Välskött 3:a med härlig uteplats!

Välkommen till denna fina trea på Igelbodaplatån! Här bor man i ett trivsamt läge, med uteplats mot gården, i en ljus, rymlig och välplanerad trea. Lägenheten är i genomgående fint, renoverat skick där säljaren har tagit väl hand om bostaden. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både matbord och soffgrupp. Inglasad balkong med direkt access till en rymlig uteplats med förmiddagssol. De båda sovrummen vetter mot skogen, så här är det mycket tyst. Köket är välutrustat och har stor matplats intill fönster. Innanför köket finns ett helkaklat grovkök med tvättpelare. Utöver det helkaklade badrummet med duschplats, finns här även en gäst-wc i entrén. Utanför ytterdörren finns lägenhetens förråd om ca 5,5kvm.

Hall:
Entréhall med gott om plats för avhängning i separat kappdel bakom spegeldörrar, samt i platsbyggd garderob. Laminatgolv och målade väggar.

Gäst wc:
I anslutning till hallen finns en gäst-wc med klinkergolv och kaklade samt vitmålade väggar. Här finns wc, handfatskommod, spegel samt eluttag.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Hel fönstervägg med utgång till balkong och uteplats.

Balkong:
Inglasad balkong som vetter mot uteplatsen och gården. De skjutbara glasväggarna gör att man enkelt kan gå ut på uteplatsen, vilken är avskild mot grannar och gård genom träplank och grönskande häck. På balkongen finns uttag finns för belysning. Inglasningen möjliggör för lång användning av balkongen under vår och höst. Uteplatsen rymmer både odlingsmöjlighet och utemöbler.

Kök:
Välplanerat arbetskök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom släta, vita luckor. Arbetsbänkar i trämönstrad laminat och franskt "bistrokakel" som stänkskydd. Här finns hel kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll och rostfri ugn samt frihängande fläkt. Belysning och eluttag under skåp. Plats för matbord intill fönster med utsikt mot uteplatsen. Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar.

Grovkök:
Innanför köket finns lägenhetens praktiska grovkök/tvättstuga. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt förvaringsskåp. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med hel garderobsvägg bakom skjutbara garderobsväggar. Laminatgolv och målade väggar. Utsikt mot skogens grönska.

Sovrum 2:
Mindre sovrum/arbetsrum med två inbyggda garderober, Laminatgolv målade väggar. Utsikt mot skogens grönska.

Badrum:
Helkaklat badrum med sjögrönt klinkergolv och vita, kaklade väggar. Här finns wc, stor handfatskommod, spegelskåp med belysning samt dusch bakom skjutbara duschväggar. Trevligt ljusinsläpp från två fönster. Handdukstork (el).

Övrigt:
Utanför lägenheten finns ett rymligt praktiskt förråd om ca 5.5 kvm med fönster och eluttag. Sopnedkast vid ytterdörr (föreningen har nyligen installerat matavskiljning för hushållsoporna). Hissen i huset leder direkt ner till varmgaraget. Här finns möjlighet att hyra garageplats för 300kr/mån. Ett flertal ladd-platser för El-bil finns att tillgå. I garaget finns även cykel- och barnvagnsrum samt två avspolningsytor för bilar/mc. Varje hus har en rymlig tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Utanför garaget finns husets återvinningsrum med plats för grovsopor. Föreningen har nyligen genomfört ett stambyte (2017-2020), samt installerat solceller på taken.

Igelbodaplatån:
Igelbodaplatån har ett trevligt läge och fin närmiljö med sina vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Hela Igelbodaplatån omges av gröna ytor och här finns även en trevlig lekplats med gungor och klätterställning, boulebana, fotbollsplan samt en avskild syrenberså med gemensam grillplats. Läget är mycket centralt och lugnt nära kommunikationer (Igelboda station där Saltsjöbanan stannar), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer och service. Här erbjuds ett mycket bekvämt boende i en välskött och stabil förening med god ekonomi.