-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1989
-
Rum
4 rum
-
Boarea
68 m²
-
Biarea
13 m²
-
Tomtareal/mark
1 549 m²
-
Pris
3 150 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Aktuellt bud | 3 000 000 kr | |
---|---|---|
Budgivare | Bud | Tidpunkt |
3 | 3 000 000 kr | 3 feb. 14:00 |
4 | 2 950 000 kr | 3 feb. 12:03 |
3 | 2 900 000 kr | 2 feb. 09:01 |
4 | 2 800 000 kr | 28 jan. 16:10 |
3 | 2 700 000 kr | 2 jan. 20:16 |
2 | 2 650 000 kr | 2 jan. 15:12 |
3 | 2 600 000 kr | 2 jan. 10:50 |
2 | 2 550 000 kr | 2 jan. 09:39 |
1 | 2 500 000 kr | 29 dec. 14:05 |
Mäklare
Ansvarig mäklare Stephane Rydfors
FastighetsmäklareBilder
-
Badplats
-
Braskamin
-
Kök
-
Vardagsrum
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Hall
-
Gäststuga/kontor
-
Hämtningsviken
-
Badplats
-
Odensbergsviken
Planritning
Fakta
Beskrivning
ENTRÉHALL
Välkomnade och ljus hall. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade.
KÖK
Centralt beläget i huset finns ett smakfullt kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en trevlig atmosfär. Här finns vita fasade luckor, fina vitrinskåp, laminatbänkskiva, ljust kakel ovanför arbetsbänken. Köket har även ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin kyl, frys och spisfläkt. Trägolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en förlängning av köket som ger generöst om plats för det stora sällskapet. Gott om plats för umgänge, kamin för mys och uppvärmning! Här finns plats för både matrumsmöbler och soffa, stora fönsterpartier ut mot trädgården som ger rikligt med ljusinsläpp.
Härifrån har man utgång till den underbara trädäckade altanen. Vardagsrummet har ljusa tapetserade väggar och ett vackert trägolv.
DUSCHRUM
Duschrum Inrett med badkar, handfat, Wc och handdukstork. Det finns även ett fönster som underlättar vädring. Våtrumstapet på väggarna samt klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare från 2021 finns i förrådsdelen.
SOVRUM/GÄSTRUM
Sovrum 1
Sovrum av bra storlek och med plats för dubbelsäng, garderob. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Förvaring via en garderob.
Sovrum 3
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Förvaring via en garderob.
Gäststuga
Arbetsrum/sovrum
Stort avskilt gästrum med plats för 2 våningssängar.
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
INTERIÖR
Gäststuga
Arbetsrum/sovrum
Stort avskilt gästrum med plats för 2 våningssängar.
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
TRÄDGÅRD
Tomtarea 1 549 m2 (friköpt). Stor ljuvlig trädgårdstomt med stor gräsmatta som gränsar mot skogsparti. Trädgården är omgärdad av vackra rabatter och uppvuxna träd. Vacker omgivning med skogar att ströva i.
Närområdesinformation
Samfälligheten äger vägarna, färskvattensystemet, avloppssystemet med reningsverk. Vidare äger
samfälligheten skogen, åkermarken, hamnarna och badplatserna osv. Fastighetsägarna i Västanvik har
även den stora förmånen att äga kräftvatten för fiske till det egna hushållet. Det hålls även en del
gemensamma aktiviteter för den som vill delta. Besök gärna föreningens egna hemsida för mer
information om Västanviks område www.vestanvik.se
Västanvik är ett vackert område med skiftande natur. Det är oftast kort gångavstånd eller cykelavstånd
till Vättern, där det finns flera badplatser och båthamnar. I området finns det även många promenadstråk
och fina bärskogar. Möjligheten att fiska kräftor finns. Mataffär med bra utbud finns i Nykyrka.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | MOTALA VÄSTANVIK 2:75 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Östergötland |
Kommun | Motala |
Ort | Motala |
Område | Västanvik |
Adress |
Nätholmsvägen 75 59197 Motala |
Boarea (BOA) | 68 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 13 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1549 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 549 m² |
Antal rum | 4 |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1989 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 734 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 451 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 185 000 kr |
Pris | 3 150 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 19 782 kWh/år |
Sotning av skorsten | 382 kr/år |
Renhållning | 2 900 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 000 kr/år |
Uppvärmning | 19 431 kr/år |
Samfällighet | 5 200 kr/år |
Summa driftkostnad | 31 913 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Nuvarande ägare använder fastigheten som ett permanent boende och kostnaderna är beräknade efter det. Årlig samfällighetsavgift är f.n. 5 200 kr för tomt och fritidsboende. En åretruntbostad innehar 2 andelar och betalar således 5 200 kr x 2/år i avgift. |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 888 kr/år |
Byggnad
Byggår | 1989 |
---|---|
Grund | Krypgrund |
Stomme | Lättbetong |
Bjälklag | Lättbetong |
Fasadtyp | Träfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Papp |
Skorstenstyp | Murad skorsten med insatsrör |
Senast provtryckt | 2016-01-01 |
Skorstenskommentar |
Besiktad vart tredje år och sotad varje år. |
Vatten | Vatten via samfälligheten. |
Avlopp | Avlopp via samfälligheten. |
Typ av uppvärmning | Braskamin, direktverkande el |
TV/Internet |
Finns indragen i fastigheten. Telia öppen fiber. |
Övriga byggnader |
Intill huset finns även ett inrett gästrum/kontor med indragen el. |
Energideklaration
Status | Energideklaration ej utförd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning |
Motala Västanvik Ga:2 |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Motala Västanvik Ga:1 |
Planer och bestämmelser |
Västanvik Nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670406) |
Planer och bestämmelser |
Västanviks Fritidshusområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080124, Registreringsdatum: 20080327) |
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19670412) |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VILLA |
Inteckningar
Inteckningar | 1 |
---|---|
Totalt belopp | 2 523 400 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Västanvik
Västanvik är ett naturskönt område där alla fastigheter ligger nära Vättern, med
tillgång till bad och fiske. Området består f.n. av 421 fastigheter, varav ca.
en fjärdedel för permanentboende. Området administreras av en
samfällighetsförening, som ansvarar för vägar, vatten och avlopp, hamnar och
badplatser. Till området hör en hel del skog med utmärkta strövområden och
stigar. Föreningen har också strandrätt i sjön med bl.a. kräftfiske. Det finns 5
hamnar med bryggor och båtplatser. Båtplatserna ingår inte i fastigheten utan
behandlas för sig med separata avgifter och kö. Närmsta mataffär med bra utbud
finns i Nykyrka.