-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1953
-
Rum
3 rum
-
Boarea
67 m²
-
Biarea
12 m²
-
Tomtareal/mark
911 m²
-
Pris
1 550 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Stephane Rydfors
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
Entréplan
-
Källare
Fakta
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med bra förvaringsutrymme. Parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK
Ljust kök i praktiskt format med ljusa köksluckor samt matplats vid fönstret. Ett gemytligt kök som ger utrymme för matlagning och bakning.
Bra med bänkyta men även skåpsförvaring. Bänkskivor av trä med stänkskydd i form av kakel över diskbänk.
Tekniskt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis/ugn och köksfläkt.
Ljusa tapetserade väggar samt Laminatgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Fönster i tre väderstreck.
Här finns en värmande Tullikivi täljstensspis samt utgång till stort altandäck under tak i söderläge.
Parkettgolv samt tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Fräscht duschrum utrustat med wc, handfat, kommod, spegel och dusch. I badrummet sitter en våtrumsmatta på både golv och väggar.
Praktiskt fönster för vädring.
SOVRUM 1
Entréplanets sovrum har plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Tre garderober skapar bra förvaring. Tapetserade väggar samt parkettgolv.
SOVRUM 2
Ljust sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
KÄLLARVÅNING
Källarvåningen har egen dörr ut till trädgården.
- Tvättstuga med tvättbänk och möjligheter till upphängning av tvätt. Nyare tvättmaskin och torktumlare.
Här finns det även möjlighet till dusch eller badkar.
- Praktiskt Inrett sovrum.
- Allrum
- Förråd
- Hobbyrum (tidigare garage).
- Matkällare.
Sammanfattningsvis en praktiskt källare med stora möjligheter till förvaring och kvadrat att bo och leva i.
Utförda renoveringar
2005 Målning källare vägg,tak,golv
2005 Nytt glas Tulikivi
2007 Invändig isolering 5 cm ytterväggar lilla sovrummet
2007 Isolering vindsamt skorsten och förbättrad lucka
2009 Tapetsering och målning hall och inre hall
2009 Målning fönster samt nya tätningslister
2010 Ny entre dörr
2011 Målning entre räcke
2013 Ny duschblandare och blandare kök
2013 Ny tvättmaskin
2014 Ny Kyl/frys
2014 Ny Torktummlare
2014 Ny luft/vatten panna
2017 Lackering köksluckor
2017 Tapetsering och målning av kök
2019 Nytt badrum samt byte av brunn
2019 Nytt altandäck samt ny altandörr
2019 Målning av hus grund
2020 Målning av båda sovrummen samt allrummet
2020 Målning av tvättstuga
2023 Ny markis
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | MOTALA VITKLÖVERN 4 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Östergötland |
| Kommun | Motala |
| Ort | Motala |
| Område | Dunteberget |
| Adress |
Krokvägen 15 59145 Motala |
| Boarea (BOA) | 67 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 12 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtbeskrivning |
TOMT, ÖVRIGA BYGGNADER, M.M. - Infart med plats för flertalet bilar samt ett friliggande garage. |
| Tomtareal/mark | 911 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 911 m² |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1953 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 582 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 351 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 933 000 kr |
| Pris | 1 550 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 15 000 kWh/år |
|---|---|
| El | 20 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 379 kr/år |
| Vatten & avlopp | 7 000 kr/år |
| Renhållning | 3 300 kr/år |
| Försäkringskostnad | 3 780 kr/år |
| Summa driftkostnad | 34 459 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Observera att driftkostnader varieras utifrån uppvärmningssätt, vanor och avtal. |
| Försäkring |
Folksam Villaförsäkring Stor |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 998 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1-plansvilla med källare |
|---|---|
| Byggår | 1953 |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Källare |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Betong |
| Fasadtyp | Puts |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vattenburen värme - värmepump luft-vatten, braskamin |
| Ålder på värmeanläggning | 1989 |
| Märke på värmeanläggning | Multifunktionstank ES MWT 300.4-3H |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns vid tomtgräns. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-06-21 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 135 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Holms norrgård,kv viggen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-13, Senast ändrad: 2011-11-30) |
|---|---|
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING |
Inteckningar
| Inteckningar | 4 |
|---|---|
| Totalt belopp | 44 350 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |