Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor villa med utmärkt läge

En mycket välvårdad enplansvilla med källare belägen i centrala Mölnlycke. Nytt kök och 2 kaklade badrum. 3-4 sovrum plus ett gästrum. Sällskapsrum i båda våningsplanen.
1.625 m² plan och lekvänlig trädgårdstomt, relativt fri från insyn. Det finns en uteplats för morgonkaffet och ett större trädäck med solläge dag och eftermiddag. Tomten är en skafttomt med ett tryggt och skyddat läge. Sammanbyggt med huset finns ett garage. Det var tidigare ett dubbelgarage men är omgjort till ett rymligt enbilsgarage.

Fastighetens läge är ypperligt. Det är en kort promenad till centrum. Förskola och skola ligger alldeles i närheten. Expressbussen går från Allén. Det tar ca 15 minuter till korsvägen. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen till Göteborg, Borås och flygplatsen.

Hyra fastigheten kan också vara ett alternativ. Ca 25 000 kr/månad plus driftskostnad

  • Rum: 7
  • Boarea: 177 m²
  • Biarea: 105 m²
  • Tomtarea: 1 625 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt fredag 29 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Källarplan

Interiör

Planlösning

Rymlig entréhall med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Rakt fram är vardagsrummet med en centralt placerad braskamin. Här är många fönster utmed långväggen och en dörr till altan och trädgård. Köket går i vitt och är nytt. Här finns plats för flera att samlas runt matbordet. Det finns 3 sovrum i detta våningsplan. 2 finns vid entrén och här är också ett kaklat badrum med badkar. I andra änden av huset finns föräldrasovrummet med eget kaklat badrum med dusch och en separat klädkammare. I anslutning till sovrummet finns ett bibliotek/arbetsrum eller potentiellt sovrum.

I källarplanet finns flera förrådsutrymmen och en matkällare. En rymlig tvättstuga, gästrum, wc och ett stort sällskapsrum för ungdomshäng, till exempel.

Fastighet

  • Område

    Mölnlycke
  • Kommun

    Härryda
  • Församling

    Råda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Ljungnaområdet (1976-07-19)
  • Beteckning

    HULEBÄCK 1:411
  • Rum

    7
  • Area

    • Boarea 177 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 105 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 1 625 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Uppmätt av energideklaranten 2021-09-02
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut, Last
    3, 1978-11-29 Avtalsservitut, Last
    1, 1937-08-18 Avtalsservitut, Last
    14-IM2-78/8769 - 1 Officialnyttjanderatt tele, Last
    14-IM2-33/2140 - 1 Avtalsservitut, Last
    14-IM2-37/2001 - 1
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    8 975 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1954, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 695 000 kr
    • Tomt 1 968 000 kr
    • Total 4 663 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 000 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 695 000 kr
Mark, värde: 1 968 000 kr
Summavärde: 4 663 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1954

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 695 000 kr
Mark, totalt värde: 1 968 000 kr ().
Summavärde: 4 663 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1954

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1939, Huset är tillbyggt 1950 och 1974
  • Fasad

    Tegel och trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä & betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Blandat nya och äldre
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    2021-09-01
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    121 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2021-09-03

Renoveringar

1995 - Dränerades och isolerades delar av grunden.

2000 - Ena badrummet renoverades

2010 - Ny värmepump och taket lades om

2018 - Andra badrummet renoverades

2020 - Många fönster byttes och altandörr i vardagsrum samt i ett sovrum vid entrén. Köket byttes ut och i stort sett alla ytskikt i huset.

Driftkostnad

  • Hushållsel

    22 604 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 731 kr/år
  • Renhållning

    2 375 kr/år
  • Summa

    29 710 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Huset är tillgängligt från nu
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    Rymlig villa med utmärkt läge

    Ekorrstigen 3 Härryda – Mölnlycke – Bråta
    • Typ: Villa
    • Rum: 8
    • Boarea: 184 m²
    • Tomt: 1 078 m²
    • Pris: 7 500 000 kr
  • Kommande försäljning

    Med bästa läget längst in på återvändsgata!

    Skogsvägen 41A Härryda – Skogen / Mölnlycke
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 169 m²
    • Tomt: 987 m²
    • Pris: 6 980 000 kr
  • Gedigen villa med bra läge

    Violinvägen 9A Härryda – Mölnlycke Djupedalsäng
    • Typ: Villa
    • Rum: 6
    • Boarea: 152 m²
    • Tomt: 924 m²
    • Pris: 5 995 000 kr
    • Söndag, 24 okt 14:00-15:00
    • Måndag, 25 okt 18:30-19:30

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad