Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Högt, fritt och lantligt nära Mölnlycke

Välkomna till denna trivsamma villa som har ett högt, fritt och naturnära läge bara några kilometer söder om Mölnlycke. Bra bussförbindelser och nära till badsjöar. Mycket fin utemiljö med en trädgård i olika nivåer och berg i dagen på sina ställen. Huset är väldisponerat och har en flexibel planlösning. I entréplanet möts man av en välkomnande hall som har praktisk förvaring i garderober och intilliggande klädkammare, gäst-wc, sovrum, ljust kök med matplats och dörr till det inglasade uterummet som har ett soligt sydvästläge. Till höger om entrén ligger vardagsrummet i etage – ett rymligt rum med många fönster och ljusa ytskikt vilket ger en härlig känsla av rymd. Här finns braskamin och plats för både soffhörna och matsalsmöbel. I källarplanet finns ett större sovrum som går att dela av, allrum, ett renoverat helkaklat dusch/wc-rum, hobbyrum, tvättstuga samt mycket bra förvaringsutrymmen. Fastigheten är ansluten till fibernätet. Lugnt och rogivande läge. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 775 000 kr/ Bud
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 80 m²
  • Biarea: 86 m²
  • Tomtarea: 880 m²

Visningar

  • Vänligen anmäl dig med namn och mobilnummer

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Översikt / entrésida
  • Söderfasad
  • På väg mot entrén
  • Österfasad
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 19 aug fredag 21 aug måndag 24 aug onsdag 26 aug torsdag 27 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fin damm i anslutning till infarten
  • Västerfasad / uterum
  • Uterummet
  • Mot gäststuga / vedbod
  • Hall mot vardagsrum
  • Vardagsrum med mysig eldstad
  • Vardagsrum
  • Inre hall med trappa till källarplan
  • Kök mot matplats
  • Matplats mot kök
  • Sovrum på entréplan
  • Wc-rum på entréplan
  • wc-rum
  • Allrum i källarplanet
  • Sovrum 2
  • Dusch/wc-rum i källarplanet
  • Verkstad
  • Bastu- / gästhus
  • Gäststuga / vedbod
  • Tomtskiss
  • Säljarens trädgårdsbild 1
  • Säljarens trädgårdsbild 2
  • Säljarens trädgårdsbild 3
  • Entréplan
  • Källarplan

Interiör

Rumsbeskrivning

Rymlig och välkomnande hall som har ett praktiskt klinkergolv, ljusgrått trätak samt vit tapet. Den inre hallen är stor och fullt möblerbar till kontor eller kanske en mysig läshörna? Här finns också bra förvaring genom en hel garderobsvägg.

Till vänster om entrén finns ett helkaklat wc-rum med rött kakel och vitt klinker. Utrustning: handfat, vit kommod, fönster, bidé samt wc.

Köket är rymligt med trägolv, vit mönstrad tapet, vitmålat trätak, ljusa köksluckor och stor matplats. Utrustning: spis (Elektrolux, 2019), fläkt (Elektrolux), diskmaskin (Husqvarna, 2017), kyl/frys (Samsung, 2010). Köket har gott om fönster som ger rummet ett skönt ljus. Via en halvglasad altandörr nås det inglasade uterummet som har ett lugnt och helt insynsskyddat läge.

Till vänster om köket finns ett sovrum som har sandfärgad tapet, en fondvägg, parkettgolv, grått trätak samt ett fönster.

Vardagsrummet ligger i etage och är ljust och rymligt. Här finns plats för både soffa och matsalsmöbel. Ett mycket hemtrevligt rum med öppen spis med insats, trägolv, och ljusa ytskikt i övrigt.

Via trappan i den inre hallen kommer du ner till källarplanet. Här finns ett allrum / tv-rum med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Mot den östra gaveln finns ett större sovrum som ligger i etage. Detta rum kan delas av om man önskar fler sovrum. Grått klinkergolv, vitmålade väggar samt en groventré mot norr.

Via dörr från allrummet nås ett praktiskt förråd. Dusch/wc-rummet renoverades 2018 och har mörkgrått klinker, stora vita kakelplattor som bryts av med pelare i grå mosaik vid dusch och handfat. I taket finns infällda spots som styrs av dimmer. Utrustning: wc, handfat, kommod i svart, dusch.

Mot den västra gaveln finns ett praktiskt hobbyrum som har gott om skåp och bänkar till hemmafixaren. Här finns också en groventré. I de inre delarna ligger tvättstugan som har tvättmaskin (Husqvarna, 2019) samt tvättho. Invid tvättstugan finns ett förrådsrum där också torktumlaren (Elektrolux) står.

Renoveringar

Nuvarande ägare köpte fastigheten hösten 2013 och har löpande renoverat och underhållit fastigheten.

2014- Köksluckorna lackas om, större delen av elen byts ut.

2015 - Nya element, Nytt klinkergolv i källaren, nya ytskikt.

2016 - Wc-rummet på entréplan renoveras, Många nya ytskikt i entréplan, målat trätaken.

2017 - Ny diskmaskin.

2018 - Dusch/wc-rum i källarplanet renoveras. Ny luftvärmepump (Mitsubishi)

Fastighet

  • Område

    Benareby
  • Kommun

    Härryda
  • Församling

    Råda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BOLÅS 2:1
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 80 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 86 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 880 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om (djupborrad brunn) Enskilt avlopp (sluten tank om 5 kbm)
  • Pris

    3 775 000 kr/ Bud
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 045 000 kr
    • Tomt 1 130 000 kr
    • Total 2 175 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 1 200 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 045 000 kr
Mark, värde: 1 130 000 kr
Summavärde: 2 175 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Tomt

Fastigheten har ett högt fritt och enskilt läge där det är lätt att finna ro. Uppväxt trädgård med fina planteringar, stenläggningar och berg i dagen på sina ställen. Här finns blommande växter från vår till höst och en fin damm i tomtens östra del. 

Ägaren till fastigheten nyttjar även ett bastuhus / gäststuga samt ett annat friliggande gästhus men dessa två byggnader ligger utanför tomtgränsen. Det finns ingen skriftlig överenskommelse om detta.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1969, Huset är löpande underhållet och på senare år har huset bl.a dränerats på 3 sidor, huvuddelen av elen är bytt, nytt yttertak (plåt), ny luftvärmepump, badrummet har renoverats, nya element samt många nya ytskikt.
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta (källare)
  • Grundmur

    Leca, betong och betonghålsten
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump, direkt-el och ved (braskamin)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Ansluten till fibernät
  • Besiktigad

    2020-07-29
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    114 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-04-15

Driftkostnad

  • Hushållsel

    24 092 kr/år
  • Vatten/avlopp

    11 736 kr/år
  • Sotning

    250 kr/år
  • Samfällighet

    300 kr/år
  • Summa

    36 378 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Hösten 2020, eller enl ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Liten villa med flera gäststugor

    Bårekulla sjöväg 22 Härryda – Bårekulla
    • Typ: Villa
    • Rum: 3
    • Boarea: 80 m²
    • Tomt: 1 628 m²
    • Pris: 3 000 000 kr
    • Söndag, 16 aug 13:00-14:40

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad