Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Centralt belägen tvåa på 1 vån

Välkommen till denna centralt belägna 2:a på första våningen med nära till allt! Smart planerad med yteffektiv planlösning. Lägenheten består av rymlig hall, kök, sovrum. Stort vardagsrum med plats både för sittgrupp och matsalsplats efter behov. Fin innergård med grillmöjligheter. Tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren. Stabil bostadsrättsförening med ordnad ekonomi. Strax utanför huset finns det en liten park och det är promenadavstånd till centrum, Vätterns strand och Motala lasarett. Det är bra pendlingsmöjligheter då bostaden ligger nära Motala station.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 303 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (15 kanaler)
  • Pris: 580 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 44 m²
  • Våning: 1

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 27 sep måndag 30 sep onsdag 2 okt torsdag 3 okt fredag 4 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Garage
  • Föreningens tvättstuga i källaren
  • Planskiss

Interiör

Hall

Välkomnande ljus hall med laminatgolv. Utrymme för avhängning, hatthylla och garderob med överskåp. För tryggheten finns en säkerhetsdörr. Entrén utgör en trevlig ingång till resten av lägenheten.

Kök

Ljust modernt kök med vita högblanka skåp och lådor, goda arbetsytor och utrymme för matplats samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys. Köket är inrett med laminatgolv, tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ett stort och härligt vardagsrum med generösa ytor, fransk balkong i sydvästläge. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Goda ljusinsläpp från de stora fönstren.

Wc/Duschrum

Wc/Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Här finns: Wc, tvättställ, duschplats, badrumsspegel med belysning. Duschrum stamrenoverat av föreningen.

Sovrum

Stort rofyllt sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar med en fondvägg. Inbyggd klädkammare med skjutdörrar.

Renoveringar & förbättringar

2013 Sovrum Nytt golv, skjutdörrsgarderob
2013 Sovrum målning, tapeter
2013 Hall nytt golv
2012 Ny kyl/frys
2012 Kök målning
2012 Kök nytt golv, kakel
2012 Badrum målning
2012 Hall, målning 
2005 Vardagsrum Nytt golv
2003 Vardagsrum målning, tapetet 

Tvättstuga

Tvättstuga finns nere i källaren med 2 TM och 2 TT, Torkrum och större torkskåp, mangelrum och enklare toalett. Bokningstavla. 3 tvättider/dag

Lägenhet

  • Område

    CENTRUM
  • Kommun

    Motala
  • Församling

    Motala
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    13
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 44 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Fransk balkong
  • Förråd

    källaren, matkällare och lägenhetsförråd
  • Pris

    580 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 303 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (15 kanaler)
  • Avgiftsförändring

    Inga planerade avgiftshöjningar under 2019
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    1,76%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1943
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    TV Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften, cirka 15 kanaler. Internet ingår ej i avgiften, den boende kan teckna abonnemang via ComHem.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    179 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-07-01

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    4 200 kr/år

Förening

  • Namn

    Brf Zederslundshus
  • Organisations­nummer

    724000-0161
  • Äkta förening

    Ja
  • Postadress

    Zederslundsgatan 5 B 591 26 Motala
  • Kontakt

    Lars-Ove Karlsson ViceVärd
  • Telefon

    073-038 39 72
  • E-post

    brfzhus@hotmail.com

Föreningen

Brf Zederlundshus ligger mycket centralt på Zederlundsgatan 1,3,5,7,9,11,13, och är en välskött förening med låga månadsavgifter. Föreningen äger fastigheten Kyrkoherden 28 och har 48 lägenheter och en gemensamhetslokal/övernattningsrum på zederlundsgatan 1 som kostar 300:-/dygn att hyra för medlem.

I föreningen finns garage, mc-garage, mopedplats, carport och p-plats med separat kösystem. I daxläget (190512) ser det ut så här:

Parkering: 15 st utan el. 50 kr/mån Kö: Ja ca 1 st
Carport: 4 st 150 kr/mån Kö: Nej
Kallgarage: 16 st 250 kr/mån Kö: Ja ca 3 st
Varmgarage: 6 st 400 kr/mån Kö: Ja ca 6 st
MC-plats: 3 st 100 kr/mån Kö: Nej

Gällande kölistan så står några i "byteskö" (ex ngn har en parkeringsplats och vill ha ett garage. Vid ledigt garage kan således en parkering bli ledig)

Övrigt:

Hus nr 1: Samlinglokal med gästsängar ca 6-7 sängplatser eller sittplatser för ca 20 personer 1 rum o kök: Trinettskök, micro, liten ugn, porslin, kaffebryggare, vattenkokare. Enklare dusch, toalett.


Hus nr 11: Enklare snickarbod i källaren, alla lgh,s-nycklar passar dit. Ingen bokning- bara att nyttja

Cykelförråd: finns i varje hus i källaren

Förråd: Till varje lägenhet finns 2 st förråd i husets källare (varav ett lite mindre) Samma nr som den egna lgh.


Trädgård: Utanför varje hus finns plats att sitta/grilla (eget ansvar och egen grill)

Gjorda Renoveringar:

2008-2018: Samtliga hus har genomfört stamrenovering
2017: Elsanering från lgh ner till källare där också mätartavlan flyttades ner
2016: Alla balkonger renoverade och målade, ny plåt osv
2019: OVK-besiktning

Planerade Renoveringar och Underhållsplan:

2019 höst: Målning av garagelängorna och plank
2019-2020: Måla källarfönster utvändigt på alla 7 husen
2020-2021: Målning av alla trapphus
2024: Byte av Fjärrvärmeanläggning och översyn av kulvertar mellan alla husen

Föreningen anlitar HSB/Samhall för trädgårdsskötsel, snöskottning och trappstädning.

Brf tar inte ut några överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Brf tillåter inte andrahandsuthyrning utan man måste bo där permanent.

Brf har tecknat ett kollektivt bostadsrättstilägg vilket innebär att man enbart behöver teckna en vanlig hemförsäkring som Bostadsrättinnehavare.

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde kan ske efter överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad