauranger, bostäder och kontorslokaler. 

SKOLA/FÖRSKOLA

Det finns kommunala skolor, friskolor och förskolor i närheten. Även kulturskola med musik- och dramaundervisning. En av grundskolorna i området har idrott som specialinriktning och nära samarbete med IFK Göteborg. Se Göteborgs stads hemsida för mer information om stadsdel Östra Göteborg.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad