Förbesiktigad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Smakfullt boende...

Linköpingsvägen 10A Motala – BRINKEN

Familjevänliga området Brinken finner ni detta ombonade och välplanerade hus. Perfekt för familjen som söker en rymlig villa med generösa ytor. Ett väl omhändertaget hem där stora renoveringar är utförda, fräscht badrum och smakfullt renoverat kök i stilrent vitt med öppet samspel mot sociala ytor, vilket ger en härlig atmosfär. Den uppvärmda poolen erbjuder rekreation för kropp & själ. Optimalt boende för er som vill bo i ett rymligt hus med välkomnande energier och genuin hemtrevnads känsla. Bekvämt gångavstånd till skolor och natursköna Fålehagens ströv- och motionsområde.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 250 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 158 m²
  • Biarea: 29 m²
  • Tomtarea: 670 m²

Visningar

  • Öppen visning men boka gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen visning men boka gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Linköpingsvägen 10A
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 21 aug onsdag 22 aug torsdag 23 aug fredag 24 aug måndag 27 aug tisdag 28 aug onsdag 29 aug torsdag 30 aug fredag 31 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Del av vardagsrum mot kök
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Del av vardagsrum med matplats ut mot terass
  • Sovrum öv
  • Sovrum öv
  • Entréhall Bv
  • Allrum med braskamin Bv
  • Trivsamt sovrum med anslutande walk in closet. bv
  • walk in closet
  • Tvättstuga
  • Gäst-Wc bv
  • Kontor bv
  • Härlig terass
  • Entreplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta

Interiör

ENTRÉPLAN:

        

INTERIÖR

Villans interiör präglas av en ljus och öppen planlösning samt gott om förvaringsutrymmen. Kort och gott erbjuds här ett rymligt och trivsamt boende för familjen.

Hall

Välkomnande hall med generösa ytor för av- och påklädning. klinkergolv/matta, vitmålad bröstpanel och nytapetserad tapet.

Gäst-Wc

På entréplan finns även en gästtoalett med wc och handfat. Tapetserade väggar med praktisk våtrumsmatta. 

Master bedroom

Master bedroom med väl tilltagen plats för en stor dubbelsäng. Här når du även en stor walk-in-closet. Den är inredd med hyllor och stänger som sväljer det mesta i klädväg. 

Tvättstuga

Vardagssysslorna går som en dans i er rymliga tvättstuga. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt arbetsyta och förvaring.

Allrum

Stort trevligt allrum med gott om ljusinsläpp. Braskamin från keddy som sprider en härlig värme i rummet. klinkergolv.

Förrådsrum

Stort rymligt förrådsrum.

ÖVRE PLAN:

                    

Allrum

Hall med utgång till en stor terass.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med luftig och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger trevliga sällskapsytor. Gott om ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet kommer man även ut till den trädäckade terassen. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.  

Kök

Modernt kök från 2015 med rymlig planlösning. Köket delas från vardagsrummet av en köksö om ger ett öppet intryck. Mjukt fasade högglaserade vita luckor. Bänkskiva av stavlimmad ek med flerfärgad mosaik över diskbänken. Köket har två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når man även den stora altan med soldäck och pool. Maskinellt utrustat med integrerad Induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, micro i bekväm arbetshöjd. Diskmaskin, kyl- och frostfri frysskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Fräscht badrum renoverades 2015 som har kaklade väggar med stora vita kakelplattor och mörkgrå klinker på golv med golvvärme. Det finns även handfat med kommod, matchande spegel och belysning, toalett, handdukstork och badkar med praktisk duschvägg. Det finns även ett fönster som underlättar vädring.

Sovrum

Två rymliga sovrum på övervåningen, förvaring sker genom garderober i båda rummen. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

Fastighet

  • Område

    BRINKEN
  • Kommun

    Motala
  • Församling

    Motala
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: östgötagatan (1971-04-02)
  • Beteckning

    HOLM 6:204
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 158 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 29 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 670 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    0583K-4137 - 1/Officialservitut vattenledning
  •   0583K-4137 - 2/Officialservitut väg
  • Pris

    2 250 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 939 000 kr
    • Tomt 233 000 kr
    • Total 1 172 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 423 000 kr

Internet

Bredband Telia öppen fiber indraget.

Garage

Friliggande garage med plats för en bil, eldriven garageport. Stenlagd garageuppfart med plats för två bilar.

Trädgård och uteplatser

Tomtarea 670m² (friköpt). Fint anlagd trädgårdstomt med gräsytor, stenläggningar, grönskande trädgård fylld med vackra blommor och buskar.  

Övrigt byggnad:

Fastigheten dränerades 2006. Samma år gjordes bottenvåningen om och man la in klinkers i de flesta utrymmen.

Praktiskt kodlås är installerat samt är det möjligt att överta larmsystem i huset.

Besiktning

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos mäklaren. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.

Byggnad

  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft/luftvärmepump, Direkt el, Braskamin
  • TV- Internetutbud

    Telia
  • Besiktigad

    2019-01-01
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    96 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2012-08-22

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    29 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 900 kr/år
  • Sotning

    400 kr/år
  • Renhållning

    1 750 kr/år
  • Försäkring

    3 500 kr/år
  • Summa

    38 550 kr/år
  • Kommentar

    El avser uppvärmning och hushållsel, summa: 29.000 kr/år El avser uppvärmning och hushållsel.

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde kan ske efter överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad