Friköpt byggbar tomt om 1 450 kvm Västanvik

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 450 m²
  • Pris
    495 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Tillfälle att förvärva en väl tilltagen byggbar tomt för fritids- eller permanentboende i Västanvik med gångavstånd till både bad- och båtplatser. Total tomtyta 1 450 kvm. En femtedel av tomtytan får bebyggas vilket ger 290 kvm byggbar mark.

Huvudbyggnad får uppföras till högst 8,0 meter i totalhöjd. Komplementbyggnader får uppföras till högst 4,5 meter i totalhöjd.
Byggnader får vara en huvudbyggnad samt högst två komplementbyggnader om max 40 kvm.

Anslutning till V/A och elanslutning är betalt och ingår i köpet av tomten.
Fiber finns vid tomtgräns.

Mäklare

Ansvarig mäklare Stephane Rydfors

Fastighetsmäklare
Stephane Rydfors

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Tomtkarta

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning MOTALA VÄSTANVIK 2:379
Län Östergötland
Kommun Motala
Ort Motala
Område Västanvik
Adress Stordalsvägen 379
59197 Motala
Vatten Vatten: Färskvatten via Västanviks Samfällighetsförening Avlopp: Avlopp via Västanviks Samfällighetsförening.
Tomtbeskrivning

I Västanvik finns inte mindre än fem hamnar med bryggor och båtplatser som du kan förtöja din båt. Den största av hamnarna är Hämtningsviken med sina 150 platser. Här finns möjlighet att delta i kräftfiske om man har det intresset.


Västanviks samfällighet är en välskött förening med massor av aktiviteter för sina medlemmar, Måndagsklubben för att nämna någon. Där träffas man för att genomföra olika projekt som byggnation av bryggor, bord och andra föremål.

Vatten, avlopp, elanslutning och fiber finns att tillgå från tomtgränsen och i samfällighetsavgiften ingår avgiften för vägar, vatten, hamnar och badvatten.
Jag skulle verkligen rekommendera att gå in och läsa på samfällighetens hemsida, http://www.vestanvik.se/

Varmt välkommen att höra av dig om du skulle ha några frågor!

Tomtareal/mark 1450 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 450 m²
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 194 000 kr
Summa taxeringsvärde 194 000 kr
Pris 495 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgift är f.n. 5 200 kr för tomt och fritidsboende. En åretruntbostad innehar 2 andelar och betalar således 5 200 kr x 2/år i avgift.

Summa driftkostnad 5 200 kr/år
Samfällighet 5 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 1 940 kr/år

Byggnad

Allmän information

Man får bebygga en femtedel av tomten. 8 meter i totalhöjd. Max två
komplementbyggnader om 40 kvm/st med totalhöjd 4,5 meter.

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning
MOTALA VÄSTANVIK GA:1 fnr_050027955, 2012-12-04 Avser vägar samt vänd- och
parkeringsplatser.   Gemensamhetsanläggning MOTALA VÄSTANVIK GA:2 fnr_050027956,
2012-12-04 Avser vattenförsörjningsanläggninng, avloppsvattenanläggning,
hamnområden, bryggor, bollplan, grönområden och övrig mark.

Gemensamhetsanläggning

Motala Västanvik Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Motala Västanvik Ga:2

Planer och bestämmelser

Västanvik Nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670406)

Planer och bestämmelser

Västanviks Fritidshusområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080124, Registreringsdatum: 20080327)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vättern Östergötland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20171218, Registreringsdatum: 20141003)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VILLA MM

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 67 000 kr

Karta

Områdesbeskrivning

Västanvik

Västanvik är ett naturskönt område där alla fastigheter ligger nära Vättern, med
tillgång till bad och fiske. Området består f.n. av 421 fastigheter, varav ca.
en fjärdedel för permanentboende. Området administreras av en
samfällighetsförening, som ansvarar för vägar, vatten och avlopp, hamnar och
badplatser. Till området hör en hel del skog med utmärkta strövområden och
stigar. Föreningen har också strandrätt i sjön med bl.a. kräftfiske. Det finns 5
hamnar med bryggor och båtplatser. Båtplatserna ingår inte i fastigheten utan
behandlas för sig med separata avgifter och kö. Närmsta mataffär med bra utbud
finns i Nykyrka.