Charmigt äldre torp med anor från 1700-talet
Varv 252
Motala – Varv
Charmigt äldre torp med anor från 1700-talet.
Här finner man denna fina lilla pärla med lite enklare standard såsom både utedusch och mulltoa, vilket ger en känsla av total frihet.
Stugan innehåller tre rum och kök.
I huset finns en centralt placerad braskamin och en luftvärmepump för de kallare höstdagarna.
Otroligt mysigt ställe som måste upplevas på plats!
Med lantligt och fridfullt läge i utkanten av Varv finner du detta charmiga torp med en stor tilltalande trädgårdstomt och mycket yta för odling.
I köpet ingår visst möblemang och trädgårdsverktyg.
Tillträde är flexibelt !
I Varv finns en stor tomatodling, 1 km, med direktförsäljning och i Grepstad, 3,8 km bort, finns det en mycket välsorterad gårdsbutik med café.
Den fina badsjön Vinberga (blå lagunen) hittar du ca 3 km bort.
Nära till kulturen i Motala, Vadstena och Skänninge
Varmt välkommen på visning!
- Boendeform: Fritidsboende
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 720 000 kr Ansök om lånelöfte
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 61 m²
- Tomtarea: 3 980 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visningDokument
-
Stephane Rydfors Fastighetsmäklare
-
-
-
-
Allrum
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
Kök
-
-
Hall
-
-
Sovrum
-
-
Stora rummet
-
Sovloft
-
-
-
-
Lusthus
-
-
-
-
Tomtkarta
-
-
Uthus
-
Interiör
Beskrivning
Den blå dörren tar oss in i en hall. Till höger ligger allrummet med plats för matbord och sittgrupp. Här är det ljusa väggar och ett vackert plankgolv (takhöjd ca 180cm). Köksdel med elspis med ugn, kyl/frys. Intill hallen finns ett sovrum. Vidare in i huset kommer man in sällskapsrummet med öppet i taknock, vilket ger en härlig rymd. I rummet finns även ett mysigt sovloft. Här finns en vacker braskamin som värmer och ger kvalitet till livets fina stunder. Hela huset andas historia och påminner oss om svunnen tid.
Tomtbeskrivning
Lummig tomt.
Äpple, päron och körsbärsträd
Hallon, krusbär och vinbärsbuskar.
Syrener.
Övriga byggnader
Lusthus byggt 2008.
Uthus med vedbod.
Samfällighet, gemensamhetsanläggning, servitut
Förmån, Officialservitut: Väg
Fastighet
-
Område
Varv -
Kommun
Motala -
Församling
Aska -
Ägandeform/typ
Friköpt/Fritidshus -
Beteckning
VARVS-SÖRBY 3:5 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 61 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 3 980 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Det finns en vattenbrunn på tomten med fungerande pump. Avlopp saknas. -
Servitut, etc
Officialservitut väg, Förmån
0583K-2000/12 - 1, 2000-04-13 -
Pris
720 000 kr -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2021- Byggnad 179 000 kr
- Tomt 271 000 kr
- Total 450 000 kr
-
Bef. pantbrev
2 st om totalt 481 000 kr
Byggnad
-
Byggnadstyp
Torp i ett plan med sovloft -
Byggnadsår
1840 -
Fasad
Trä och puts -
Tak
Tegel (Nytt tak 2010) -
Utv. plåtarbete
Plåt -
Stomme
Trä och sten -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Torpargrund -
Eldstad
Braskamin (brandskyddskontroll utförd 2018) -
Fönster
Enkla samt 2-glas -
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump -
Ventilation
Självdrag -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Behövs ej
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
14 000 kr/år -
Renhållning
1 496 kr/år -
Försäkring
1 744 kr/år -
Summa
17 240 kr/år -
Kommentar
Huset har haft underhållsvärme året runt. -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 3 375 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enligt ök -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad