Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerat hus med garage, på bra läge i populära Forsområdet

På bra läge i populära Forsområdet finner du detta välplanerade hus.
Lagom stort 1-planshus med inredd vind och källare med garage. Trevlig trädgård med gott om yta för bus och lek.
På entréplan finns kök, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, två sovrum, samt renoverat badrum.
Källare med praktisk och möblerbar groventré, tvättstuga/badrum, pannrum och garage.
Här bor du med närhet till bad- och
båtplats i Vättern, samt 10 minuters promenadavstånd in till Centrum.

  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Biarea: 138 m²
  • Tomtarea: 986 m²

Visningar

  • Ring/maila anmälan.

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 24 sep torsdag 30 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • källare

Interiör

Hall

Vi möts av en ljus och trevlig hall med plats för avhängning för kläder, trappa som leder upp till vind.  

Kök

Ett ljust och smakfullt kök med bra arbetsytor. Här finns plats för ett matbord. Köket har två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Maskinellt utrustat med Fullhöjds-kyl och frys (2021), hällspis (2021) samt spisfläkt. Laminatgolv och målade väggar. 

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för det stora sällskapet. Fönster åt två håll. Härifrån har man utgång till den underbara inglasade uterummet som ligger på baksidan av huset. Vardagsrummet har ljusa väggar och laminatgolv. 

Duschrum

Fräscht duschrum som har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Det finns även handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, WC, dusch. Det finns även fönster som underlättar vädring.

Sovrum

Två rymliga sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp från fönstren, väggarna ljusa med vitt tak och laminatgolv.

Vind

Inredd vind. Laminatgolv.

Källare

Källarplan: Groventré/hall som är möblerbar. Matkällare. Pannrum. Tvättstuga/badrum Tvättmaskin / torktumlare kombi (2021). I källaren ligger det klinkergolv.

Tomtbeskrivning

Generös trädgård med stora gräsytor. Fruktträd och enklare redskapsskjul finns på baksidan.

Fastighet

  • Område

    Forsområdet
  • Kommun

    Motala
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Forsområdet (2016-05-12)
  • Beteckning

    SÖDRA FREBERGA 6:43
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 138 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 986 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1/Avtalsservitut/1929-11-18
  •   05-IM2-29/212 - 1/Avtalsservitut fyrar/1999-03-23
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Last, Avtalsservitut: Fyrar
    Last, Avtalsservitut: Brygga mm
  • Pris

    1 800 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 378 000 kr
    • Tomt 199 000 kr
    • Total 577 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 562 500 kr

Övriga byggnader

Garage i källare.

Besiktning

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos mäklaren. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1948, 3+(2 vind) rum och kök
  • Fasad

    Mexi/Kalksandsten
  • Tak

    Betongpannor, troligen omlagt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft/luftvärmepump, vattenburen el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    170 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-04-22

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    27 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 196 kr/år
  • Renhållning

    2 595 kr/år
  • Försäkring

    2 000 kr/år
  • Summa

    36 791 kr/år
  • Kommentar

    I kostnaden för värme ingår även hushållsel.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 4 328 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad