Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Gavelradhus i barnvänligt område!

BR radhus på attraktiva Bergudden. Här kan du sätta din egen prägel på ett hus som har bebotts av samma familj sedan byggåret 1989 och är i behov av renovering. På entréplan finns kök med matplats, tvättstuga och badrum i ett, stort vardagsrum med utgång till uteplats. På övre plan finns idag tre sovrum, badrum och klädkammare. Vinden nås från lilla hallen och här finns bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett förråd utanför ytterdörren. Parkeringsplats i garage ingår i månadsavgiften. Ett ypperligt tillfälle att förvärva en BR radhus i ett mycket populärt område med förskola, nära till Pålnäsviken med sina båtar och möjlighet till morgondopp.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 6 246 kr/måninkl. Vatten, Kabel-TV, garageexkl. Värme och hushållsel
  • Pris: 5 990 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 118,6 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Berguddsvägen 84
  • Fin gränd
  • Entré med förrådd
  • Uteplats vid entrén
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Området Bergudden vid Baggensfjärden
  • Kök
  • Stor matplats framför fönster
  • Hall med garderober
  • Vardagsrum med utgång till uteplats
  • Uteplats
  • Badrum och tvättstuga i ett. Gavelfönster
  • Trappa till övervåning
  • Liten hall på övre plan
  • Sovrum 1 - stora sovrum med klädkammare
  • Utsikt från stora sovrummet
  • Badrum med gavelfönster
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 3 med klädkammare
  • Förskolan Bergudden
  • Området
  • Gavelradhus
  • Saltsjöbaden Grand Hotel
  • Pålnäsviken
  • Pålnäsviken
  • Saltsjöbaden Herrbadet
  • Holmen Kök och Bar
  • Saltsjöbadens friluftsbad
  • Neglinge skola
  • Planskiss entréplan
  • Planskiss Övre plan
  • Alternativ Planskiss 4 sovrum ÖP

Interiör

Planlösning

Varmt välkomna till detta härligt belägna radhus nära havet. Entré med eget förrådshus och stenlagd uteplats. Granne med gavelhuset ligger Berguddens förskola.  

Entré med två garderober och kapphängare. Öppning in till det köket med stor matplats. Kök med träluckor, spishäll och ugn, fläkt, kyl och frys. Mycket gott om skåpsförvaring och bra med arbetsytor. Träbänkar och två diskhoar. Vitt kakel mellan bänk och skåp

Det kombinerade badrummet och tvättstugan är helkaklat med dusch, handfat, spegel med belysning, wc, vitt och blått kakel och blått klinkergolv med golvvärme. Längs med motsatt vägg finns tvättmaskin (Bosch), tvättho med trådbackar, varmvattenberedare (NIBE ca 2015) och luftvärmeaggregat. Ett litet vädringsfönster.

Stort vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats med förmiddagssol. Markis finns installerad. Parkettgolv i hela rummet.

Trappa leder oss upp till övre våningen med en liten hall. I hallen finns en vindslucka som nås via nerfällbar stege. Vinden har gott om plats för förvaring. Från hallen när man även ett större klädkammare. Två sovrum mot öster. Ett större master bedroom med dött in till ytterligare en mindre klädkammare. 

Badrum med badkar, handfat, spegelskåp med belysning, wc och mindre vädringsfönster. Våtrumstapet och grön linoleummatta på golv.

Det finns två fina uteplatser, en på entrésidan med kvällssol och en på baksidan med morgonsol. Boden vid entrén är på ca 6 kvm med el och plats för det mesta. 

Huset har sin egen värmeförsörjning med värmeåtervinning genom ett luftvärmesystem ( ACF Minimaster och Minivent och Luftvärmeaggregat ACJ ) och egen varmvattenberedare.

Ett mycket attraktivt och barnvänligt område med egen förskola på området, lekplats samt närhet till båtliv, hav och bad. Populära Neglinge skola inom kort gångavstånd. Saltsjöbadens Centrum har stor allmän service. Tågstation Neglinge runt hörnet med förbindelse in till Stockholm. Ett riktigt härligt och trivsamt boende i skärgårdsmiljö.

Fastighet

  • Område

    Saltsjöbaden - Bergudden
  • Kommun

    Nacka
  • Församling

    Saltsjöbaden
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 118,6 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Uppgift ang boarean är baserad på föreningens information (lägenhetsutdrag). Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Om det är av vikt för köparen rekommenderar vi en egen uppmätning för att fastställa boytan.
  • Pris

    5 990 000 kr
  • Avgift

    6 246 kr/måninkl. Vatten, Kabel-TV, garageexkl. Värme och hushållsel
  • Avgiftsförändring

    Ingen avgiftshöjning planerad för 2022 enl Brf
  • Andel i förening

    2,3146%
  • Andel av avgift

    2,3146%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp

    BR Radhus
  • Byggnadsår

    1989
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärme
  • Förråd

    Stort separat förråd med el och värme
  • TV- Internetutbud

    Bredband och kabel-TV via Com Hem. Fiber via Telia. Betalas av
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    E

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    32 120 kr/år
  • Försäkring

    3 840 kr/år
  • Summa

    35 960 kr/år
  • Kommentar

    I el kostnaderna ingår även värme. Total förbrukning ca 13 800 kWh/år.

Förening

  • Namn

    Brf Bergudden Nedre
  • Organisations­nummer

    716425-8811
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.berguddennedre.se
  • Postadress

    Berguddsvägen 48A 13333 Saltsjöbaden

Allmän beskrivning

Föreningen består av 42 st radhus upplåtna med bostadsrätt.

Förening är omgiven av grönområden och vackert belägen vid havet. Hit kommer du med Saltsjöbanan, där Neglinge station ligger på 5 minuters gångavstånd. Resan tar ca 25 minuter in till Slussen.

Området är bilfritt och här finns gemensamhetslokal med kök, bastu, spa, lekplats och förskola. I närheten finns Neglinge skola med låg- och mellanstadie. Till Saltsjöbadens Centrum tar man sig på några minuter med bil.

Föreningen är andelsägare i Berguddens samfällighetsanläggning.
Föreningens ekonomi är stabil.

Föreningen är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg varför bostadsrättsinnehavarna ej behöver teckna en sådan.

Boende i förening har möjlighet att ansluta sig till Telia fibernät eller Com Hem för bredband, tv och telefoni.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information www.berguddennedre.se

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad