Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fantastisk enplansvilla

Nu ges chansen att förvärva detta välbyggda hem som bjuder in till fantastiska dagar för hela familjen såväl inomhus som utomhus! Tomt med ett optimalt solläge. Låt sommarkvällarna och middagarna få ta vid trädäcket – här finns alla förutsättningar för ett underbart villaliv! Hela huset genomsyras av känsla, finess i allt från stilsäkra materialval till en noga genomtänkt planlösning.
Med allt samlat på ett och samma plan möts vi av sociala ytor i ett vackert vardagsrum som sammanflätas med köket i en öppen planlösning där ljuset flödar. Tillhörande matplats i bra storlek.
Vidare finner vi ytterligare 3 st sovrum, två badrum och bra förvaringsmöjligheter.
Behaglig golvvärme och låg driftkostnad tack vare bergvärmen.
Huset är perfekt placerat på den lättskötta trädgårdstomten så att ni kan njuta av solen från morgon till kväll.
Här bor man i ett lugnt område med natur inpå knuten, familjevänligt område med promenadavstånd till Varamon och Bråstorp köpcentrum.

Välkommen

  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 126 m²
  • Biarea: 73 m²
  • Tomtarea: 1 222 m²

Budgivning pågår Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 1 dec torsdag 2 dec onsdag 8 dec torsdag 9 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planskiss
  • Tomtkarta

Interiör

Beskrivning

Modern och representativ villa! Bostaden har genomgående exklusiva materialval samt sober färgsättning. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och vy över trädgård från vardagsrum.

Bostaden har ett vackert ljusflöde och en härlig rymd. I denna välplanerade bostad upplever man en härlig rymd tack vare husets takhöjd och generösa ytor, höga dörrar och fönster. Inbyggda ljuskällor i fönstersmygar.

Hall

Klinkers på golv, vitmålade väggar samt infälld LED-spotbelysning i tak. Här finns en platsbyggd garderob som ger goda förvaringsutrymmen.

Kök

Kök som öppnar upp sig mot vardagsrummet med ett härligt ryggåstak som ger en generös takhöjd och god känsla av rymd. Här finns stora fönsterpartier ut mot baksidan till det stora altandäcket som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. 

Den stora köksön med gott om lådförvaring finns inbyggd hällspis och diskho, som bjuder in till en social yta mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök med induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, även dom infällda. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.

Vardagsrum

Välplanerat och rymligt vardagsrum med plats för både matsalsgrupp och soffmöblemang. I vardagsrummet är det högt ryggåstak med infälld LED-spotbelysning, vilket skapar en härlig rymd i huset. Här finns även en braskamin med dekorativ skiffervägg, som både ger värme och mysfaktor. 

Fint parkettgolv och höga fönsterpartier ut mot trädgårdssidan vilket gör att ljuset flödar in i rummet. Infälld spotbelysning i fönsterram. I direkt anslutning till vardagsrummet finns utgång till det härliga altandäcket.

Inglasat uterum

Isolerat uterum på 26 kvm med vattenburen golvvärme för många trevliga måltider och sällskapstimmar.
Här finns gott om plats för utemöbler.

Badrum/Duschrum

Stort fint badrum, helkaklat med grått kakel och klinker. Här finns ett bubbelbadkar, duschplats med takdusch, handfat med kommod, spegel med belysning, WC. Spotlights i taket, golvvärme samt ett vädringsfönster.

Duschrum

Fint helkaklat badrum med vit kakel och grått klinker. Här finns duschplats med takdusch med skjutdörr av glas, handfat med kommod, spegel med belysning, WC. Spotlights i taket, golvvärme samt ett vädringsfönster.

Sovrum

Här erbjuds tre riktigt bra sovrum, varav master bedroom har en klädkammare.
I hallen finns ytterligare en praktisk klädkammare med gott och förvaring för hela familjens kläder.

Tvättstuga/Groventré

Tvättstuga/Groventré med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bänkskiva med goda arbetsytor. Ett flertal väggskåp ger goda förvaringsmöjligheter.

Övriga utrymmen

I hallen finns det en vindstrappa till den rymliga vinden som har golv över hela ytan, här finns det gott om extra förvaring på vinden.

GARAGE

Garage isolerat med vattenburen golvvärme. Med plats för 1 bil och förvaring samt asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar. Elektrisk garageportar med fjärrkontroll.

FIBER

Fiber finns installerat. 

Fastighet

  • Område

    Bråstorp
  • Kommun

    Motala
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Norra bråstorp,etapp 1 (2009-01-22)
  • Beteckning

    ASKEN 1
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 126 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 73 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 222 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning MOTALA ASKEN GA:1
  • Pris

    4 500 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2017, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 504 000 kr
    • Tomt 452 000 kr
    • Total 2 956 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 3 450 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    2017
  • Fasad

    Träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme med ac
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    65 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2021-09-30

Driftkostnad

  • Hushållsel

    14 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 400 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    3 300 kr/år
  • Summa

    29 200 kr/år
  • Kommentar

    Elkostnaden är inklusive kostnaden för uppvärmning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Bråstorp

Bråstorp är ett relativt ungt område, uppbyggt i etapper sedan början av 90-talet. Det ligger vid en skog med motionsspår och stigar. Husen är mestadels låga och omgärdade med mycket grönska. Här bor man i ett trevligt och lugnt område med närhet till Bråstorp köpcentrum och likaså busshållplats med god kommunikation till centrala Motala. Cykel- och gångvägar tar er smidigt ner till Varamons underbara sandstrand och även centrum. För barnfamiljen finns flera förskolor och skola i området.

 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad