Välkommen till Ostdalsgatan 42A, 2 vån
Kommande försäljning

Fin 3:a med hörnläge, där allt ingår i månadsavgiften!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1954
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Avgift
    4 968 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV, P-plats, bredband
  • Pris
    1 200 000 kr utgångspris Lånelöfte

Fin trea på hörnläge i mycket gott skick fina takrosetter, stora fönster, fina fönsternischer och tilltagen takhöjd. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde.

Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder stor härlig balkong med fin utsikt över villaområdet i söderläge, välplanerad med gott om förvaring.

Helkaklat badrum med ny badrumsinredning, nyrenoverat kök (2015) med ljusa luckor, enhetligt parkettgolv.
En gavellägenhet som har allt! En av få föreningar där allt ingår i månadsavgiften t.o.m. p-plats!

Så gott som alla ytskikt är renoverade så här är det bara att flytta in!

Mäklare

Ansvarig mäklare Stephane Rydfors

Fastighetsmäklare
Stephane Rydfors

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Ostdalsgatan 42A, 2 vån
  • Detaljbild

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING

Hallmiljön välkomnar med god avhängningsplats, ljus hall med ett stämningsfullt
parkettgolv. Vidare in i hallen finner man en skjutdörrsgarderob med plats för
förvaring intill finns en stor praktisk klädkammare. Tongivande parkettgolv
möter släta vita väggar. 

Till vänster från hallen ligger det nya fräscha renovarade köket som inbjuder
till umgänge när maten tillagas och här finns god plats för matbord. Bra
arbetsytor och köksförvaring. Ljusa moderna köksskåp med bl.a. vitrinluckor,
bänkskiva av ek. I köket finns diskmaskin, spishäll, ugn, fläktkåpa och
kyl/frys. Vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv.

Rakt över från köket ligger ett av hemmets sovrum och det andra ligger mitt emot
vardagsrummet. Båda är av god storlek och här finns plats för både säng och
arbetshörna. Modern ekparkett samspelar med vita väggar. Fönsterpartier skänker
ljus och harmoni!

Genom den andra delen av hallen går vägen till vardagsrummet som ligger på
husets gavel, genomsyras av fantastiskt ljusflöde från olika väderstreck. Goda
kvadratmeter erbjuder stora möjligheter för inredning och umgänge. Den fina
ekparketten följer även här och väggarna är vita som bryter av med en fondvägg.
Härifrån nås även ut till en generös balkong bästa sydväst läge. Fin utsikt över
områdets villaområde. Härlig plats för avkoppling och umgänge.

Sist men inte minst ett stilrent helkaklat badrum med ny
badrumsinredning och förberett för tvättmaskin.


Yteffektivt, välplanerat och genomtänkt boende! Missa inte chansen!

BALKONG
Generös balkong som renoverades 2016 samtidigt gjordes dom större, Behagligt solläge hela dagen, från morgon till kväll.

BILPLATS
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Separat kö till garage.

TV & INTERNET
Bredband ingår i månadsavgiften 250/100 mbit samt basavgiften för IP-telefoni

Ansluten till kabelnät. Telenor.

Renoveringar

VARDAGSRUM
- Tak ommålat + takrosett
- Omtapetserat
- Fönstersmygar renoverade

SOVRUM 1
- Tak ommålat + takrosett
- Fönstersmyg renoverad
- Väggar tapetserade
- Större garderob installerad (Pax glas/spegel skjutdörr.)

SOVRUM 2
-Tak ommålat + takrosett
- Fönster renovering av smyg
- Väggar omtapetserade 

HALL
-Tak ommålat + takrosetter
- Väggar omtapetserade

KÖK
- tak omålat
- Väggar målade
- Ny diskmaskin
- Renoverad fönstersmyg

BADRUM
- Interiör utbytt
-Nytt handfat med kommod
- Nytt duschbadkar med glas duschvägg
- Ny handukstork

Parkettgolven är slipade och lackade

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Motala
Ort MOTALA
Område Mossen
Adress Ostdalsgatan 42A
591 32 MOTALA
Lägenhetsnr BRF 7
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Andel i föreningen

7.33485%

Andel av månadsavgift

7.33485%

Månadsavgift 4 968 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, El, Kabel-TV, P-plats, bredband

Avgifts­förändringar

I dagsläget finns inga beslut om höjning av avgift (200730)

Pris 1 200 000 kr (utgångspris)
Inre reparationsfond 0 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hemförsäkring 148 kr/mån
Summa driftkostnad 148 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Försäkringsbolag: Folksam

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2017-09-28
Energiklass E

Byggnad

Byggår 1954
Hiss Nej
Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningen bildades 1954. Föreningen äger fastigheten Glaset 3 med adress Ostdalsgatan 42. Föreningens hus omfattar 18 bostäder med tillhörande bilplatser, 1 hyreslokal samt 4 garage (lång kö). Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare. Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 st tvättmaskiner, 1st torktumlare, torkrum och strykrum. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften och till de 4 garagen är det kö.

Föreningens renoveringar:
Stambytt VA och el år 1999.
Fjärrvärme 2004.
Bredband samt asfaltering av gården 2006.
Nya lägenhetsdörrar och lås moterades 2008.
Taket byttes år 2011.
Nya större balkonger 2016.
Nya termostater på elementen 2018.

Förening

Namn Hsb Brf Framtiden 4 Motala
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta