Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mycket fin och välskött mindre gård i S:t Anna

Nartorp Ringsdal 1 Söderköping – S:t Anna

Vilket härligt ställe! Bostadshus från sekelskiftet om hela 193 kvm som är tillbyggd och renoverad 2006. Här finns det mesta du kan önska dig för ett trivsamt boende i en härlig lantlig miljö. Utöver ett bostadshus i bra skick så finns här en magasinbyggnad (tidigare lada) om ca 100 kvm. Garage om ca 50 kvm. Gäststuga om 24 kvm. Trivsam Japansk trädgård där du kommer att spendera mycket tid i för sköna och avkopplande stunder. Det här måsta man uppleva!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 190 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 193 m²
  • Biarea: 3 m²
  • Tomtarea: 6 020 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Nartorp Ringsdal!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 26 jun onsdag 27 jun fredag 29 jun måndag 2 jul tisdag 3 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Magasinbyggnad
  • Gäststuga
  • Gäststuga
  • Hall
  • Kök
  • Matrum
  • Vardagsrum
  • Allrum
  • Duschrum
  • Välkommen upp!
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Arbetsrum
  • Balkong
  • Duschrum
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Tomtkarta

Interiör

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor.

Kök

Stort kök med gott om plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin (-17), spis med häll (-16), vedspis och fläkt. 

Vardagsrum

Vardagsrum med kakelugn och ekparkett.

Matrum

Intill köket finns ett separat matrum med kakelugn och ekparkett. Här finns även en trappa  till övervåningen.

Allrum

Allrum med trägolv.

Duschrum

Duschrum med kaklade väggar , dusch, WC och handfat på kommod, Vvb

Vinterträdgård

Inglasad vinterträdgård (-03) med kaklad vägg och klinkergolv med golvvärme. Ingång till bastu. Ett mycket härligt rum med mycket ljus. Härifrån har man en fin vy över den japanskinspirerade uteträdgården.

Bastu

Bastu med ingång från vinterträdgård.

 

- ÖVRE PLAN

Övre hall

Övre möblerbar hall med klädkammare.

Klädkammare

Klädkammare i övre hall.

Sovrum 1

Sovrum med tre garderober och kattvind.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv, kakelugn (ej i funktion), skjutdörrsgarderob och kattvind.

Arbetsrum

Arbetsrum med trägolv, burspråk och utgång till balkong. 2 platsbyggda skrivbord..

Duschrum

Rymligt och helkaklat duschrum med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare. 

Balkong

Balkong med utgång från arbetsrum.

Renoveringar

Huset är tillbyggt i omgångar, dels 2003 då vinterträdgården med bastu byggdes ut på en gjuten platta med golvvärme. Den byggdes även till på Öpl där det idag är ett arbetsrum samt badrum.

Huset är även tillbyggd 2006 då hallen byggdes till.  I samband med detta så byttes även yttertaket, elen byttes ut samt även ca av 90% bjälklaget. 

I maj 2018 installeras en helt ny avloppsanläggning (tranåsbunnen) med markinfiltration 

Fiber

Det finns fiber framdraget till fastigheten, inkoppling på fibernätet kommer att kunna ske längre fram. 

Fastighet

  • Område

    S:t Anna
  • Kommun

    Söderköping
  • Församling

    Söderköping S:t Anna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    HÖSTERUM 1:41
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 193 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 3 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 6 020 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om från borrad brunn. Helt ny enskild avloppsanläggning -18
  • Servitut, etc

    05-MOG-594 - 1/Officialservitut väg
  •   05-MOG-594 - 2/Officialservitut väg
  • GA

    Del i vägförening
  • Pris

    4 190 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 237 000 kr
    • Tomt 353 000 kr
    • Total 1 590 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 2 002 500 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1909, Om och tillbyggd -03 samt -06
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor -06
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Grundmur

    Sten
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump, el, ved
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    243 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2011-11-30

Gäststuga

Gäststuga 24 kvm som är vinterisolerad

Matkällare

Matkällare som är inredd som bar

Magasin/förråd

Stor förrådsbyggnad om ca 100 kvm (15x7) som tidigare varit djurstall, delar av magasinet är avdelat till kallgarage samt en isolerad verkstadsdel. 

Gäststuga

Oisolerad gäststuga om 10 kvm

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    18 000 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 500 kr/år
  • Sotning

    700 kr/år
  • Samfällighet

    400 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Summa

    36 000 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 20 000 kWh

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad