-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1990/1991
-
Våning
3 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
80 m²
-
Avgift
4 553 kr/mån
-
Pris
2 975 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Kontakta mäklaren för mer information
Mäklare
Ansvarig mäklare Ebba Stenport Taesler
Ägare /​ FastighetsmäklareBilder
-
Balkong i väster
-
Rymligt vardagsrum
-
Burspråk i köket med underbart ljusinsläpp!
-
-
-
Öppet mellan matplats och vardagsrum
-
-
-
-
Gott om förvaring i köket
-
Bra med arbetsytor
-
-
Stort sovrum med plats för arbetshörna
-
-
Tvättmaskin i badrummet
-
Duschplats i badrummet
-
Entréhall med gott om förvaring
-
Välkommen till Sturevägen 12!
-
-
Föreningens gård med gemensam uteplats
-
Sturevägen 12
-
Bageri Kringelgården
-
Populära lekplatsen "Lokparken"
-
Restaurang och delikatessbutik Handelshuset
-
Saltsjöbadens Centrum
-
Saltsjöbanan till Slussen
-
Grand Hotell Saltsjöbaden
-
Baggensfjärden
-
Bryggor i Pålnäsviken
-
Konstsnöspår på golfbanan vintertid
-
Saltsjöbadens golfklubb med 9- och 18-håls bana
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Planlösning
Välkommen till denna ljusa och rymliga 2:a högst upp i huset. För den som vill kan denna bostad göras till en 3:a. En härlig balkong i väst under tak blir som ett extra rum.
Hall:
Entré med plats för avhängning. Gott om förvaring i flertalet garderober längs ena sidan av hallen. Säkerhetsdörr. Linoleumgolv och målade väggar.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Flertalet garderober längs kortväggen. Ingång till intilliggande kök/matplats. Möjlighet att bygga separat klädkammare i sovrummet. Linoleumgolv och målad tapet på vägg.
Kök:
Trivsamt arbetskök som öppnar upp mot en stort burspråk där ljuset flödar in. Här finns gott om plats för matgrupp. Köksdelen har gott om förvaring bakom vita, släta luckor. Rostfri hel diskbänk med dubbla hoar samt vita arbetsbänkar i laminat och vitt kakel som stänkskydd. I köket finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys. Linoleumgolv och målad tapet på vägg. Från burspråket når man både vardagsrummet och sovrummet.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med hel fönstervägg och utgång till balkongen i väster. Gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Baktill finns ett stort förråd. Parkettgolv och målad tapet på vägg.
Balkong:
Stor balkong i väst med gott om plats för sittgrupp. Trätrall på golvet och belysning. Från balkongen har man härlig utsikt över grönska, utan insyn. Nedanför finns föreningens lummiga, avskilda trädgård med både gemensam uteplats och fruktträd. Möjlighet finns att glasa in balkongen och nyttja denna året runt.
Badrum:
Stort badrum med linoleumgolv och vita kaklade väggar. Duschplats, wc, handdukstork (el), handfatskommod, spegel och tvättmaskin.
Övrigt:
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Föreningen har servitut på en parkering med 15 p-platser i närheten av fastigheten. Där får föreningens medlemmar tillgång till gratis parkeringsplats i mån av plats.
Föreningen har en trivsam trädgård med buskar och gräsmatta. En nyligen byggd altan med utemöbler finns att nyttja för de boende. I entréplan på huset finns en fräsch tvättstuga samt ett mindre återvinningsrum för de som har svårt att ta sig till återvinningen själv. Postboxar i entrén samt tidningshållare vid varje dörr.
Stabil förening med god ekonomi, där man senaste två åren sänkt avgiften. Här bor man bekvämt med närhet till tåget, lekplats, skolor, förskolor och Saltsjöbadens härliga natur!
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Nacka |
Ort | Saltsjöbaden |
Område | Saltsjöbaden - Neglinge |
Adress |
Sturevägen 12 13338 Saltsjöbaden |
Lägenhetsnr BRF | 03:13 |
Lägenhetsnr LM | 1304 |
Våning | 3 av 3 |
Boarea (BOA) | 80 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Boareabeskrivning |
Boarea baseras på föreningens info. Om viktigt för köparen rekommenderas en egen uppmätning. |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Förråd |
Vindsförråd |
Andel i föreningen |
0,0473 |
Andel av månadsavgift |
4,73047% |
Andel av BRF nettoskuldsättning |
467 938 kr Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar och likvida medel ger total nettoskuldsättning. Denna multipliceras med lägenhetens andelstal av årsavgiften.
|
Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
Pantsättningsavgift | 483 kr |
Månadsavgift |
4 553 kr/mån Inkl. Värme, vatten
|
Pris | 2 975 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Hushållsel | 400 kr/mån |
Hemförsäkring | 100 kr/mån |
Summa driftkostnad | 500 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad driftskostnad |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-10-06 |
Energiklass |
![]() |
Byggnad
Byggår | 1990/1991 |
---|---|
Hiss | Ja |
Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Nacka Igelboda 44:2. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1474kvm, samt en lokal med bostadsrätt om 218kvm. Tomtytan är 1700kvm och föreningen äger marken. Huset är byggt 1990/1991. VA-stammar är spolade 2014. Ventilationssystemet är renoverat 2013. Föreningen har servitut på en parkering med 15 p-platser i närheten av fastigheten. Där får föreningens medlemmar tillgång till gratis parkeringsplats i mån av plats. I källaren finns soprum, cykel- och däcksförråd samt fullt utrustad tvättstuga. På vinden finns lägenhetsförråd. Tvättstuga finns på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Telia Öppen Fiber är indraget 2016 (bostadsrättsinnehavaren står för abonnemang själv). Nya säkerhetsdörrar har installerats under 2014. Postboxar finns i entrén. Tidning vid dörr. Välskött förening med stabil ekonomi och förvaltning. Föreningen har en gemensam lummig trädgård med gräsmatta och uteplats med utemöbler. Här finns också ett äppelträd och ett plommonträd för de boende. |
Värme- och ventilationsanläggning |
El (vattenburen) |
TV/internet |
Telia fiber indraget. Bostadsrättsägaren står för eget abonnemang. |
Förening
Namn | Brf Neglinge Torg Nr 2 |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Saltsjöbaden - Neglinge
NEGLINGE
Neglinge består av villabebyggelse och HSB-hus mestadels från 1900 talet. Området är beläget nära Neglinge station med tågförbindelse till Slussen med Saltsjöbanan (under 2023 kommer Saltsjöbanan tillfälligt ersättas av busstrafik medan dubbelspår byggs. På sikt kommer detta möjliggöra tätare turtrafik). I kvarteret finns Kringelgårdens Bageri, frisör, yoga och Restaurang Handelshuset. "Lokparken" är en grön oas med lekplats och fotbollsplan. Gångavstånd till Neglinge skola (åk F-5) samt flertalet förskolor.
SALTSJÖBADEN
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.
Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.
Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till salta bad och båtliv med flertalet båtklubbar. Dessutom två naturreservat - Erstavik samt Skogsö, med härliga promenadstråk och cykelstigar.
I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns klassiska Grand Hotell med både restaurang och trivsamma Alice bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med både restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Qala med innovativ Japansk&Peruansk fusion. I Neglinge finns Handelshuset med restaurang och delikatessverksamhet. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.