Stor tvåa med balkong i söderläge, låg månadsavgift

  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Våning
    2 av 1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65 m²
  • Avgift
    3 212 kr/mån
    inkl. .
    Samtliga lägenheter är utrustade med brandlarm som är kopplat till Securitas, kostnaden för det är inräknad i angiven månadsavgift.
  • Pris
    1 200 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till en jättefin väldisponerad lägenhet om 2 rum och kök, påkostad hörnlägenhet på andra våningen. Smakfullt renoverat kök med plats för matbordet. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Fräscht och rymligt badrum med egen tvättmaskin installerad.

Lägenhetens 65 kvm disponeras på ett tilltalande sätt. Hallen är rymlig och förvaring finns i både klädkammare och garderob med skjutdörrar. Vidare finner du ett stort vardagsrum med bra plats för möblering, här finns också utgången till bostadens balkong. Fin utsikt över innergården och insynsskyddat. Köket ansluter till sovrum som i sin tur har ingång till det stora vardagsrummet.

Här bor man bra i populär förening med låga avgifter och tillgång till flertalet gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, lokal, motionsrum.

HSB Brf Kvarndalen i Motala ör en mycket välskött förening med god grannsämja. Föreningens område är trivsamt med mycket grönska och ordning och reda vid samtliga gemensamma utrymmen. Här bor ni bekvämt med matbutik, busshållplats och bageri precis runt hörnet och med promenadavstånd från bostaden når ni de anrika verkstadskvarteren med lummiga fina promenadstråk längs med Göta Kanal.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Mäklare

ERA Motala Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Stephane Rydfors

Fastighetsmäklare
070-932 45 50 Skicka mejl Mer om mig
Stephane Rydfors

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Hall

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med bra förvaring i form av skjutgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare som innrymmer det mesta.

Kök:
Fint kök i mörka kulörer med bra arbetsytor och förvaring.
Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn samt fläkt.
Plats för matbord. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Bra plqts för möblering samt utgång till bostadens balkong.

Sovrum:
Väl tilltaget sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv.
Duschrummet är utrustat wc, duschhörna, handfat, varmvattenberedare samt tvättmaskin.

Renoveringar

2020 Vardagsrum ommålat
2020 Sovrum målade om och ny heltäckningsmatta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Motala
Ort Motala
Område VERKSTADSTORGET
Adress Kvarn­gatan 17B
591 61 Motala
Lägenhetsnr BRF 30
Lägenhetsnr LM 16-2073-1-30-4
Våning 2 av 1
Boarea (BOA) 65 m²
Antal rum 2
Andel i föreningen

2,3571
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 212 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Samtliga lägenheter är utrustade med brandlarm som är kopplat till Securitas, kostnaden för det är inräknad i angiven månadsavgift.
Avgifts­förändringar

Planerad avgiftshöjning 2024 till 4% (2023-11--08).
Pris 1 200 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Snarast
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 19 125 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-11-05

Parkering

Information

Det finns 19 stycken parkeringsplatser som uthyres enligt separat kö till en kostnad av 100 kr per månad.
10 av parkeringsplatserna har motorvärmare.
Parkeringsplatserna utan elstolpe uthyres till en kostnad av 60 kr i månaden.
Det finns 16 stycken garageplatser som uthyres enligt separat kö till en kostnad av 350 kr per månad.
2 st elbilsladdare, fler är på gång att installeras i föreningen.

Driftkostnad

Hushållsel 600 kr/mån
Hemförsäkring 85 kr/mån
Summa driftkostnad 685 kr/mån
Försäkring

Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring i
fastighetsförsäkringen som gäller
FÖR BOSTADSTILLÄGGET I
HEMFÖRSÄKRINGEN.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-11-12
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 65 kWh/m²

Byggnad

Allmän information

Populär förening med god ekonomi och gemenskap bland medlemmarna. Föreningen omfattas av 38 st bostäder fördelat på 2 st 1:or, 12 st 2:or, 22 st 3:or och 2
st 4:or. Föreningen bildades år 1954 och byggnaderna stod inflyttningklara år 1976.

Förmånligt i föreningen är att man som medlem kostnadsfritt efter bokning har
tillgång till en fräsch tvättstuga utrustad med nya (år 2015) maskiner såsom 3
st tvättmaskiner (varav en kan användas för mattvätt), torktumlare och torkskåp.
Det finns även centrifug och mangel. Man har även tillgång till trevlig
föreningslokal som kan nyttjas för arrangemang ex. kalas. I anslutning till
lokalen finns även ett kök. För den händige finns också tillgång till
snickarverkstad med en del utrustning som kan nyttjas. Tvättstuga,
föreningslokal samt lägenhetsförråd finns samlat i källarplanet i hus nr 23.

Det finns en gemensam uteplats och en boulebana på gårdsområdet. Vid två
tillfällen under året anordnas gemensamma städdagar med valfritt deltagande.
Fastighetsskötsel sköts i stora delar av HSB-BOSERVICE.

I föreningen finns välordnad återvinningsstation där
de boende kan sortera avfall samt slänga hushållssopor.
Värme- och ventilations­anläggning

Varje bostad har egen uppvärmning via element eller en luftvärmepump
Utförda renoveringar

Fönsterbyte -12
Nya ytterdörrar (säkerhetsdörrar). -15
Ny beläggning på samtliga trappor och
balkonggolv, målning av samtliga trädetaljer såsom räcken och skärmväggar, byte
av utskjutande plasttak över balkonger.
Byte av garageportar till motordrivna portar - 19
Garagelängor nymålade -20
TV/internet

Bredband via Telenor, finns framdraget till varje bostad.
Kabel-TV via Tele2 basutbud av kanaler ingår i avgiften.

Förening

Namn HSB Brf Kvarndalen I Motala
Org. Nr 724000-0518
Grundad 1954
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Ja

Övrigt

Övrig information

Köpare måste även vara medlen i HSB, 500 kr i engångsavgift, samt årsavgift 300 kr, (endast första året, betalas sedan av föreningen).
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta