Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nybyggnation Grännäs Strand

Enplanshus med panoramautsikt över Valdemarsviken. Drömmer du om ett lättskött boende med en tomt som inte kräver någon större arbetsinsats? Här kan du koppla av och njuta av solens strålar på den stora altanen och se ut över båttrafiken som lugnt tuffar förbi. Har du egen båt finns det en marina bara en kort promenad från huset, Till den trevliga badstranden med badbryggor går du via kärleksstigen. Beräknad inflyttning augusti/september 2022,

Via den här länken kan du se en drönarfilm från området:

https://www.youtube.com/watch?v=W-nGR_FoSDw

  • Boendeform: Parhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 500 000 kr3 500 000 För Nedre Husen / 3 600 000 För Övre Husen Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 107 m²
  • Tomtarea: 800 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huvudbild
  • Luftigt kök
  • Öppen planlösning
  • Ett av 2 sovrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt fredag 29 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planlösning
  • Markarbete bild tagen 9/10
  • Vy över Valdemarsviken

Interiör

Beskrivning

Fakta
Antal rum: 3-4 rum och kök samt tvättstuga
Boyta: 107 m² per del av parhuset.
Ett hus som det är enkelt att trivas i.
Med 1-planshuset Greta får du två stora sovrum, en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor och rymlig tvättstuga – allt på en våning.
Du kan välja till extra låga fönster och helglasad dörr i vardagsrummet så får du ännu bättre utsikt över uteplats och trädgård. För att ytterligare öppna upp mellan vardagsrum och kök kan kylen och frysen vridas. Vill man istället skapa ett extra rum för arbete eller som extra sovrum så finns det möjlighet för detta i bortre delen av vardagsrummet.
Dekorfönster i sovrumsgaveln ger mer ljus i rummet och ett modernare intryck av fasaden. I köket kan du välja olika vitvaror och inredning för att passa era unika behov. Här kan du också få ett extra fönster över köksbänken för att få in mer ljus.
Tala om att få ett hus som det är enkelt att trivas i; gott om utrymme, enkelt underhåll, nytt och fräscht, effektiv planlösning.
Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel
Luleå 6 293 kWh/år
Stockholm 3 955 kWh/år
Malmö 3 464 kWh/år

Ingår i standardleveransen:
Hängrännor, stuprör, fönsterbleck och anslutningsplåtar i ytbehandlad stålplåt
Vattenburen värme med element under fönstren och en högeffektiv frånluftsvärmepump Nibe F750
Ventilation – installation och obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Sanitetsinstallation
Elektrisk installation
Grundmålad fasad
Avfuktare i grunden inklusive montering
Energieffektiva fönster och fönsterdörrar
Farstukvist med tak över entrén
Vitvarupaket från Electrolux med spis, frys, kyl, diskmaskin och fläkt (kan uppgraderas)
Stänkskydd i köket
Tapeter – huset tapetseras på byggplatsen
Våtrumsskivor i badrummet från Fibo
Våtrumsmatta på golv i badrum, wc och klädvård
Trägolv i kök, hall, vardagsrum och sovrum
10-årig nybyggnadsförsäkring

Extra tillval som är gjorda och ingår i priset:
De två främre husen får 19 graders taklutning med bandtäkt plåt, de bakre 27 graders lutning med svarta betongpannor.
Spröjs på fönster
Helglasad fönsterdörr i vardagsrum ut mot altan
Helglasad fönsterdörr i sovrum ut mot altan
Extra fönster i kök
Kyl /Frys vrids mot vardagsrum
Klädkammare

För flera möjliga tillval se gärna:
https://www.alvsbyhus.se/tillval/?h=3527
Tillval kan göras fram till 3 månader innan produktionsstart som är beräknad till våren 2022.

Visningshus finns att se i Svärtinge och kan visas enligt ök.

Fastighet

  • Område

    Grännäs strand
  • Kommun

    Valdemarsvik
  • Församling

    Valdemarsvik
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Valdemarsvik,del av(grännäs gård) (1993-05-25)
  • Beteckning

    VALDEMARSVIK 5:50
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 107 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 800 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK VALDEMARSVIK GA:11
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK VALDEMARSVIK GA:8
  •   GA3/Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK VALDEMARSVIK GA:10
  • Pris

    3 500 000 kr3 500 000 För Nedre Husen / 3 600 000 För Övre Husen
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 750 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans parhus
  • Byggnadsår

    , Beräknad inflyttning augusti/september 2022
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Främre husen bandtäkt plåt/bakre husen svarta betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Ytbehandlad stålplåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Specialtillverkad krypgrund
  • Fönster

    3 glas
  • Uppvärmning

    Frånluftvärmepump Nibe F750 med återvinning
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Bekostas av köparen

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad