Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Låg eller ingen boendekostnad

Hyr ut 2 stugor och bo mycket billigt.
Längst upp på berget med utsikt över dalen och till viss del även över Landvettersjön, hittar vi detta enplanshus om ca 80 m².
Uppe vid entrén befinner man sig på ett trädäck som löper runt hela huset, vilket ger solmöjligheter hela dagen.
Tomten vid entrésidan består av ett utekök och en fullstor boulebana med belysning. Vid kortsidan av huset börjar gräsmattan som vidgas på baksidan och smälter ihop med ett skogsparti. Här lever man fri från insyn.
På fastigheten finns 2 gäststugor som varit uthyrda och därmed skapat ett mycket billigt boende för husägaren. Alla med pentry, wc och dusch. Även en del av huset är utrustat med dusch och pentry så det går att hyra ut även det om så önskas.
Vid parkeringen finns ett garage/förråd med glasvägg och ett separat garage med rymligt förråd.

  • Rum: 3
  • Boarea: 80 m²
  • Tomtarea: 1 628 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Nära Landvettersjön
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 26 apr tisdag 27 apr onsdag 28 apr torsdag 29 apr fredag 30 apr måndag 3 maj tisdag 4 maj onsdag 5 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Skjutdörrspartier
  • Tv-rum/läshörna
  • Kök
  • Dressingrum/Sovrum
  • Sovrum
  • Entréhall
  • Veranda runt hela huset
  • Trädgårdssidan
  • Utekök
  • Boulebana
  • Motordriven släde till huset
  • Gästhus 1 av 3
  • Gästhus 1 av 3
  • Gästhus 1 av 3
  • Gästhus 1 av 3
  • Gästhus 1 av 3

Interiör

Planlösning

Inne i huset finns en rymlig entré (govvärme) med plats för möbler och avhängning för kläder och skor. Arbetskök rakt fram. Det är ett komplett kök där allt nås utan mycket förflyttning. Till vänster om entréhallen finns 2 sällskapsrum (det innersta med golvvärme) i fil. Här är stora fönster som ger en fin utsikt mot Landvettersjön, kyrkan och skogen. Ett riktigt ljust och trivsamt rum.

Till höger om entrén finns ett kaklat dusch/wc-rum och tvättstuga (govvärme) från ca 2000. En möblerbar hall med skjutdörrsgarderober och ett sovrum.

Här finns också ett sällskapsrum/sovrum, dusch och toalett samt ett pentry. Det har varit stängt mellan detta utrymme och huset och hyrts ut. Nu är det öppet. Båda badrummen är i behov av renovering.

Fastighet

  • Område

    Bårekulla
  • Kommun

    Härryda
  • Församling

    Landvetter
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BÅREKULLA 1:44
  • Rum

    3
  • Area

    • Boarea 80 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 628 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Eget avlopp. Ej godkänt. Borrad vattenbrunn, ca 83 meter. Delas med grannen.
  • Servitut, etc

    14-IM2-24/771 - 1/Avtalsservitut kraftledning mm
  •   14-IM2-48/3673 - 1/Officialnyttjanderatt tele
  •   14-IM2-79/6986 - 1/Avtalsservitut brunn mm
  •   14-RÅD-1974 - 1/Ledningsratt avlopp
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA LANDVETTER GA:10
  •   1/Avtalsservitut/1924-12-16
  •   2/Nyttjanderätt/1973-03-28
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 254 000 kr
    • Tomt 826 000 kr
    • Total 1 080 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 700 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 254 000 kr
Mark, värde: 826 000 kr
Summavärde: 1 080 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    1950, Tillbyggt ca 2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor och plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Fönster

    Blandat
  • Uppvärmning

    Direkt el. Golvvärme i vardagsrum och wc
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Eget
  • Besiktigad

    Ja
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    217 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2021-03-22

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    25 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 800 kr/år
  • Samfällighet

    6 000 kr/år
  • Renhållning

    4 800 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    43 600 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 100 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad