Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbart 1800-talstorp med möjlighet att bo året om!

Välkomna till detta underbara torp som för nuvarande ägare är en plats för njutning och vila. Med sitt naturnära och insynsskyddade läge skänker denna plats stora kontraster mot livet i stan. Huset står på en höjd, har fina proportioner och är utformad med underbara detaljer, något som nuvarande ägare omedelbart föll för. Äldre detaljer såsom golvbrädor, dörrar, fönster, murstock etc. är välbevarade och renoverade med omsorg. Huset har därmed kvar mycket av sin gamla karaktär. Det går att elda såväl i öppna spisen i vardagsrummet som i vedspisen i köket, vilket är ett stort plus både ur uppvärmningssynpunkt och för mysfaktorn. På den stora tomten växer flera fruktträd och blommor och det finns gott om bär och svamp i de intilliggande skogarna.
Inom en halvtimme med bil går att ta sig både till Norrköping, Söderköping, Östra Husby, Stegeborg och till skärgården i S:t Anna. Varmt välkomna på visning!

  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 35 m²
  • Biarea: 21 m²
  • Tomtarea: 3 012 m²

Visningar

  • Boka in er via vår hemsida www.bramak.se

    Visningen är tyvärr fullbokad, kontakta mäklaren för mer information.
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Anmäl er via vår hemsida !

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Boka in er via vår hemsida www.bramak.se

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Östra Ny 201
  • Sommarbild (säljarens egna)
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt fredag 29 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vedspis (fungerande)
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Detalj kök
  • Duschrum
  • Detalj
  • Trappa
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2 Övre plan
  • Sovrum 2 övre plan
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Mysig tomt
  • Tomt
  • Östra Ny 201
  • Uthus och gammalt dass
  • Exteriör
  • Sommarbild (säljarens egna)
  • Sommarbild (säljarens egna)

Interiör

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Innanför farstukvisten finner man entréhallen med gediget trägolv och målade väggar. En trappa leder oss upp till övre plan och man skymtar den fina och maffiga murstocken ( Byxskorsten).

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och har fönster åt två håll. Målat trägolv i en ljus kulör samt målade väggar. Här finns även den öppna spisen.

KÖK

Mysigt lantkök med trägolv och målade väggar,del av vägg är målad träpanel.

Utrustning: Egendesignad kommod till dubbel diskho, vedspis, spisfläkt, spis med glaskeramikhäll, kyl och frys.

DUSCHRUM

Fint duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Utrustning: Dusch, toalett, varmvattenberedare, toppmatad tvättmaskin samt ett vädringsfönster.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar (Enduro).

SOVRUM 2

Rymligt sovrum/ allrum med gott om förvaringsmöjligheter (kattvind), Laminatgolv och målade väggar.

Fastighet

  • Område

    Vikbolandet
  • Kommun

    Norrköping
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ÖSTRA NY HÖCKERSTAD 8:3
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 35 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 21 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 012 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Eget vatten. Enskilt avlopp.
  • Pris

    995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 165 000 kr
    • Tomt 214 000 kr
    • Total 379 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 517 500 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 165 000 kr
Mark, totalt värde: 214 000 kr ().
Summavärde: 379 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1870
Värdeår: 1929

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plans villa med inredd vind
  • Byggnadsår

    1870
  • Fasad

    Träpanel
  • Tak

    Tegelpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Uppvärmning

    Vedeldning
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Ytterligare byggnader

GÄSTSTUGA

En mysig gäststuga uppförd 1995 med gott om plats för gäster. Huset är byggt med en tanke om att det ska passa in i den övriga gårdsbilden vad gäller utformande och kulör. Här är el indraget med ej vatten.  Laminatgolv och vackert tapetserade väggar.

FÖRRÅD/VEDBOD

Uthus av äldre snitt och med visst renoveringsbehov men med plats för saker som inte behöver stå så fint så som gräsklippare, verktyg, ved osv.

UTEDASS

Charmigt utedass som fortfarande är fullt funktionsdugligt.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 120 kr/år
  • Vatten/avlopp

    910 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    1 255 kr/år
  • Försäkring

    1 997 kr/år
  • Summa

    7 582 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden för avloppet är beräknat på hälften av totalkostnaden 1820:-/år, denna kostnad delas med grannen. Kostnaden för sotaren behövs besök vart 3:e år. Elkostnaden varav nätavgift är 150:-/mån. Sedan tillkommer ved, den kostnaden återkommer jag med.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 2 843 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    TIllträde enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad