Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvilla med garage!

Almquist väg 13 Norrköping – Stavsjö

Enplansvilla upplåten med bostadsrätt. Stor och trevlig trädgård, garage, förråd. Lättskött boende med naturen inpå knuten. Närhet till både skog och fin badsjö. Fiber indraget. Förskola i området. Ett prisvärt boende 15 min från Norrköping!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 853 kr/månexkl. Värme, El, Vatten
  • Pris: 1 500 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 108 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Hall

Hall med laminatgolv och klädkammare.

Kök

Kök med köksluckor av ek, utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys, samtliga i rostfritt stål.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv utgång till inglasad altan.

Sovrum 1

Sovrum med lamintagolv och två inbyggda garderober.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och två inbyggda garderober.

Sovrum 3

Sovrum med två inbyggda garderober.

Duschrum

Duschrum med kabindusch, handfat och WC.

Gästtoalett

Gästtoalett med WC och handfat. 

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Utrustad med tvättmaskin, tvättho och skåp. Här finns även värmepannan placerad.

Inglasad altan

Inglasad altan med utgång från vardagsrummet.

Fastighet

  • Område

    Stavsjö

  • Kommun

    Norrköping

  • Församling

    Kiladalen

  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Småhus

  • Rum

    4 rum och kök

  • Area

    • Boarea 108 m² (Föreningens information)

  • Pris

    1 500 000 kr

  • Avgift

    4 853 kr/månexkl. Värme, El, Vatten

  • Andel i förening

    3,88318%

  • Andel av avgift

    3,34668%

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus

  • Byggnadsår

    1990

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Vattenburen via frånluftsvärmepump

  • Ventilation

    Mekanisk frånluft

  • Balkong

    Inglasad altan

  • Förråd

    Vid entrén

  • TV- Internetutbud

    Fiber

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    146 kWh/m²/år

  • Energiklass

    E

  • Energideklaration utförd

    2019-12-08

Garage

Isolerat garage.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    13 000 kr/år

  • Hushållsel

    6 000 kr/år

  • Vatten/avlopp

    6 000 kr/år

  • Försäkring

    1 100 kr/år

  • Summa

    26 100 kr/år

  • Kommentar

    Kostnad för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning om 12 700 kWh

Förening

  • Namn

    Brf Nunnebanan

  • Organisations­nummer

    7164021581

  • Äkta förening

    Ja

  • Kontakt

    Virpi Gustafsson

  • E-post

    virgu@telia.com

Förråd

Förråd intill entrén.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Föreningen äger fastigheten Stavsjö 2:156 i Nyköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 5 lägenheter är upplåtna till förskola. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastigheternas adress är Almquists väg 1 A-E, 11-25, 2-22 samt Nunnebanan 7-29 och 36-38.
Lägenheterna är fördelade enligt följande: 5 st 2 rok, 8 st 3 rok samt 20 st 4 rok, 5 st 5 rok (samtliga 2 rok är upplåtna som förskola.) Total bostadsarea 2732 kvm samt förskola om 320 kvm.

RENOVERINGAR
2013 - Statuskontroll av lägenheterna inomhus samt service av värmepannor.
2014 - Uppgradering till digitalt nät
2015 - Byte av värmepumpar
2016 - Byte av dörrar och panel på förråd.
Byte av garageportar.
2017 - Ventilationsarbeten + takbehandling.
2018 - Fasadrenovering på tvåvåningshusen.
2019 - Underhåll av yttertak + skärmtak
2020 - Ommålning av fasader på enplanshusen samt taktvätt


GEMENSAMMA REDSKAP
Föreningen tillhandahåller vissa gemensamma redskap för trädgårdsskötsel och snöskottning. Bl a gräsklippare, snöslunga, snösläde, skrinda m.m.

FÖRSKOLA OCH LEKPLATS
Inom föreningen finns gemensam lekplats samt en förskola.

TV
Digital TV. Grundutbud.

BREDBAND
Fiber finns i föreningen.

FÖRVALTNING
FF fastighetsservice i Norrköping biträder föreningen med ekonomisk förvaltning av fastigheten.

ÅRSAVGIFT
Ingen avgiftshöjning planerad.
Avgifterna sänktes senast 2018 med 10,68% resp 4,37%.

Stavsjö

Allmänt
Den gamla bruksorten Stavsjö ligger mitt i Kolmårdsskogarna, mellan Nyköping och Norrköping. Stavsjö har idag ingen egen skola utan barnen går i Ålberga ca 10 km från Stavsjö, där man har undervisning F-3. Skolbuss går till och från skolan i Ålberga. Förskoleverksamhet finns också i Stavsjö. Åk 4-9 går barnen i Krokek.

Kommunikation
Buss 563 till och från Nyköping trafikerar Stavsjö. Du som väljer att köra med egen bil så är det ca 8 km till Krokek, ca 23 km till Norrköping och till Nyköping är det ca 40km.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad