-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1967
-
Våning
1 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
39 m²
-
Avgift
2 599 kr/måninkl. Värme, vatten och TV-utbud ingår i avgiften.
-
Pris
1 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Kontakta mäklaren för visningstid
Mäklare
Ansvarig mäklare Cecilia Hall
Ägare/Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa och rymliga 1:a med balkong i väst. Lägenheten är möjlig att göra om till en mini2:a. Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Vardagsrum med utgång till balkong, välutrustat kök med stor matplats framför fönster. Parkettgolv i vardagsrum och kök. Badrum med badkar och handdusch. Stor klädkammare som kan göras om till sovrum alternativt sovalkov eller varför inte ett hemmakomtor. I källaren finns ett rymligt förråd och ett extra matförråd.
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och möblering. Separat klädkammare som idag är ordentligt inredd med plats för förvaring av kläder och saker. Ytterligare en garderob/städskåp för förvaring.
Badrum
Fint och stort badrum delvis kaklat i vitt och med klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod (2023) handdukshängare och badkar (2017). Ytterligare plats finns för förvaring.
Sovrumsdel
I rummet finns plats för större säng. Även möjlighet att göra om klädkammaren till en djup och rymlig sovalkov eller ett hemmakontor.
Kök
Välplanerat och stilenligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor och bra arbetsytor. Vita skåpsluckor, vitt kakel, vitvaror i form av kyl/frys, spisfläkt och ugn i rostfritt samt spishäll, diskmaskin (2016).
Allrum
Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och säng. Helt fönsterparti i väst och utgång till möblerbar balkong.
Balkong
Balkongen ligger i väster med sol från lunch till 19-20 tiden på sommaren. Trätrall på golv
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Nacka |
| Ort | Saltsjöbaden |
| Område | Saltsjöbaden - Neglinge |
| Adress |
Sturevägen 8B 13338 Saltsjöbaden |
| Lägenhetsnr BRF | 29 |
| Lägenhetsnr LM | 1002 |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea (BOA) | 39 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Boareabeskrivning |
Uppgift ang boarean är baserad på föreningens information (lägenhetsutdrag). Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Om det är av vikt för köparen rekommenderar vi en egen uppmätning för att fastställa boytan. |
| Antal rum | 1 |
| Andel av månadsavgift |
0,021164 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
103 085 kr Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel ger total nettoskuldsättning. Denna multipliceras med lägenhetens andelstal av årsavgiften.
|
| Överlåtelseavgift | 1 838 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 2 599 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, vatten och TV-utbud ingår i avgiften. |
| Pris | 1 695 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 374 kr/mån |
| Hemförsäkring | 161 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 535 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-05-24 |
| Energiklass |
 |
Byggnad
| Byggår | 1967 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
BRF Isänkan består av två fastigheter med adresserna Sturevägen 10A-B och Sturevägen 8A-B. Här finns 37 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt samt 3 lokaler. Hiss saknas. Föreningen äger ett fantastiskt grönområde både bakom och mellan fastigheterna, med gräsmatta, buskar och träd. Uppe på platån finns den sk "Dansbanan" med grill och bänkar som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns även pallkragar för odling. Området sköter föreningen om tillsammans vid t.ex. städdagar, genom intresserade i trädgårdsgruppen, eller när det behövs. Parkering finns på gatan. Till varje lägenhet hör ett förråd samt ett mindre matkällarförråd. TV/Bredband: El: Ekonomisk förvaltning: |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns tvättstuga med nya maskiner, stort cykelförråd samt en föreningslokal med en mindre bastu. Föreningslokalen kan användas av föreningens medlemmar för t.ex mindre sammankomster eller om man behöver använda dusch och toalett i samband med renovering. Lokalen lämpar sig dock inte för fester. Föreningslokalen kan även användas som övernattningslägenhet mot en minde kostnad för medlemmars besökande. Lokalen ligger i källaren i port 8B. Tvättstugan i källaren på hus 10A-B. |
| Utförda renoveringar |
2021: Åtgärder efter OVK utförd 2020 |
| Kommande renoveringar |
2021: Avspolning av tak och rensning av hängrännor |
Förening
| Namn | HSB:s Brf Isänkan i Nacka |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Saltsjöbaden - Neglinge
NEGLINGE
Neglinge består av villabebyggelse och HSB-hus mestadels från 1900 talet. Området är beläget nära Neglinge station med tågförbindelse till Slussen med Saltsjöbanan. I kvarteret finns en frisör, yoga, Kringelgårdens Bageri och Restaurang Handelshuset. "Lokparken" är en grön oas med lekplats och fotbollsplan. Gångavstånd till Neglinge skola (åk F-5) samt flertalet förskolor.
SALTSJÖBADEN
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.
Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, apotek, kemtvätt, däckhotell, skomakare, bibliotek, frisör, järnaffär, blomsteraffär m.fl. Här finns även en bensinmack med tvätthall för bilar.
Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till salta bad och båtliv med flertalet båtklubbar.
I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns klassiska Grand Hotell med både restaurang och trivsamma Alice bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med både restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. I Neglinge finns Handelshuset med restaurang och delikatessverksamhet. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.