Gavelradhus i barnvänligt område!

Interiör

Planlösning

Varmt välkomna till detta härligt belägna radhus nära havet. Entré med eget förrådshus och stenlagd uteplats. Granne med gavelhuset ligger Berguddens förskola.  

Entré med två garderober och kapphängare. Öppning in till det köket med stor matplats. Kök med träluckor, spishäll och ugn, fläkt, kyl och frys. Mycket gott om skåpsförvaring och bra med arbetsytor. Träbänkar och två diskhoar. Vitt kakel mellan bänk och skåp

Det kombinerade badrummet och tvättstugan är helkaklat med dusch, handfat, spegel med belysning, wc, vitt och blått kakel och blått klinkergolv med golvvärme. Längs med motsatt vägg finns tvättmaskin (Bosch), tvättho med trådbackar, varmvattenberedare (NIBE ca 2015) och luftvärmeaggregat. Ett litet vädringsfönster.

Stort vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats med förmiddagssol. Markis finns installerad. Parkettgolv i hela rummet.

Trappa leder oss upp till övre våningen med en liten hall. I hallen finns en vindslucka som nås via nerfällbar stege. Vinden har gott om plats för förvaring. Från hallen när man även ett större klädkammare. Två sovrum mot öster. Ett större master bedroom med dött in till ytterligare en mindre klädkammare. 

Badrum med badkar, handfat, spegelskåp med belysning, wc och mindre vädringsfönster. Våtrumstapet och grön linoleummatta på golv.

Det finns två fina uteplatser, en på entrésidan med kvällssol och en på baksidan med morgonsol. Boden vid entrén är på ca 6 kvm med el och plats för det mesta. 

Huset har sin egen värmeförsörjning med värmeåtervinning genom ett luftvärmesystem ( ACF Minimaster och Minivent och Luftvärmeaggregat ACJ ) och egen varmvattenberedare.

Ett mycket attraktivt och barnvänligt område med egen förskola på området, lekplats samt närhet till båtliv, hav och bad. Populära Neglinge skola inom kort gångavstånd. Saltsjöbadens Centrum har stor allmän service. Tågstation Neglinge runt hörnet med förbindelse in till Stockholm. Ett riktigt härligt och trivsamt boende i skärgårdsmiljö.

Allmän beskrivning

Föreningen består av 42 st radhus upplåtna med bostadsrätt.

Förening är omgiven av grönområden och vackert belägen vid havet. Hit kommer du med Saltsjöbanan, där Neglinge station ligger på 5 minuters gångavstånd. Resan tar ca 25 minuter in till Slussen.

Området är bilfritt och här finns gemensamhetslokal med kök, bastu, spa, lekplats och förskola. I närheten finns Neglinge skola med låg- och mellanstadie. Till Saltsjöbadens Centrum tar man sig på några minuter med bil.

Föreningen är andelsägare i Berguddens samfällighetsanläggning.
Föreningens ekonomi är stabil.

Föreningen är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg varför bostadsrättsinnehavarna ej behöver teckna en sådan.

Boende i förening har möjlighet att ansluta sig till Telia fibernät eller Com Hem för bredband, tv och telefoni.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information www.berguddennedre.se